Nrw - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Nrw

Bezahlbares Eigenheim für junge Familien - Dank Förderung von KfW & NRW-Bank! Wir bauen für die Zukunft! Unsere modernen Effizienzhäuser der Klasse 40+ QNG ermöglichen jungen Familien den Zugang zu attraktiven Förderungen der KfW-Bank (Programm 300) und der NRW-Bank. ?

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Werl (NRW). Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie umfasst 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, ein Hinterhaus, einen Keller und eine Garage. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit voll vermietet, was eine stabile Einnahmen bietet.

Dieses Haus wird als ganzes Objekt an einen Investor verkauft, der so die Vorteile der Förderung des Landes NRW in Anspruch nehmen kann und gleichzeitig sozial verantwortungsbewusst investiert. Attraktive Förderung und stabile Erträge: Das Wohnraumförderprogramm NRW bietet Ihnen attraktive Konditionen und verlässliche Mieteinnahmen durch langjährige Belegungs- und Mietpreisbindungen.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Lage: Ruhig gelegen in Niederkassel-Ranzel, NRW, mit guter Anbindung an Köln und Bonn sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe – ideal für Singles oder Paare!

Der Ortsteil Dahlbruch ist der Sitz des größten Arbeitgebers im nördlichen Siegerland, der Schloemann Siemag / SMS Group GmbH Wald und Hügel prägen die malerische Landschaft im südlichen Teil von NRW. Die Kreisstadt Siegen als Einkaufszentrum im südlichen Westfalen ist schnell und bequem erreichbar. Von Dahlbruch aus sind alle Schulen über die in mittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen bequem zu erreichen.

In diesen Jahren wurden in der Hofanlage noch weitere vier Wohnungen aus- bzw. komplett neu gebaut. Hierzu wurden Fördermittel des Landes NRW genutzt, sodass eine Wohnungsbindungspflicht besteht, die Ende 2025 ausläuft. Die Größen der jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen schwanken zwischen ca. 75m² und ca. 50m², wobei die 75m² große Wohnung über einen eigenen kleinen Garten verfügt und somit von besonderer Qualität ist.

Hieran hat das Naherholungsgebiet Breitenbach-Talsperre einen entscheidenden Anteil. Wald und Hügel prägen die malerische Landschaft im südlichen Teil von NRW. Die Kreisstadt Siegen als Einkaufszentrum im südlichen Westfalen ist schnell und bequem erreichbar. Von Allenbach aus, sind alle Schulen über die in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen zu erreichen.

Die seit ihrer Fertigstellung durchgehend von den ersten Mietern bewohnte Immobilie wurde unter Einbeziehung von Fördermitteln der NRW-Bank finanziert und unterliegt somit den Festsetzungen der öffentlichen Wohnraumförderung (Sozialbindung). Während dieser Zweckbindung sind Mieterhöhungen nur im Rahmen der Förderbestimmungen zulässig.

Das Grundstück ist 476 m² groß, grenzt an einen Bachlauf und einen kleinen Wald. Hinter der Baumgruppe stehen weitere Häuser. Der Bodenrichtwert für Bauland beträgt laut Boris NRW 430 EUR pro m². Im Hof ist aktuell Platz für 4 PKWs und eine zusätzliche betonierte Fläche für ein großes Carport. Fazit: Das Gebäude eignet sich zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder bei Vermietung als Kapitalanlage.

Versickerung (BJ 2003, Auslegung für 8 Personen) gereinigt. Lage Die ehemalige Hofstelle liegt südlich von Lotte (NRW) im Tecklenburger Land, nahe Osnabrück. Sonstiges Das jüngere Wohnhaus sowie die gesamte Hofstelle befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Grünlandflächen sind bis zum 30.09.2025 verpachtet.

Wir wollen gerne selbstbestimmt in einem Alterswohnsitz - in der Nähe unserer Kinder und Enkelkinder - in der NRW-Region „südwestliches MÜNSTERLAND“ oder “nördliches RUHRGEBIET“ leben. Konkret im nördlichen RUHRGEBIET, im Kreis COESFELD und Umgebung - bevorzugt in Seppenrade, Altkreis Lüdinghausen (LH) ODER direkt angrenzend ans MÜNSTERLAND, der Stadt Haltern am See, jeweils bis zu ca. 20 - 25 km in ländlicher Umgebung, siehe Kartenfoto.

Willkommen im Cube-Factory Quartier, Ihrer Oase der Gemütlichkeit und Eleganz in Opladen- Bahnstadt-Ost, einem der rennomiertesten Neubauprojekte von NRW! Diese exklusive Etagenwohnung bietet Paaren, Familien als auch Kapitalanlegern eine perfekte Aufteilung und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet genug Platz für gemeinsame Momente oder entspannte Rückzugsmöglichkeiten.

Dieses tolle und gut besuchte Trend lokal, wo sogar schon Tom Hanks gegessen hat, wird mit viel Liebe und Persönlichkeit durch die Betreiber seit 2012 ohne Probleme und Komplikationen geführt/gemietet. Hier der Link zur Webseite mit Tom Hanks: https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/stadtgespraech/tom-hanks-neues-lieblingsrestaurant-in-der-tannenstrasse_aid-16341189 * ca. 170 qm Gastraumfläche/Wohnfläche im Erdgeschoss (hohe Decken) * ca. 90 qm Nutzfläche (Souterrain und Keller) Kellerräume: ehemaliger Bierraum, Kühlraum, Heizungsraum und eigener Müllraum.

Das Haupthaus wurde nach dem Brand für einem hohen 6-stelligen Betrag aufwendig und fachgerecht bis auf die Stützbalken entkernt, die Nebengebäude sind fast unbeschädigt erhalten. Das seit knapp zwei Jahren gültige neue Denkmalschutzgesetz von NRW gibt dem Investoren deutlich erweiterte Möglichkeiten für innovative Konzepte und zeitgemäßes Bauen in Absprache mit den Behörden. Durch die historische Fassade steht hier ein sehr prägnantes und repräsentatives Gebäude mit anerkannt städtebaulicher Bedeutung für die ganze Straße das durch die Möglichkeit gewerbliche Nutzung mit Wohnen zu kombinieren eine enorme Vielzahl von Konzeptansätzen bietet.

Dieses im Jahr 2000 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Garage in Köln-Niehl vermietet (NRW-Kündigungssperrfrist 8 Jahre) als langfristige Kapitalanlage Die Wohnung misst 94 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse.

Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-Niehl Die Wohnung ist vermietet (NRW-Kündigungssperrfrist 8 Jahre) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse.

Ich bin John aus Hagen NRW.  Suche nach eine Mitbewohnerin ab 23.04.2025 Wenn du interesse hast, melde dich.  LG

Weiterhin stehen rund um die Wohnanlage in ausreichender Anzahl öffentliche Parkplätze für die Anwohner und Besucher zur Verfügung. - Baujahr Gebäude: 1973 - Größe Grundstück: 6.393 m² - Bodenrichtwert: 490,00 EUR/m² (BORIS-NRW 2024) - Lage des Gebäudes: Wohngebiet - Bauweise: 3 + 4 geschossig, Zweispänner, Kaltdach, Vollwärmeschutz (gem. Baubeschreibung) - Bauumfang: Baublock mit 6 Wohnhäusern - Zustand des Gebäudes: gepflegt - Dachform: Flachdach - Anzahl der Etagen: 3, bzw. 4 Etagen - Anzahl der Einheiten: 48 Wohnungen verteilt auf 6 Gebäude - Aufzug vorhanden: nein - Abstellraum: ja, Keller und Loggia - Allgemeine Räume: Waschküche und Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Parkmöglichkeiten: ja (Tiefgaragenstellplatz Nr. 21), die Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum - Weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden - Hausmeister: nein - Treppenhausreinigung: durch die Bewohner, alle 2 Wochen - Gartenpflege: ja (Firma) Beschreibung Wohnung: =================== Die charmante 2 ½ -Zimmerwohnung ist ca. 65 m² groß und sehr gepflegt.

Kurzbeschreibung Barocke Schlossanlage in Ostwestfalen Objekt Barockes, teilsaniertes und denkmalgeschütztes Schlossensemble in Ostwestfalen - NRW Die Gesamtanlage Über ein zweigeschossiges Torhaus mit großen bauzeitlichen Torflügeln betritt man den Innenhof mit direktem Blick auf das imposante Hauptgebäude. Links und rechts des Torhauses umschließen hohe Mauern mit Schießscharten die Bereiche zu den Seitenflügeln.