Baum - Immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen Baum

77 m² = ca. 208 m² (ca. 50 % Anteil Terrasse enthalten) Nutzfläche: Keller ca. 102 m² Doppelgarage ca. 33 m² Darüber hinaus wurde eine umfangreiche Gartenanlage gestaltet bestehend aus Teich, Pflanzen und Bäumen, die eine entspannte Privatsphäre schafft. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine Familie wie auch Menschen die Wohnen und Arbeiten gerne kombinieren wollen z. B. Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsbüro, Praxis etc. .

Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung. Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit Rasenflächen, Büschen, Bäumen. Gepflasterte Einfahrt/Hoffläche mit PKW-Stellplätzen und elektrischem Tor. Flächen: Ca. 117 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Erd- und Obergeschoss. Grundfläche gesamt 164,54 m² (inkl. Schrägen und Abstellflächen).

Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Beeten, Hecken und einem Zierbrunnen. Pflegeleicht gestalteter Vorgarten. Große Seitenfläche mit Bäumen, Sträuchern und weiteren Pflanzungen. Lange Einfahrt für 3 Fahrzeuge. GUT ZU WISSEN •Wohnfläche: ca. 219 m² •Sonstige Nutzfläche (u.a. Garage): ca. 39 m² •Grundstück: 849 m² •Volumen: ca. 1.022 m³ •Baujahr: 2006 •Barrierefrei & seniorengerecht •Erdwärme-Wärmepumpe •Energieeffizienzklasse A •Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Garage) •Kunststofffenster mit Doppelverglasung •Top gepflegt | Bezugsfertig | Hochwertige Ausstattung •4 Schlafzimmer, erweiterbar auf 6 •2 Badezimmer •Garage für 2 Autos (ca. 39 m²) •Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre •In direkter Nähe zur NL/D-Grenze (Beekdaelen/Schinveld) •Direkt am Natur- und Erholungsgebiet Rodebachtal •Ideal für Familien – verkehrsarme Umgebung •Hervorragende Lichtverhältnisse dank großer Fenster •Kaufpreis: € 495.000,- •Courtage 2,4% zzgl.

Von einer Erdgeschoswohnung gibt es einen direkten Zugang in den recht großen, pflegleichten Garten mit Bäumen und Sträuchern sowie kleineren Aufbauten. Der ebenerdige, pflegeleichte Garten ist komplett eingefriedet und bietet aufgrund seiner Größe immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten, wie man es sich wünscht.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend. Der gepflegte Garten bietet einen ungestörten Ausblick auf ein weites Feld, das von dichten Bäumen umrahmt wird. Die Terrasse ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet und wurde mit modernen Holzbalken sowie einem Glasdach versehen. Die Gabionen sorgen für einen zusätzlichen stylischen Akzent.

Hier haben Sie volle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch etablierten Bewuchs mit Hecken und schattigen Bäumen ist der gesamte Garten fast uneinsehbar und verspricht somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Haus, das mit seinem Platzangebot zu überzeugen versteht! Der Wohnbereich präsentiert sich in einem guten Zustand.

Nutzfläche im Spitzboden ca. 21 m². Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Gepflasterte Einfahrt/Hoffläche mit PKW-Stellplätzen und Garagen. Aufteilung: Flur/Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, helle Küche mit 3 Fenstern zum Osten, helles Wohn-/Esszimmer mit sonniger Westloggia und Zugang zum Spitzboden.

Zum Haus gehört eine Garage, die sich im mittleren Grundstücksbereich befindet, sowie ca. drei weitere PKW-Stellplätze. Der Garten ist größtenteils mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern bewachsen. Die Hoffläche ist mit Waschbetonplatten belegt. Ein kleiner Vorgarten ist straßenseitig vorhanden. Die Bilder entsprechen den Räumen nur bewegliches sind verändert, Wir freuen uns auf Sie.

Innenhof & Nebengebäude: Der charmante, in sich geschlossene Innenhof ist durch das große Hoftor befahrbar. Das mit Kopfsteinpflaster ausgelegte Areal ist liebevoll mit Bäumen, Sträuchern und Beeten gestaltet und bildet eine wahre Ruheoase. Von hier aus sind alle Nebengebäude, die Ställe sowie die Reithalle bequem erreichbar. Auf der rechten Seite des Hofs befinden sich insgesamt sieben Pferdeboxen (ca. 3,50m x 5,00m), von denen einige über seitliche Ausgänge verfügen.

Zwischen den Häusern befinden sich Grünflächen, die Bebauung ist sehr aufgelockert. Auf dem Grundstück stehen schöne, alte Bäume. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine schöne Aussicht auf die Gartenanlage mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen. Sehr ruhig, da kein öffentlicher Verkehr vor oder hinter dem Haus. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Diele mit Abstellraum, Bad und einem Balkon.

Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger, die lieber Miete kassieren als renovieren wollen, die wissen, dass Geld nicht auf Bäumen wächst - aber durchaus in Friesdorf solide Wurzeln schlagen kann. Mieteinnahmen: 950?€ Nettokaltmiete + 200?€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Hausgeld: 207?€ monatlich, davon 102?€ auf den Mieter umlegbar.

Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger, die lieber Miete kassieren als renovieren wollen, die wissen, dass Geld nicht auf Bäumen wächst - aber durchaus in Friesdorf solide Wurzeln schlagen kann. Mieteinnahmen: 950?€ Nettokaltmiete + 200?€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Hausgeld: 207?€ monatlich, davon 102?€ auf den Mieter umlegbar.

Wer den Wald liebt, wird dieses Haus vergöttern. Tief durchatmen. Nur das Rauschen der Bäume, Vogelstimmen und absolute Ruhe. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort für alle, die Natur nicht nur mögen, sondern leben wollen. Mitten im Wald, am Hang gelegen und doch nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt, entdecken Sie hier ein echtes Kleinod: versteckt, geborgen und umgeben von sattem Grün.

Kleinerer Garten hinter dem Haus mit Sträuchern, Beeten und befestigten Flächen. Seitengarten mit Kiesweg, Beeten, Bäumen und Sträuchern. Vorgarten mit Terrasse, Sträuchern und Beeten. Auffahrt mit Platz für zwei Autos. GUT ZU WISSEN • Wohnfläche ca. 130?m² • Weitere Nutzfläche (Keller/Garage/Abstellräume) ca. 53?m² • Grundstücksgröße: 380?

Diese charmante Doppelhaushälfte am ruhigen Ortsrand von Neubeckum kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie sowohl Einkaufszentren als auch öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da Spazier- und Radwege sowie grüne Erholungsgebiete nur wenige Minuten entfernt sind.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, die an sonnigen Tagen zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Grundstück verfügt über zwei Bäume und viel Rasenflächen. Es bietet Platz zur freien Gestaltung. Zwei Einzelgaragen gehören zur Immobilie. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.

Eine 1971 angebaute Schwimmhalle, mit einem Pool von ca. 9m x 4m, einer Sauna und sanitären Anlagen, verwöhnen Ihre Sinne. Für eine Fitnessanlage findet sich auch noch ein Platz. Viel Grün und ringsrum Bäume und Büsche, direkt an der Schlinge gelegen, können Sie hier Ruhe im eigenen Gartenparadies genießen. Ein eigener großer Teich findet sich auch hier. Im Moment können Sie an diesem beim Angeln entspannen oder Sie nutzen ihn in Zukunft als Naturschwimmteich, mit einer Sonneninsel.

Das besondere Highlight aber ist das 150 m entfernt gelegene 912 m² große Grünlandgrundstück, das bis zum Siegdamm reicht. Es ist eingezäunt und mit Grünfläche, Sträuchern und einigen Bäumen, wie z.B. Apfelbäumen bewachsen. Grillen, Chillen, Tomaten pflanzen - hier ist einiges möglich, aber es ist nicht bebaubar. Diese Immobilie ist nichts für Perfektionisten, sondern für Individualisten, für die Gemütlichkeit, Harmonie und Naturnähe wichtig ist, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Absolute Privatsphäre im Innen- wie Außenbereich ist durch die geschützte Lage und dem großen, mit wunderschönem alten Bäume, eingefassten Garten gewährleistet. Der Garten grenzt direkt ans Naturschutzgebiet - Natur pur, direkt vor der Tür. Klassische Sprossenfenster aus massivem Vollholz, bodentiefe, überhohe Terrassentüren im Erd- und Gartengeschoss sowie historische Ornamentfenster, die den Wohnraum am Nachmittag in ein lebendiges Farbspiel tauchen, prägen das Erscheinungsbild.