Paar-sucht-spadener£ - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nürnberg Paar-sucht-spadener£

- Baujahr: 1966 - Einheiten: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten - Heizung: Gas-Zentralheizung - Hausgeld: 240 € monatlich - Rücklagen: 3.000 € für die Wohnung - Helle, freundliche Räume dank großer Fenster - Idealer Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum   Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.         

Die fünf Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - schaffen eine wunderbare Balance zwischen Rückzugsort und gemeinschaftlichem Miteinander. Ob für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2020 hat ein harmonisches Zuhause geschaffen, das mit hochwertigen Materialien wie stilvollen Fliesen und warmem Parkett ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Geborgenheit schafft.

Ein weiteres Highlight bietet der Außenstellplatz unmittelbar vor der Eingangstür, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist! Fazit! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 94 m² viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Zum Aufbewahren Ihrer Sachen haben Sie in dieser Wohnung 3 Abstellräume und ein großzügiges Kellerabteil.

Die hochwertigen Fliesen in Küche und Bad sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Hausgeld: 232,00 EUR/Monat. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, modernen Zuhause sind, das den einzigartigen Charme des Jugendstils mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung vereint. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einem historischen Umfeld, das durch seine Modernität und Eleganz begeistert.

Bahn-Station Gustav-Adolf-Straße gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit idealer Erreichbarkeit. Auf ca. 81?m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung alles, was Singles, Paare oder Pendler suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit nur vier Etagen. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus in zentraler Wohnlage. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional – ideal für Eigennutzer, Studenten oder ein junges Paar. Ausstattung und Merkmale: •3 praktisch geschnittene Zimmer •Helle Räume •Gas-Etagenheizung, Therme in der Wohnung •Eigenes Kellerabteil f. mehr Stauraum •Gute Anbindung und zentrale Infrastruktur •4.

Das Mobiliar in der Wohnung kann auf Wunsch gegen Ablöse erworben werden. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügigen Raum, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage schätzen.

Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. 70€ und ist im Hausgeld von ca. 384€ pro Monat enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität - ideal für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Schon die Eingangstür überzeugt durch einen zusätzlichen Sicherheitsbügel für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl. Von dort gelangt man in die geflieste Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den Räumlichkeiten dient.

Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben: zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Whörder See, nur ein paar hundert Meter vom Stadtpark und nur wenige Geh-Minuten zu der historischen Altstadt, zur U-Bahn nur drei Minuten zu Fuß, Straßenbahn- und Bushaltestellen quasi vor der Haustüre. Post, Banken, Kindergärten, alle Schularten und die Universität sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie alle übrigen erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger und ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – inklusive neuer Fenster, modernisierter Bäder, teilgedämmter Fassade, saniertem Flachdach und Fernwärme-Zentralheizung. Hausgeld derzeit ca. 250 € + 220 € (pro WE getrennt abgerechnet). Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes und flexibles Wohnen schätzen! Raumaufteilung 3. Obergeschoss (untere Ebene): Zugang zur Wohnung über einen von zwei vorhandenen Hauseingängen Flur mit praktischem Einbauschrank Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (verbleibt in der Wohnung) Großzügiger Essbereich mit offenem Durchbruch zur oberen Etage Elternschlafzimmer Tageslichtbad mit großer Walk-in-Dusche Separates WC Zugang zum Balkon 4.

Die gehobene Ausstattung, gepaart mit der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Thon, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause - sei es für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer, das Gästebad und die Küche sind gefliest. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Isolierglasfenster.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert wird. Helle, einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit z.T. offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich.

Heizungsanlage in 2023 erneuert, Dach in 2009 gedämmt und komplett neu eingedeckt. Die Wohnung ist seit 1.06.2024 an ein sehr solides und sympathisches Paar vermietet, das ihr Zuhause liebt und pflegt. KM/Jahr 13.200,00 €, Miete entsprechen der gesetzlichen Vorgaben steigerungsfähig.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig an solvente Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, zuzüglich Nebenkosten.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit z.T. offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich.

Obergeschoss mit Aufzug - Großzügige Balkonloggia zum Innenhof - Helle Wohnräume - Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Inklusive Einbauküche - Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss - Top Lage in Nürnberg-Wöhrd, nah am Prinzregentenufer, Wöhrder Wiese und Altstadt Diese schöne und gepflegte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs genießen möchten. Raumaufteilung - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonloggia - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Abstellraum Weiteres: - Bodenabteil