Bereit-unterwürfig-zu-sein - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nürnberg Bereit-unterwürfig-zu-sein

Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Wohnung punktet mit einer cleveren Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer freundlichen Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause oder als Kapitalanlage. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für Ihre Gastherme.

Hier die einzelnen Maßnahmen: 2012 Neuanstrich Treppenhaus, Flur und Eingangsbereich innen 2013/14 Aufzugssanierung 2018 Erneuerung der Fenster (3-fach verglast) und der Rollos. 2019 Hauseingangstüre Hofseite erneuert 2020 Balkonsanierung mit neuer Entwässerung 2025 Sanierung der Außenfassade (in Auftrag gegeben) Im Jahr 2025 wird eine Sanierung der Außenfassade durchgeführt werden. Diese Maßnahme wurde in 2024 beschlossen und wurde von den Eigentümern per Sonderumlage bereits bezahlt. Vor ca. 3 Jahren wurde auch die Wohnung renoviert. Es wurden neue Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- Arbeitszimmer verlegt. In Flur, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum wurden neue Bodenfliesen verlegt.

Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen.

Familien oder Wohngemeinschaften - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2020 hat ein harmonisches Zuhause geschaffen, das mit hochwertigen Materialien wie stilvollen Fliesen und warmem Parkett ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Geborgenheit schafft.

Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen.

Zum Aufbewahren Ihrer Sachen haben Sie in dieser Wohnung 3 Abstellräume und ein großzügiges Kellerabteil. Der separat absperrbare Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.

Raum im hinteren Bereich, welcher sich optimal als Ankleide, Lager-oder Abstellfläche anbietet, aufgrund des fehlenden Fensters handelt es sich um kein weiteres Zimmer in der Beschreibung. Ein weiteres Highlight bietet der Außenstellplatz unmittelbar vor der Eingangstür, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist! Fazit! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (25.000 €). Dank der freien Verfügbarkeit ist ein zeitnaher Bezug problemlos möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete Wohnung in bester Innenstadtlage zu erwerben!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 20.000,-- € erworben werden.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 98 m² im 4. Obergeschoss bietet ein traumhaftes Zuhause. Nach der Teilrenovierung im Jahr 2025 präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand. Der...

Diese vollständig renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Rendite von 5,06 % und ist bereits an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Mit einer Wohnfläche von 52,09 m² präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Heller Flur Einladendes Wohnzimmer Separates Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Modern ausgestattete Küche Stilvolles Badezimmer Zusätzlicher Balkon, der den Wohnkomfort abrundet Die Wohnung ist seit dem 14.02.2025 vermietet.

Für diese attraktive Wohnung haben wir eine 360-Grad-Tour erstellt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten bereits vorab online zu besichtigen. Wir freuen uns, wenn Sie die Tour nutzen, um die Wohnung kennenzulernen. Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolut top gepflegte, geschmackvoll renovierte 2- Zimmerwohnung mit gut gelungener Raumaufteilung, modernem, innenliegendem Duschbad sowie sehr schöner Südloggia von der aus man einen traumhaften Fernblick hat. Zu der Wohnung gehört ein Kfz.- Außenstellplatz der im Kaufpreis bereits enthalten ist. In 2020/21 wurde das Objekt wie folgt umfangreich renoviert: - Elektrik erneuert - Heizkörper neu - Türen und Türstöcke neu - neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen,der Diele und der Küche - Badezimmer Wände und Boden neu gefliest sowie neues Sanitär bestehend aus Dusche mit Duschabtrennung, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 bietet ein modernes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Bereits beim Betreten überzeugt der durchdachte Grundriss. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, was ein offenes, freundliches Raumgefühl schafft und zudem Zugang zu beiden Balkonen bietet, die zum Entspannen einladen.

Die Highlights des Objektes sind sicherlich der angenehm große Wohnbereich mit der offen angeschlossenen Wohnküche sowie die überdachte Südloggia mit ihrer schönen Aussicht. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellmöglichkeiten, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie ein Abstellraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Loggia bietet schöne Abendstunden mit Blick ins Grüne auf den Platz der deutschen Einheit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt 228 Euro inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme. Fazit: In diese sonnige, moderne Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen oder auch als Kapitalanleger rentabel vermieten.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Lüftung sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Der anfangs geschilderte Flurbereich erschließt alle weiteren Räume dieser wirklich schönen Wohnung: Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten, das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, das Gäste-WC, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und last but not least das wirklich große Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Untergeschoss bietet ein eigenes Kellerabteil, einen Gemeinschaftsraum und außerdem eine Werkstatt, eine Küche und ein WC zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Es besteht die Option, die Wohnung mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-ETW und eine 1-Zimmer-ETW umzuwandeln, wobei der zusätzliche Stromzähler bereits installiert ist. Aktuell ist die Wohnung als 2,5-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern genutzt. Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.