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Die angegebenen Flächen können von der tatsächlichen Fläche abweichen. Details zur Genehmigungslage können dem Verkehrswertgutachten (Punkt 2.1.) entnommen werden.

Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein nahezu vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 100m². Zum Haus gehört eine ca. 45m² große Doppelgarage.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % der Verkehrswerte (75.000,00 € Wohnung, 6.200,00 € Garage) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 03.02.2022). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

* Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet diese Liegenschaft Erwerber-/ Käuferprovisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an. * Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte, sowie oftmals ergänzende Fotos, Pläne und Grundrisse. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen.

Die Garage auf dem Grundstück mit Stellfläche für einen PKW und elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab. Verkehrswertgutachten vom 04.08.2023 liegt vor. Beschreibung der Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1966 Wohnfläche ca. 207m² zzgl. Nutzfläche ca. 33 m² Dachgeschoss ca. 108 m² Kellerräume Grundstücksfläche 670 m² Fenster mit 3-fach Verglasung ca. 90er Jahre Größtenteils elektrische Rollläden Heizung aus 2012 Fußbodenbelag: Jura Marmor, Fliesen, Parkett, Linoleum Alarmanlage Türkamera und Türsprechanlage Klimaanlage im Wohnzimmer Garten mit Holzgartenhaus auf Betonfundament Terrasse elektrische Markise Garage mit elektrischem Sektionaltor Nachträgliche fachmännische Abdichtung der Kelleraußenwand Aufteilung EG: Bad/ Waschraum großer abtrennbarer Eingangsbereich Einbauschrank in der Diele großzügiges Wohnzimmer ca. 45 m² Esszimmer Küche Abstellraum Gäste WC OG: Bad mit Wanne und Dusche Schlafraum Einliegerwohnung OG: Schlafraum offenes Wohnzimmer mit Küche und Balkon Bad mit Dusche 2 Abstellräume DG: 2 Schlafräume mit Dachflächenfenstern Trockenraum

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret. Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret. Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (176.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 04.04.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte, genutzt als Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum.

* Begehungen können nicht angeboten bzw. vermittelt werden (Stand: September 2024). * Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. * * Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (12/2023) wurde das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt.* ---------------------------------------------------------------------- Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts: "Zweigeschossige, historische Doppelhaushälfte mit rückwärtigen Anbauten, 2 Vollgeschosse nebst Garage, Baujahr vermutlich 1930."

Nähere Informationen hierzu und zu weiteren Details wie beispielsweise die Raumaufteilung, können Sie dem Verkehrswertgutachten und den Grundrissen entnehmen, die wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine können wir leider nicht ermöglichen. Der Verkehrswert wurde auf 360.000,-- EUR beziffert, das Mindestgebot liegt bei der 5/10-Grenze, sprich 180.000,-- EUR.

Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorratsraum, einem Hobbyraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe, der Waschküche, dem Hausanschlussraum und der Diele. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen auf Wunsch ebenso gerne zusenden wie ein "Merkblatt für Bietinteressenten". Verkehrswert laut Gutachten 320.000 EUR Mindestgebot 224.000 EUR Was bieten Sie? Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Sicherlich ist neben dem Kaufpreis auch noch weiteres Kapital für umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig, jedoch sind Grundstücke wie dieses sehr rar. Ein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen wurde Anfang 2024 erstellt und liegt vor. Ein Hausschwamm wurde nicht festgestellt. Im Baulastenverzeichnis befinden sich keine Eintragungen.

Saal C 215, Aktenzeichen 0096 K 0041/ 2022 statt. Diese preisgünstige Wohnung ist mit einem Verkehrswertgutachten von 187.000 € bewertet. Bitte informieren Sie sich auf der Seite des Amtsgerichts Duisburg über den Ablauf: https://www.ag-duisburg.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php und/oder gehen Sie für weitere Informationen direkt ins Justizportal auf https://www.zvg-portal.de und geben Sie Land "NRW" Gericht "Duisburg" Aktenzeichen "0096 K 0041 2022" ein.

Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche), Elternschlafzimmer Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur Dachgeschoss: Speicher Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (gemietet) - Nebengebäude (Lagerfläche) - Kfz-Stellmöglichkeiten im teilüberdachten Innenhof Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen ebenso gerne zusenden wie ein "Merkblatt für Bietinteressenten". Verkehrswert laut Gutachten 246.000 EUR Mindestgebot 170.000 EUR Was bieten Sie? Keine Innenbesichtigung möglich.

Je nach Bedarf erstellen wir für Sie eine Wertermittlung, ein Kurzgutachten oder ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung. Rufen Sie uns an: 0 22 95 / 901 900