Gelegenheit: Schön gelegenes Einfamilienhaus zur Fertigstellung

28.04.2024

90475 Nürnberg

Objektbeschreibung: Oftmals sind den eigenen Wünschen beim Kauf einer Bestandsimmobilie enge Grenzen gesetzt.
Hiervon unterscheidet sich dieses schön gelegene Einfamilienhaus deutlich. Es wurde bereits komplett entkernt, so dass sein neuer Besitzer seine persönlichen Vorstellungen wesentlich einfacher umsetzen kann. Eine Fußbodenheizung, große bodentiefe Fenster, ein Wellnessbad, alles ist hier möglich.
Im Gegensatz zu einem Neubau kann diese Fertigstellung von vielen attraktiven staatliche Fördermaßnahmen umfangreich begleitet werden, so ihr zeitgemäßes Wohnen und Eigenheim kostengünstig entstehen.

Als Beispiellösung dient der bebilderte Grundriss. Auf dessen Basis wurden Kostenschätzungen zur Fertigstellung des Hauses eingeholt. Diese können auch bei einer Besichtigung eingesehen werden. Entsprechende Handwerker und Energieberater Empfehlungen sind ebenso möglich.

Raumaufteilung: Bei der Gestaltung der Innenwände gibt es einen sehr großen Spielraum. Im Vordergrund stehen Ihre Bedürfnisse und Wünsche.
Sogar eine Erweiterung der Wohnfläche ist mit einem überschaubaren Aufwand denkbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.

Garage: Über die rückseitige Tür der freistehenden Einzelgarage ist zusätzlich auch ein Zugang auf das Grundstück vorhanden. In dieser befindet sich zudem eine abgedeckte Grube für Arbeiten am Fahrzeug. Ein elektrisches Sektionaltor ist bereits verbaut.
Angaben zur Provision: Die Courtage vom Kaufpreis ist mit der notariellen Beurkundung des
Kaufvertrages verdient und fällig. Diese ist vom Käufer und Verkäufer
gemäß der geltenden gesetzl. Regelung in gleicher Höhe zu bezahlen. Ein
Provisionsvertrag mit dem Verkäufer liegt vor. Entsprechend den
gesetzlichen Regelungen in § 328 BGB erhalten die Vermittelnden
und/oder Nachweisenden ggf. deren Beauftragten, einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Provision: Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MWST vom Kaufpreis ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Ein Provisionsvertrag mit dem Verkäufer liegt vor.