Tabulosse-frau-paar - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nürnberg Tabulosse-frau-paar

Das Mobiliar in der Wohnung kann auf Wunsch gegen Ablöse erworben werden. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügigen Raum, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage schätzen.

Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. 70€ und ist im Hausgeld von ca. 384€ pro Monat enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität - ideal für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Schon die Eingangstür überzeugt durch einen zusätzlichen Sicherheitsbügel für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl. Von dort gelangt man in die geflieste Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den Räumlichkeiten dient.

Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben: zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Whörder See, nur ein paar hundert Meter vom Stadtpark und nur wenige Geh-Minuten zu der historischen Altstadt, zur U-Bahn nur drei Minuten zu Fuß, Straßenbahn- und Bushaltestellen quasi vor der Haustüre. Post, Banken, Kindergärten, alle Schularten und die Universität sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie alle übrigen erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger und ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – inklusive neuer Fenster, modernisierter Bäder, teilgedämmter Fassade, saniertem Flachdach und Fernwärme-Zentralheizung. Hausgeld derzeit ca. 250 € + 220 € (pro WE getrennt abgerechnet). Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes und flexibles Wohnen schätzen! Raumaufteilung 3. Obergeschoss (untere Ebene): Zugang zur Wohnung über einen von zwei vorhandenen Hauseingängen Flur mit praktischem Einbauschrank Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (verbleibt in der Wohnung) Großzügiger Essbereich mit offenem Durchbruch zur oberen Etage Elternschlafzimmer Tageslichtbad mit großer Walk-in-Dusche Separates WC Zugang zum Balkon 4.

Die gehobene Ausstattung, gepaart mit der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Thon, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause - sei es für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer, das Gästebad und die Küche sind gefliest. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Isolierglasfenster.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert wird. Helle, einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit z.T. offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich.

Heizungsanlage in 2023 erneuert, Dach in 2009 gedämmt und komplett neu eingedeckt. Die Wohnung ist seit 1.06.2024 an ein sehr solides und sympathisches Paar vermietet, das ihr Zuhause liebt und pflegt. KM/Jahr 13.200,00 €, Miete entsprechen der gesetzlichen Vorgaben steigerungsfähig.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig an solvente Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, zuzüglich Nebenkosten.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit z.T. offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich.

Obergeschoss mit Aufzug - Großzügige Balkonloggia zum Innenhof - Helle Wohnräume - Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Inklusive Einbauküche - Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss - Top Lage in Nürnberg-Wöhrd, nah am Prinzregentenufer, Wöhrder Wiese und Altstadt Diese schöne und gepflegte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs genießen möchten. Raumaufteilung - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonloggia - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Abstellraum Weiteres: - Bodenabteil

Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Singles, Berufspendler oder Paare, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben, zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Wörder See, nur ein paar hundert Meter zum Stadtpark und nur wenige Gehminuten zu der historischen Altstadt, zur U-Bahn nur 3 Minuten zu Fuß, Straßenbahn und Bus quasi vor dem Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in jede Richtung im Nürnberger Norden legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In zwei modernen Wohngebäuden entstehen in der Winterstraße insgesamt 27 barrierefreie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca.110 m². Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die perfekte Größe für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Echtholzparkett und frei wählbare Fliesen eine stilvolle Wohnatmosphäre schaffen.

In zwei modernen Wohngebäuden entstehen in der Winterstraße insgesamt 27 barrierefreie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca.110 m². Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die perfekte Größe für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Echtholzparkett und frei wählbare Fliesen eine stilvolle Wohnatmosphäre schaffen.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit z.T. offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich.