2-zimmer-neubauwohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg 2-zimmer-neubauwohnung

Die helle Maisonette -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit grüner Umgebung. Die Wohnung ist im unteren Wohn-Ess- und Schlafbereich mit Parkettboden ausgestattet, im Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt.

Dank einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2011/2022 sowie kontinuierlichen Erneuerungsmaßnahmen, präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Aktuell besitzt das Haus 2 Zimmer, kann aber mit geringen Umbaumaßnahmen um 1-2 Räume erweitert werden. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und den Blick in den schön gestalteten Garten freigibt.

Vom Eßzimmer aus geht es in den großen lichtdurchfluteten Wintergarten, das Highlight des Hauses, von diesem über eine Schiebetüre auf die Terrasse. Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Ein Zimmer hat einen wasseranschluss für ein Waschbecken. Eine Einschubtreppe führt in den Spitzboden.

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist perfekt für alle, die zentral, aber naturnah wohnen möchten. Für Maximal 2 Personen geeignet. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

Gemütliche und moderne Wohnung sucht neue Mieter! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1955 erbaut und 2019/2020 neu und aufwendig renoviert wurde. Während der Renovierung des Hauses wurde auch die Wohnung renoviert bzw. teilweise saniert.

Tramlofts wurden von Grund auf saniert und so entstanden mit einzigartiger Kulisse tra(u)mhafte individuell geschnittene Wohnungen. Es erwartet Sie hier eine ideal geschnittene 1-Zimmer- Wohnung mit einem modernen Duschbad, kompletter Möblierung zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen. Das Apartment ist voll möbliert mit einer Einbauküche, Bett, Schrank, Esstisch, 2 Stühle, Schlafcouch, Couchtisch, Regale, Garderobe,...

1500/2704/35 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Hinweis: Der Zugang zur Wohnung ist nur über einige Stufen möglich, da der Aufzug nicht auf der gleichen Ebene hält.

Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmerwohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich. Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG mit Aufzug in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Parteien. - Balkon - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche) - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC - Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss - moderne Sanitäreinrichtung - Fußbodenheizung - Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesen-Beläge im Bad, im Gäste-WC und im offenen Küchenbereich - Kunststofffenster mit Rollläden - Kamera-Gegensprechanlage - 1 Kellerabteil - Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum - zuzüglich 1 TG-Einzelstellplatz € 60,00

Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur großen Balkonterrasse – ideal zum Sonnenbaden oder Relaxen. Sowie ein weiteres Zimmer, welches man als Kinder- Arbeitszimmer nutzen kann. Abgerundet wird diese Ebene durch ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Fenster. Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Räume bieten im Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss ist Ausbaureserve für weitere Räumlichkeiten vorhanden (evtl. genehmigungspflichtig). Zusätzlich ist die ehemalige 2- geschossige Werkstatt im Innenhof für einen Ausbau als Wohnung oder Loft prädestiniert (ebenfalls evtl. genehmigungspflichtig). . Aktuell wird eine Nettokaltmiete von € 53.580 / p.a. erzielt. Für den Gewerbeanteil gibt es einen Energieausweis für Nichtwohngebäude.

Die Anlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern gewähren. Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (ein Lift bis zum Keller ist vorhanden) und bietet eine ansprechende Ausstattung. Wohn- und Schlafräume sowie die geräumige EIngangsdiele sind mit Eicheparkettböden ausgestattet, die schwellenfrei verlegt wurden.

Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Einheit besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind.

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 bietet ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf vier großzügige Zimmer. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schön angelegten Gartenbereich. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor sowie eine integrierte Grube ideal für Handwerker oder Hobby-Schrauber.

Die großzügige 5-Zimmer Etagen-Wohnung in Nürnberg besticht durch ihre zentrale Lage zur Innenstadt und eine sehr gute Raumaufteilung. Das Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - sehr großes, helles Wohnzimmer, ausgestattet mit Echtholzparkett und Zugang zu dem grünen, schön eingewachsenem Garten - große geflieste Küche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet - großer heller Eingangsbereich (gefliest) mit angrenzendem Gäste-WC, Zugang zu dem Keller und dem Obergeschoss 1. Obergeschoss: - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - drei, mit Dielenboden ausgestattete helle Zimmer; vom Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon - über eine Dachbodentreppe gelangt man zu dem Dachboden, der genügend Platz zur Lagerung oder auch für einen weiteren Ausbau in Wohnraum bietet und bereits mit einem Fenster ausgestattet ist Keller - Heizungskeller - Waschkeller mit direkten Zugang über eine Kelleraussentreppe zum Garten - Hobby-/Partykeller - Lagerraum Terrasse mit elektrischer Markise Doppelgarage mit zusätzlicher Seitentür zum seitlichen Gartenbereich

Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Der Haustyp kann auf Wunsch natürlich auch noch verändert werden - 2 Vollgeschosse sind möglich. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben.

Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Der Haustyp kann auf Wunsch natürlich auch noch verändert werden - 2 Vollgeschosse sind möglich. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben.

Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Der Haustyp kann auf Wunsch natürlich auch noch verändert werden - 2 Vollgeschosse sind möglich. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben.

Objektbeschreibung Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/kirschg/online-besichtigung-kirschgartenstr.html Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese neuwertige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf circa 72 Quadratmeter Wohnfläche ein erstklassiges Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale besticht.

Objektbeschreibung Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Attraktive Rendite Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet.