PROVISIONSFREI 904 qm attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

29.04.2024

90482 Nürnberg

Lage: Lage:
Das exklusive Wohngebiet in Laufamholz erstreckt sich zwischen Mögeldorf und Schwaig und ist für seine gehobene Wohnqualität sowie seine ausgezeichnete Lage bekannt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit aus und bietet eine erstklassige Infrastruktur.

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren sind Arztpraxen, eine Apotheke sowie Fitnessstudios entlang der Laufamholzstraße vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Haltestelle Rehhof befindet sich lediglich 750 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Nürnberg, der in nur 4 Stationen erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Mögeldorf ist ebenfalls in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten:
Neben der erstklassigen Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Pegnitzgrund sowie der Reichswald sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein..
Objekt: PROVISIONSFREI 904 qm attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur etwa 10 Gehminuten vom Mögeldorfer Plärrer entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit zu errichten. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.

Merkmale:

- Hervorragende Lage mit kurzer Entfernung zum Mögeldorfer Plärrer ca. 10 Gehminuten
- Flexibles Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
- Attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Besonderheiten:

Das Angebot richtet sich nicht nur an private Bauherren, sondern auch an Kapitalanleger. Derzeit besteht ein Mietvertrag mit einem Autohändler, der bei Bedarf übernommen werden kann. Nähere Informationen zur Mietrendite und den aktuellen Mieteinnahmen stehen zur Verfügung.
Provision: PROVISIONSFREI