Herzlich Willkommen im Wohngebiet "Biberring" + Nossen OT Rhäsa

114.500 €

Festpreis

30.04.2024

01683 Nossen

Objektbeschreibung: Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung und nur wenige Autominuten bis nach Dresden.

Wir haben nur noch wenige freie Baugrundstücke im Neubaugebiet "Biberring" zu verkaufen.

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 1 mit einer Größe von ca. 781 m².

Sollten Ihnen ein anderes freies oder auch reserviertes Grundstück gefallen, so sprechen Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen unser Exposé mit aktueller Kaufpreisliste gerne zu.

BAURECHT
Das Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen.

Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
- Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO
- Offene Bauweise
- Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern
- Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen
- Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse
- Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 Vollgeschoss

BAUBEGINN:
Sie können mit dem Neubau Ihres Hauses in Kürze beginnen. Voraussetzung ist der Bescheid nach dem vereinfachte Bauanzeigeverfahren der Stadt Nossen.

ERSCHLIEßUNG:
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.
Die verkehrliche Erschließung als medienseitige Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Elektroenergie und fernmeldetechnische Versorgung der Grundstücke wird seitens des Verkäufers gesichert.
Die Hausanschlüsse und deren Kosten sind Sache des Käufers.

STRAßENNAME
Die Stadt Nossen hat mittlerweile der neuen Straße einen Namen gegeben - "Biberring".
Sonstiges und Hinweise: Bei diesem Kaufangebot arbeiten wir ohne Käuferprovision und sind als einseitiger Interessensvertreter des Verkäufers tätig, mit welchem wir eine Provision vereinbart haben. Wir schließen keinen Maklervertrag bei diesem Angebot mit dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien.

Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.

Wir sind dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Provision: provisionsfrei