Sicherheit - Wohnung kaufen in Nordrhein-Westfalen Sicherheit

Der großzügige Balkon und die ruhige Lage versprechen erstklassige Lebensqualität und Erholung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - profitieren Sie von stabilen Erträgen und einer langfristigen Wertsteigerung.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils einen Balkon, der Ihnen einen weiteren Raum im Freien bietet. Weiterhin bietet das Haus eine Garage und einen Carportplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die offene Küche des Hauses lädt zu inspirierenden Kochabenden ein, auch wenn sie beim Verkauf ausgebaut wird. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und mit Ihren Gästen im offenen Wohn- und Essbereich interagieren.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch ihre Höhenlage mehr Privatsphäre und weniger Lärm. Mit einer attraktiven Kaltmiete von 550? ist sie auch für Investoren interessant. Sichern Sie sich jetzt diese familienfreundliche Immobilie mit Potenzial! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutet - großer Balkon mit Ausblick - großzügige Wohnfläche - attraktiver Preis mit Potenzial - gute Lichtverhältnisse und Belüftung - Höhenlage. weniger Lärm, mehr Privatsphäre - familienfreundlich - vermietet und Kaltmiete ist 550?

Im Zentrum der Wohnung lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin zum Verweilen ein und sorgt - zusätzlich zur angenehmen Fußbodenheizung - für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Das modernisierte Badezimmer (2019) überzeugt durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große Außenbereich auf einem insgesamt ca. 1.321 m² großen Grundstück: eine überdachte Terrasse, die sich auch als Wintergarten eignet eine zweite Terrasse mit Pavillon - derzeit als Grillplatz genutzt ein großzügiger Pool für erfrischende Sommertage ein großes Gartenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Durch die Anhöhe des Grundstücks genießen Sie einen fantastischen Fernblick über die grüne Umgebung der Aplerbecker Mark.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Start in den Tag. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine vorinstallierte Alarmanlage. Vor dem Haus befinden sich Anwohnerparkplätze. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die richtige Etage. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte und eine Waschküche zur Verfügung.

Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die technischen Belange, während regelmäßige Reinigungs- und Winterdienste ein sauberes und sicheres Wohnumfeld gewährleisten. Diese Immobilie in Soest eignet sich ideal für junge Familien, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit suchen. Die ruhige und grüne Lage im beliebten Soester Westen macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Besonders hervorzuheben ist die bereits im Preis inkludierte Garage, die eine sichere und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sicherstellt. Die Wohnung erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse "C". Dies sorgt nicht nur für nachhaltigen Wohnkomfort, sondern auch für moderat kalkulierbare Nebenkosten.

Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen!

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Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Zwei Außenstellplätze können für je 7.500 € erworben werden, so haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto direkt vor der Tür. Die Bezugsfertigkeit ist zum Jahreswechsel 2025/26 geplant. Sie können also schon bald einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Und wer mehr Möglichkeiten sucht: Neben dieser Hochparterre-Wohnung stehen noch zwei weitere attraktive Wohnungen im Haus zum Verkauf.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung - perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Mit einer gepflegten Laube und einer weitläufigen Spielfläche bietet er gerade für Familien mit Kindern einen hohen Freizeitwert - eine echte Rarität in städtischer Lage. Zusätzlichen Komfort bietet die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die sicheren und witterungsgeschützten Parkraum garantiert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentral Öl-Heizung. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lagevorteile und Investitionssicherheit - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer, die sich eine spätere Nutzung offenhalten möchten.

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 2023 Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 2 Besonderheiten: Innenhofterrasse, Stellplatz, barrierefrei Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, elegantes Vollbad, Abstellraum, großzügige Terrasse AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS KfW 55 Effizienzhaus niedriger Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse A+ Hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Weiße Sicherheits-Wohnungstür und elegante weiße Innentüren Anthrazitfarbene großformatige Fliesen im Bad Holzfarbener Vinyl-Designboden Hocheffiziente Luftwärmepumpe + dezentrale Warmwasseraufbereitung Personenaufzug Eigener Kellerraum + Fahrradraum + gemeinschaftliche Waschküche Pkw-Stellplatz (+8.800 EUR) BESONDERER KOMFORT - Ein Wohnkonzept mit Stil und Funktion: Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur geschützten Terrasse.

Repräsentativ, Stilvoll! So lässt sich diese tolle Wohnung sicherlich am besten beschreiben. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie besticht durch eine sehr offene und gut strukturierte Raumaufteilung.

Der sonnige Südbalkon mit Blick auf Felder und Wiesen, der offene Küchen- und Wohnbereich, der Aufzug und der bereits enthaltene Stellplatz runden das Angebot ab. Ob zur Eigennutzung mit Prestigeanspruch oder als wertstabile Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft neu!

Besonders interessant für Kapitalanleger ist zudem, dass in diesem Gebäude eine weitere Wohnung zum Verkauf steht und sich damit zusätzliche Möglichkeiten für einen gebündelten Erwerb ergeben. Damit verbindet dieses Angebot eine angenehme Wohnqualität mit einem bestehenden, sicheren Mietverhältnis und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, ohne Leerstand in eine Immobilie mit solider Perspektive zu investieren.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum, sowie einen eigenen Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - perfekt für alles, was Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit aufbewahren möchten. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemen und sicheren Parkkomfort direkt im Haus. Überzeugen Sie sich gerne selbst...

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und ein kleiner gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ihr Auto können Sie sicher in der Garage parken, die ohne Mehrkosten zum Angebot dazugehört. Die drei gemeinschaftlich genutzten PKW-Stellplätzen für Besucher schaffen zusätzlichen Komfort.

Offenes Wohnkonzept mit guter Grundrissgestaltung . Elektrische Raffstoreanlage . 3-Fach Verglasung . Stellplatz inklusive Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im Sauerland - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir haben weitere Wohnungen im Angebot. Sprechen Sie uns einfach an.