Fernbedienung - Immobilien in Nordrhein-Westfalen Fernbedienung

Ideal auch als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche - ein zusätzliches separates WC für Gäste Komfort-Plus: Sämtliche Rollläden sind elektrisch und lassen sich bequem per Fernbedienung steuern, während im Eingangsbereich Bewegungsmelder für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Obergeschosswohnung Über das offene Treppenhaus gelangt man in die "Masterwohnung", die sich durch ihre moderne Ausstattung auszeichnet: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten - der Mittelpunkt der Etage - Offene Küche mit eleganten Fronten, hochwertiger Ausstattung und harmonischer Verbindung zum Wohnbereich - Schlafzimmer mit zwei Fenstern, angrenzendem Ankleidezimmer und Bad en Suite - Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Tageslicht - Zusätzliches Gäste-WC -Zwei weitere ebenmäßig geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind - Der geräumige Speicher ist mittels Zugtreppe vom Flur aus erreichbar Auch hier ist für zeitgemäßen Wohnkomfort gesorgt: Elektrische Rollläden lassen sich zentral steuern, die Temperaturregelung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und Bewegungsmelder im Flur bieten Komfort und Sicherheit.

stilvoll und gemütlich Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Stunden Beheizter Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten Hochwertige Einbauküche inklusive Inventar Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses Moderne Hybridheizung (Gas & Wärmepumpe) für effiziente Energieversorgung Smart-Home-System und Glasfaseranschluss für zeitgemäßen Komfort Großteils barrierefrei, weitere Anpassungen problemlos möglich Gewerbehalle & Außenbereich - ideal für Arbeit und Hobby Separate Büro- und Sozialräume mit eigenem Eingang Zwei hydraulische Unterflurbühnen sowie elektrisches Rolltor mit Fernbedienung Großzügige, befestigte Zufahrten, Parkflächen und Außenbeleuchtung Garten & Ausstattung - durchdacht und nachhaltig Sonnige Gartenterrasse mit Hochbeeten und gepflegtem Baumbestand Automatisches Bewässerungssystem Zwei Mähroboter für komfortable Rasenpflege Leistungsstarke 30-kW-Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung Hochwertige Details wie Kupferdachrinnen und Edelstahl-Kaminhauben Markisen, Außenjalousien, Raffstores, Insektenschutz und Plissees für höchsten Wohnkomfort Zwei große Einbauwandschränke im Obergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum Ein Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit viel Platz für kreative Projekte - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit in idyllischer Umgebung, die Natur, Ruhe und eine gute Infrastruktur verbindet.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten Komfort und Sicherheit, während solarbetriebene Außenrollläden an den Dachflächenfenstern bequem per Fernbedienung steuerbar sind. Im Dachgeschoss wurde zusätzlich eine Klimaanlage installiert, die im Sommer für angenehme Kühle sorgt. Viel Licht und Offenheit prägen das Raumgefühl. Bodentiefe Fenster in Küche und Schlafzimmer schaffen helle, freundliche Wohnräume und lassen den Innenraum mit dem Außenbereich harmonisch verschmelzen.

An dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner großzügiger Balkon, mit Sicht in den Hinterhof, wo sich eine sehr schöne Sitzgelegenheit befindet, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Eine durch Fernbedienung zu öffnende Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer entkernt, sodass man seiner Neugestaltung freien Inspirationen und Vorstellungen so errichten kann.

Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche mit touch-Schubladen und Hängeschränken , sowie einer Induktionskochfeld und eingebauter Tepanyakie Platte.. Eine Dunstabzugshaube ( inkl. Fernbedienung ) ist ebenfalls vorhanden. Die Garage mit 2 Stellplätzen und Sektionaltor steht Ihnen zur Verfügung. Hier können auch Fahrräder untergebracht werden.

Zum Abstellen der nötigen Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung Die zum Haus gehörende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und mittels einer Fernbedienung zu öffnen und zu schließen. Somit bietet Ihnen diese besondere Immobilie ein exklusives Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage mit einem praktischen Sektionaltor, das inklusive zwei Fernbedienungen geliefert wird und Ihnen Komfort und Sicherheit garantiert. Genießen Sie entspannte Momente auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.

Genügend Platz finden Sie auf ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern. Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".

An dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner großzügiger Balkon, mit Sicht in den Hinterhof, wo sich eine sehr schöne Sitzgelegenheit befindet, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Eine durch Fernbedienung zu öffnende Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer entkernt, sodass man seiner Neugestaltung freien Inspirationen und Vorstellungen so errichten kann.

Die neu aufgearbeitete Echtholzparkettfläche verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Wertigkeit, während die stimmige Beleuchtung durch moderne LED-Deckenlampen (mit Fernbedienung steuerbar) jederzeit für die passende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt hinaus auf die Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder Sonnenliegen bietet - perfekt für warme Tage.

Die große Garage bietet Ihnen genug Platz für Auto und Fahrräder, hat noch einen Arbeitsplatz vorzuweisen und besitzt ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung

Besonders hervorzuheben ist das innovative Lichtkonzept: In der gesamten Wohnung sind moderne Lichtquellen installiert, die bequem per Fernbedienung steuerbar sind - ideal für stimmungsvolle Beleuchtung ganz nach Wunsch. Die Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern gefliest.

Stilvolles Zuhause mit Wohlfühlgarantie: - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden - Beheizter Wintergarten mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten - Hochwertige Einbauküche und Inventar - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses - Neuwertige Hybridheizung (Gas & Wärmepumpe) für effiziente Energienutzung - Smart-Home-Technologie und Glasfaseranschluss für höchsten Komfort - Viele Bereiche bereits barrierefrei oder mit geringem Aufwand anpassbar Gewerbehalle & Außenanlagen: - Separate, exklusive Büro- und Sozialräume mit eigenem Zugang - Zwei hydraulische Unterflurbühnen sowie elektrisches Rolltor mit Fernbedienung - Außenbeleuchtung, befestigte Zufahrten, großzügige Parkmöglichkeiten Garten & Technik - durchdacht, nachhaltig, hochwertig - Große Gartenterrasse mit Hochbeeten und gepflegtem Baumbestand - Automatische Gartenbewässerung - Zwei Mähroboter für vollautomatisierte Rasenpflege - 30-kW-Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung - Kupferdachrinnen und schwarze Edelstahl-Kaminhauben als exklusive Details - Markisen, Außenjalousien/Raffstores, Insektenschutz und Plissees für optimalen Wohnkomfort - Zwei große Einbauwandschränke im Obergeschoss sorgen für viel Stauraum Ein Zuhause für Selbstständige, Kreative oder Familien mit Anspruch Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Platz für Hobby und Technik: Diese Immobilie bietet eine seltene Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten - in einem Umfeld, das Natur, Ruhe und Infrastruktur ideal vereint.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses: Das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer bietet sehr viel Platz für eine gemütliche Couchecke und einen sehr großen Essbereich lädt zu schönen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Im mittelpunkt steht der mooderne dreiseitige offene Gaskamin, welcher bequem per Fernbedienung gesteuert werden kann. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne offene Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Durch die bodentiefen Fenster erreichen Sie von hier aus den nahezu uneinsehbaren Garten.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen und dient als weiterer Stauraum. Die Doppelgarage hat ein elektrisches Garagentor, das per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann. Die Garage bietet besonders viel Platz und weiteren Stauraum. Der Gartenbereich verfügt über eine Sauna und einen Jacuzzi und lädt ein zum Relaxen und zum von der Sonne genießen.