Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Vom nahegelegenen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw nach Hallig Hooge fahren.
Das Wohnensemble liegt direkt vor dem Nordseedeich in ruhiger Lage am Kurzentrum in Norderhafen. Es bietet nach Süden einen schönen Ausblick in die typische grüne Marschlandschaft. Die nächste Badestelle am immergrünen Außendeich befindet sich in unmittelbarer Nähe - ebenso wie das Meerwasserschwimmbad.
Ausstattung: Die Wohnanlage als als WEG mit 7 Einheiten aufgeteilt. Das Hausgeld beträgt aktuell 160 Eur monatlich. (ohne Heizstrom, Wasser und Strom)
Einbauküche, Kfz - Außenstellplatz
Objekt: Perfekt als Wochenendhaus oder auch zum Dauerwohnen !
Ferienvermietung ist möglich !
Die ansprechende Wohnanlage mit 3 reetgedeckten Reihenhauskomplexen befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück vis-a-vis dem Nordseedeich.
Die reizvolle Mittelhausscheibe befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die letzten Jahre wurden bereits erhebliche Investitionen getätigt:
- 2018 Küchengeräte erneuert
- 2021 neue energieeffizientere Elektroflachspeicherheizung mit Smartphone-Steuerungsmöglichkeit
- 2022 Malerarbeiten, Duschbad tw. modernisiert, neue Vorhänge
- schnelles Internet dank Glasfaseranschluss / Breitband
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Südterrasse
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Treppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden
Das Objekt ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.
Die Übergabe kann auf Wunsch mit "Pütt un Pann" erfolgen, also als voll eingerichtetes Ferienhaus !
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00
Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
