Mann.56.sitzball - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Mann.56.sitzball

Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit schönem Balkon, neuwertigem Bad, hellen Räumen... und vielem mehr. Bei einer Größe von ca. 56 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung und finden sich in der Diele wieder. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer linken befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sie haben somit die Freiheit wie in einem Haus und sollten auch Freude an dieser Wohnform haben. Im Haus wohnt lediglich ein junger Mann zur Miete, der überaus freundlich und hilfsbereit ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Die Gesamtwohnfläche von 220 m² umfasst 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und 56 m². Zu den besonderen Highlights gehört eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage.

Zimmer-Obergeschosswohnung in Hopsten / Halverde Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, auf ca. 56 m² bietet Ihnen einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit beeindruckendem Ausblick sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder Ankleidezimmer.

Die hier angebotene, LEER werdende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 2 bis 12. Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt.

Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse, der Veranda oder vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit ca. 56 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer schützenden Markise, wo Sie entspannen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen können.

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Vom Flur gelangen Sie in alle Räume, wie die geräumige Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer (mit Dusche). Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca 56 m². Diese teilt sich ebenfalls in eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche, einen Partyraum, einen Vorratskeller, einen Abstellraum und die Kelleraussentreppe.

nicht-umlagefähigen rd. 108 € setzen sich zusammen aus Verwaltergebühr & Versammlungsgebühr (rd. 29 €), Reparaturen & Bankgebühren (rd. 23 €) und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage (rd. 56 €).

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 158 m² großem Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 40 m² und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 56 m². Damit ist ausreichend Gestaltungsspielraum gegeben. Hinzu kommt der Keller mit ca. 20 m² das als Nutzfläche zählt und weitere Nebenraum ca 30 m² und eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nur aus 11 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1974 errichtet. Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 1999 erneuert und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Auf der oberen Ebene befindet sich die 88 m² große Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche, Diele und Duschbad sowie eine sonnige Terrasse. Ein paar Schritte runter geht es in die 56 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde mit Genehmigung im Jahr 2004 ausgebaut und mit einer neuen Dacheindeckung, Dämmung und neuen Fenstern versehen.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Innendämmung mit Holzfasermaterial, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient wirkt. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 56 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (es befindet sich noch ein Schlafbereich im Spitzboden der Wohnung der über eine Leiter zu erreichen ist) - Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche, Regenduschkopf & stilvollen Armaturen - Neue Fenster & moderne Elektrik - Frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken (Q4-Standard) Hinweise: - die Wohnung verfügt nicht über einen separaten Balkon - Parkmöglichkeiten stehen in der Innenstadt zur Verfügung.

Ebenso befinden sich auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, sowie ein Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss (ca. 56 qm) wurde im Jahr 2024 offiziell als Wohnraum genehmigt, die Baugenehmigung liegt vor. Hier befinden sich 3 weitere Räume, sowie ein Badezimmer (müsste noch errichtet werden) und ein Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume, sowie die Einliegerwohnung mit ca. 70 qm, bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Es verfügt über zwei gemütliche Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche und im zweiten Obergeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche plus ca. 44 m² Dachboden, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 34 m². Das Haus ist voll unterkellert (ca. 44 m²) und verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehmes Raumklima, zu jeder Jahreszeit.

Einer Sechs Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, und einer Vier Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche. Des Weiteren gibt es auf den Etagen noch eine Zwei Raum Wohnung mit circa 56 m² Wohnfläche . Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine weitere Terrasse an der rechten Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen sind vermietet und die Grundmieten sind steigerungsfähig. Die zu erwartende monatliche Miete liegt bei 7,50 € pro m² Wohnfläche.

Objekt Zum Verkauf steht Mehrfamilienhaus mit einem 2.034 m² großen Grundstück und ggf. weiterem Bebauungspotential. Das Bestandsobjekt verfügt über 6 Wohneinheiten mit Flächenangeboten von ca. 56 m² bis hin zu einer rund 69 m² Wohnung, ergänzt um einen Anbau mit zwei weiteren Wohnungen. Im Erdgeschoss verfügt der Anbau über eine rund 41 m² große Wohnung sowie eine ca. 61 m² umfassende Einheit im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen großen Eingangsbereich (mit Garderobenwandschrank) nach rechts in die Küche, das WC und nach links in das Herzstück, den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich (ca. 56 qm) mit traumhaftem Blick durch ein Panoramafenster auf den Garten. Von hier, wie auch der Küche, betritt man die Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss verfügt bisher über ein sehr großzügiges Kinderzimmer mit angrenzendem Wintergarten und ein Elternschlafzimmer (mit Loggia).

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt im ganzen Erdgeschoss auf: Wohneinheit 1 (ca. 93 m² Wohnfläche): – Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse – Küche plus Abstellraum mit Fenster – Diele – Gäste-WC mit Fenster – Großes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC – Kleines Zimmer, optimal als Home-Office/Hobbyraum/Gästezimmer – Kinderzimmer – Elternschlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 56 m² Wohnfläche): – Wohnbereich – Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Küche – Diele – Tageslichtbad mit Wanne/Waschbecken/WC Beide Wohneinheiten sind über einen Haupteingang betretbar, verfügen aber über gesonderte Zugänge innerhalb des Gebäudes.

Guten Tag leider muss ich aus gesundheitlichen Gründen und Personal Mangel mein Grill Imbiss aufgeben  interessanten solten im voraus wissen das es eine Lebensaufgabe ist so ein Geschäft zu führen und man muss mit Herz und Seele die Sache angehen ein grosser Vorteil während es wenn man aus der Gastronomie kommt und nicht so wie ich auf Personal angewiesen ist  Das Geschäft ist voll ausgestattet ca 150qm plus aussen flache und besitzt sogar einen Holzkohle Grill piza offen 3 Dünner  Spieße  Hänchen Grill halt alles was man braucht um erfolgreich zu sein mann kann jede Speise herstellen  geeignet  Für Piza  Dünner oder  Asia Küche 6 eigene Parkplätze stehen auch zu Verfügung das Geschäft befindet sich Zentrum Nähe und an einer sehr belebten Straße die Miete beträgt 1000 Euro   Meine Vorstellung  105.000 Euro VHB