Sicherheit - Wohnung kaufen in Nordrhein-Westfalen Sicherheit

Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen!

Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen!

Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Zwei Außenstellplätze können für je 7.500 € erworben werden, so haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto direkt vor der Tür. Die Bezugsfertigkeit ist zum Jahreswechsel 2025/26 geplant. Sie können also schon bald einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Und wer mehr Möglichkeiten sucht: Neben dieser Hochparterre-Wohnung stehen noch zwei weitere attraktive Wohnungen im Haus zum Verkauf.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung - perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Mit einer gepflegten Laube und einer weitläufigen Spielfläche bietet er gerade für Familien mit Kindern einen hohen Freizeitwert - eine echte Rarität in städtischer Lage. Zusätzlichen Komfort bietet die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die sicheren und witterungsgeschützten Parkraum garantiert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentral Öl-Heizung. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lagevorteile und Investitionssicherheit - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer, die sich eine spätere Nutzung offenhalten möchten.

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 2023 Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 2 Besonderheiten: Innenhofterrasse, Stellplatz, barrierefrei Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, elegantes Vollbad, Abstellraum, großzügige Terrasse AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS KfW 55 Effizienzhaus niedriger Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse A+ Hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Weiße Sicherheits-Wohnungstür und elegante weiße Innentüren Anthrazitfarbene großformatige Fliesen im Bad Holzfarbener Vinyl-Designboden Hocheffiziente Luftwärmepumpe + dezentrale Warmwasseraufbereitung Personenaufzug Eigener Kellerraum + Fahrradraum + gemeinschaftliche Waschküche Pkw-Stellplatz (+8.800 EUR) BESONDERER KOMFORT - Ein Wohnkonzept mit Stil und Funktion: Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur geschützten Terrasse.

Repräsentativ, Stilvoll! So lässt sich diese tolle Wohnung sicherlich am besten beschreiben. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie besticht durch eine sehr offene und gut strukturierte Raumaufteilung.

Der sonnige Südbalkon mit Blick auf Felder und Wiesen, der offene Küchen- und Wohnbereich, der Aufzug und der bereits enthaltene Stellplatz runden das Angebot ab. Ob zur Eigennutzung mit Prestigeanspruch oder als wertstabile Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft neu!

Besonders interessant für Kapitalanleger ist zudem, dass in diesem Gebäude eine weitere Wohnung zum Verkauf steht und sich damit zusätzliche Möglichkeiten für einen gebündelten Erwerb ergeben. Damit verbindet dieses Angebot eine angenehme Wohnqualität mit einem bestehenden, sicheren Mietverhältnis und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, ohne Leerstand in eine Immobilie mit solider Perspektive zu investieren.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum, sowie einen eigenen Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - perfekt für alles, was Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit aufbewahren möchten. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemen und sicheren Parkkomfort direkt im Haus. Überzeugen Sie sich gerne selbst...

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und ein kleiner gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ihr Auto können Sie sicher in der Garage parken, die ohne Mehrkosten zum Angebot dazugehört. Die drei gemeinschaftlich genutzten PKW-Stellplätzen für Besucher schaffen zusätzlichen Komfort.

Offenes Wohnkonzept mit guter Grundrissgestaltung . Elektrische Raffstoreanlage . 3-Fach Verglasung . Stellplatz inklusive Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im Sauerland - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir haben weitere Wohnungen im Angebot. Sprechen Sie uns einfach an.

Balkon mit schönem Ausblick . Separater Eingang . Stellplatz inklusive . Elektrische Raffstoreanlage .. 3-Fach Verglasung Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im Sauerland - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir haben weitere Wohnungen im Angebot. Sprechen Sie uns einfach an.

Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar - ideal auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel und sicher auf einem Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage in Hilden-Nord zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Terrasse mit schönem Ausblick . Aufzug im Haus . Stellplatz inklusive .. Elektrische Raffstoreanlage .. 3-Fach Verglasung Sichern Sie sich jetzt Ihre Ferienwohnung im Sauerland - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir haben weitere Wohnungen im Angebot. Sprechen Sie uns einfach an.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, praktische Raumaufteilung und ein hohes Maß an Lebensqualität - in einer der beliebtesten Wohnlagen Gevelsbergs. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer Vielzahl von nutzbaren Freiflächen bei zeitgleicher Nähe zu urbanen Zentren entlang des Rheins, macht den Hof ganz sicher auch zu Ihrem "Objekt der Begierde". Die luxuriöse Wohnung mit sehr hoher Wohnqualität erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, einen großzügigen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit übergehender Küche und direktem Ausgang auf beide Terrassen.

Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen.

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