Suche-mayerbau¢â¼mehren - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nürnberg Suche-mayerbau¢â¼mehren

Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die den Komfort eines eigenen Zuhauses schätzen, aber dennoch mehr Freiheit genießen möchten. Ihr neues Leben beginnt hier Dieses Neubauprojekt inmitten der traumhaft grünen Umgebung von Herpersdorf ist mehr als nur eine Wohngelegenheit – es ist der Ort, an dem Ihre Lebensgeschichte weitergeschrieben wird.

543,11 € Energieausweis: Bedarfsausweis, 103,9 kWh/(m²·a), Klasse D (gültig bis 2028) Das Besondere an diesem Objekt: - Ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs - Wohnung ist leerstehend - sofort renovierbar & beziehbar - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Hervorragende Anbindung & Infrastruktur - Gute Vermietbarkeit durch Lage und Zuschnitt Fazit: Diese Wohnung vereint Potenzial, Lage und Substanz - perfekt für alle, die eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial oder ein neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage suchen. Mit etwas Renovierungsaufwand schaffen Sie sich hier ein echtes Wohnjuwel in bester Umgebung. Jetzt Besichtigungstermin sichern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die ruhig, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

- KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 - Parkettböden - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Designbäder - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 81 – 117 qm - offene Stellplätze - Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer und witterungsgeführter Regelung Raumaufteilung Diese Drei-Zimmer-Wohnung ist ein Raumwunder auf 81 Quadratmetern! Die kreative Fensterkonstruktion sorgt für mehr Licht im Raum und erlaubt einen traumhaft lichtdurchfluteten Ausblick. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für mehr Ordnung. Auf Ihrem Balkon können Sie so richtig abschalten und Ihre Seele baumeln lassen.

Die Kombination aus der Größe der Wohnung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Zimmerwohnung vereint großzügigen Wohnraum mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die ein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bahn-Station Gustav-Adolf-Straße gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit idealer Erreichbarkeit. Auf ca. 81?m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung alles, was Singles, Paare oder Pendler suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit nur vier Etagen. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem hellen Wohn-Essbereich und einem modernen Badezimmer.

Auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie in verkehrsgünstiger Stadtlage, aus zuverlässiger Hand und mit solider Perspektive? Dann freuen wir uns, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Schweinau präsentieren zu dürfen.

Ausstattung und Merkmale: •3 praktisch geschnittene Zimmer •Helle Räume •Gas-Etagenheizung, Therme in der Wohnung •Eigenes Kellerabteil f. mehr Stauraum •Gute Anbindung und zentrale Infrastruktur •4. OG OHNE Aufzug Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

Hierzu wurde die Küche im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller, in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die nach einer soliden Investition suchen. Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 333,90 € pro Monat. Die Warmmiete liegt bei 533,90 € pro Monat. Besonderheiten: Das historische Flair und der Altbaucharme verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Sie bietet helle Räume und eine ruhige Lage, ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung!

Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten.

Die sorgfältig abgestimmte Gestaltung der Fassade und des Innenbereichs sorgt für ein harmonisches Gesamtbild - ideal für alle, die das Besondere suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nürnberg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.