Neuwertige Immobilie im beliebten Nortorf

Lage: Nortorf, eine charmante Stadt mit historischem Flair, bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage und eine Vielzahl von Vorzügen. Die Stadt liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Hier vereinen sich Natur, Kultur und eine angenehme Lebensqualität zu einem einladenden Gesamtpaket. Nortorf bietet ca. 6.900 Nortorferinnen und Nortorfern eine schöne Heimat. Die Lage von Nortorf ist ideal für all diejenigen, die die Vorzüge einer kleinen Stadt genießen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage an der A7 und der Nähe zu Kiel, Neumünster und Rendsburg ist Nortorf der perfekte Ausgangspunkt für Pendler und bietet zugleich eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Für Familien mit Kindern bietet Nortorf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Ausstattung: +++ Modernisierungen +++ + Grundrissänderungen im Erdgeschoss - 2022 + umfassender Austausch der Fensterelemente - 2022 + neue Elektrik - 2022 + überwiegend neue Bodenbeläge - 2022 + neue Gasheizung - 2009 +++ Ausstattungshighlights +++ + 3 Zimmer + ca. 121 m² Wohnfläche + ca. 369 m² Grundstück + grundlegend modernisiert + unterkellert + großer Garten in Südrichtung + Bushaltestelle direkt in der Nähe + Einkaufmöglichkeiten um die Ecke + ca. 20 Minuten nach Neumünster + ca. 25 Minuten bis Kiel
Objekt: Ihre neue Doppelhaushälfte - moderner Immobilientraum in Nortorf Sie wünschen sich eine Immobilie in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtnähe und einer grünen Umgebung zu genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier wurde durch eine geschickte Grundrissänderung im Jahr 2022 ein offener und einladender Raum geschaffen. Die angrenzende offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Die hochwertige Einbauküche entspricht den neuesten Standards und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. ACHTUNG - Die Einbauküche wird nicht mit verkauft und ist auch bereits ausgebaut! Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Vollbad, das im Jahr 2016 umfassend erneuert wurde. Hier wurde viel Wert auf Qualität und zeitgemäßes Design gelegt, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC vor. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres stilvolles Vollbad, das im Jahr 2009 komplett renoviert wurde. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Elektrik ausgestattet und alle Fenster wurden erneuert, um eine zeitgemäße und angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2009 und sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Sonstiges: WICHTIG: Es soll ein "Angebotsverfahren" durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. AUFGEPASST: Zurzeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.