Lage: Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten Seniorenwohnzentrum in Nürnberg, Stadtteil Schweinau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Hohe Marter & Bushaltestelle Jaeckelstraße) sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seniorenwohnzentrums "Villa Nopitschpark" Die Wohnung ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Der barrierefreie Zugang ermöglicht ein bequemes Betreten der Wohnung ohne Hindernisse. Ein moderner Aufzug steht zur Verfügung, um alle Etagen des Gebäudes mühelos zu erreichen. Extrabreite Türöffnungen sorgen für besondere Bewegungsfreiheit. Das innenliegende Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem WC im Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls innenliegend, mit Waschbecken. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Schlaf- und das Gästezimmer zeigen in den ruhigen, idyllischen Innenhof des Seniorenwohnzentrums. Das Wohnzimmer und der verglaste Südbalkon zeigen auf die Nopitschstraße. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Eigentumswohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein oberirdischer, überdachter Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein liebevoll eingerichteter Gemeinschaftsraum (Stühle, Tische, Strandkorb) mit Einbauküche. Neben dem Gemeinschaftsraum gibt es eine gemeinschaftliche Toilette. Bei Bedarf können diverse Dienstleistungsangebote wie z. B. Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Fahrdienste, ambulante Pflegeleistungen des bayerischen Roten Kreuzes gebucht werden. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, sie steht zur freien Verfügung.
Hinweis:
Im Grundbuch ist eingetragen, dass die Bewohner dieser Eigentumswohnung das 60. Lebensjahr vollendet haben müssen. Bei einer Wohnungsbelegung mit zwei oder mehr Personen muss wenigstens ein Bewohner diese Voraussetzung erfüllen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
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