Preisgünstig sofortiger Bauplatz in ländlicher Umgebung" in Schleinitz

27.500 €

Festpreis

24.04.2024

01683 Nossen

Kurzbeschreibung: Baugrundstück mit Abriss - Nur 21km bis Meißen & 15km bis Nossen!
Lage: Ihr Grundstück liegt direkt in Leuben-Schleinitz. Der Ort Leuben-Schleinitz begrenzt westlich den Landkreis Meißen und liegt im Mittelpunkt Sachsens.

Der Ort Schleinitz liegt im Dreieck zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden, jeweils etwa 50 km entfernt mitten in der Kornkammer Sachsens, der "Lommatzscher Pflege", und ist über die A14, A4, A13 sowie Bundesstraßen gut erreichbar.

Die nahgelegende Gemeinde Ketzerbachtal liegt im südlichen Teil der Lommatzscher Pflege, einer hügligen Landschaft, die sich durch ihren äußerst fruchtbaren Boden.

Der verkehrsgünstige Anschluss an die Autobahn A 14 ist nur etwa 16km entfernt. Die Nähe zu den Städten Lommatzsch und Meißen ermöglicht Ihnen schnelle Einkäufe und kurze Wege zu öffenlichen Einrichtigungen, wie Ämtern, Schulen und Kindergärten.

Die Stadt Lommatzsch befindet sich etwa 5 km südlich entfernt von unserem Verkaufsobjekt.
Objekt: -"Preisgünstig sofortiger Bauplatz in ländlicher Umgebung", im Ort eines Uralt Adelssitz, vom Schloss "Schleinitz" mit noch erhaltenem Hof- und Parkensemble, zu verkaufen.

Bei dem hier angebotenen Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein Baugrundstück, welches mit einer ehemalige Mehrzweckhalle bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem maroden Zustand. Eine Erhaltung ist nur schwer möglich. Wir empflehen einen Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses.

Eine entsprechende Umnutzung zum Wohnen wurde nach einem genehmigten Veränderungsnachweis durch das LRA Meißen liegt vor. Ein Neubau ist dadurch gegeben. Einst diente das stark sanierungsbedürftige Gebäude als Sozialgebäude mit Büroräumen und Sanitärtrakt.

Das Sozialgebäude wurde um 1982 auf einem 1289 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 270 m² ist eingeschossig und weist ein Flachdach auf. Das gesamte Gebäude weist einen nicht erhaltungswürdigen Zustand auf. Dach ist undicht. Einst diente das Gebäude als Sozialgebäude mit Büroräumen und Sanitärtrakt.

Medien wie Wasser, Abwasser, Strom liegen an oder in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Es liegt verkehrserschlossen am Ende der Ortschaft ohne direkter Wohnnachbarschaft. Das 1289 m² große Grundstück ist noch mit einen massiv gebauten Flachbau (270 m²) bebaut welcher aber über Jahre ungenutzt stark sanierungsbedürftig eventuell abzureißen ist, bebaut.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schleinitz
Provision: 2.500,- € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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