Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen weiß lackiert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Lagebeschreibung: Johannis zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden.
Ausstattung: - weiß lackierte Türen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
- Flur mit Einbauschrank (weiß)
Sonstiges: Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 338,-- € inklusive Heizkosten.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
