Mann.56.sitzball - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Mann.56.sitzball

Ich bin eine freundliche junge Studentin und suche diesen Sommer eine nette kleine Wohnung in Soest (oder WG-Zimmer bei netten Leuten geht auch…) Alleinstehende Männer bitte nicht (mehr) schreiben. Ich suche hier ich echt nur eine Wohnung !!! 🙉

Gartengeschoss Über den großzügigen Eingangsbereich auf Erdgeschossebene erschließt sich im Gartengeschoss der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich (ca. 56 m²) mit bodentiefen Fenstern und Türen zur Gartenterrasse (ca. 24 m²) mit hochwertigen Versatzplatten der Premium Line von Wöhe und Heidemann. Auf der Ebene des Gartengeschosses befindet sich im Verbund mit dem offenen Wohn- / Essbereich eine große Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und Granitarbeitsplatten und einer - den Küchenbereich abgrenzenden - Esstheke.

Abstellraum Flächen in der Übersicht: ================== - Wohn- und Geschäftshaus (1934): 75 m² Erdgeschoss (Imbiss) 56 m² Obergeschoss 72 m² Dachgeschoss ------- 203 m² - Erweiterung des Wohn- u. Geschäftshauses (1992): 51 m² Erdgeschoss 72 m² Obergeschoss -------- 123 m² - Neubau/Anbau Mehrfamilienhaus (1992 u. 1996) 120 m² 1.

Das Wohnheim umfasst 120 Wohneinheiten, die sich in stilvolle 1-Zimmer-Apartments sowie Einzelzimmer in 2er-, 3er- und 4er-Wohngemeinschaften unterteilen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 16 und 56 m² bieten die Einheiten eine ideale Lösung für Studierende und Auszubildende, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Alle Apartments und WG-Zimmer sind vollständig möbliert und mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet.

Familienhaus • Baujahr: 1990, 1991 komplett entkernt und modernisiert • Wohnfläche: 322 m² • Nutzfläche: 56 m² • Grundstücksgröße: 482 m² • Zimmer: 9 (davon 4 Schlafzimmer) • Bäder: 4 + 1 Gäste-WC • Garage: 1 Stellplatz auf EG-Ebene • Tiefgarage: 1 PKW-Stellplatz Wohnungsaufteilung & Mieteinnahmen: • EG-Wohnung: ~142 m² • OG rechts: ~73 m² • OG links: ~31 m² • DG-Wohnung: ~77 m² • Aktuelle Vermietung: 4 Wohnungen • Kaltmiete gesamt: 3.300 €/Monat (jährliche Mieterhöhung um 2 %) Zusammenfassung: Dieses qualitativ hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in bester Lage bietet eine attraktive Rendite durch stabile Mieteinnahmen und geringen Instandhaltungsaufwand.

Das voll vermietete Mehrparteienhaus wurde im Jahr (ca.) 1984 durch einen Umbau erweitert und verfügt insgesamt über 4 vermietete Wohnungen mit Größen zwischen ca. 32 m² und ca. 56 m². Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 23.754,00 €. Die jährliche Gesamtmieteinnahme (inklusive 6.180,00 €  Nebenkosten- und Heizkosten-Vorauszahlung) beträgt 29.934,00 €. Die langjährig vermietet Wohnung im ersten Obergeschoss wird zum 15.05.2025 frei, sodass der neue Eigentümer selbst entscheiden kann, ob er die Wohnung wieder vermieten möchte oder z.B. ein Familienangehöriger einziehen soll.

Ein zusätzliches Highlight für Kapitalanleger: 2022 wurden zwei weitere Wohneinheiten in Holzständerbauweise errichtet. Die modernen, jeweils ca. 56 m² großen angrenzenden, eigenständigen Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eine eigene Gasheizung und sind damit vollständig unabhängig in ihrer Versorgung. Obwohl direkt an das Hauptgebäude angrenzend, sind sie funktional autark.

Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3241-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Die Wohnung selber befindet sich im ..OG. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 235-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden.

Sehr geehrte Vermieter,   Wir sind ein berufstätiger Schlosser, 37 Jahre alt, und eine ehemalige Buchladenbesitzerin sowie Buchhändlerin, 47 Jahre alt, die nach einer Krebserkrankung von Grundsicherung für dauerhaft Erwerbsunfähige, anstatt von Rente lebt, da ich in keine Rentenversicherung eingezahlt habe, und die Ersparnisse nach einer Scheidung nur an den Mann gingen.   Aus praktischen Gründen sind wir seit fünf Jahren eine 2-Personen-Wohngemeinschaft, was wir auch dauerhaft so beibehalten wollen. Mein Krebs ist schon lange weg, doch geblieben ist die Fatigue, die Krebsmüdigkeit, weshalb ich mich oft ausruhen muss.

Das Einfamilienhaus an der Alte Köln Str. 56 wird derzeit eigengenutzt und befindet sich in einem Zustand der Kernsanierung. Es wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie elektrische Leitungen. Zusätzlich bietet das Haus Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Sauna.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmer-Wohnung, die über etwa 56 m² Wohnfläche und ein innenliegendes Bad mit Dusche verfügt. Die Wohnung ist zudem mit einer Loggia ausgestattet. Das 1. - 3. Obergeschoss verfügt jeweils über zwei Wohneinheiten. Es handelt sich je um ein Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche und innenliegendem Bad mit Dusche sowie eine Zweizimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt und mit einem innenliegenden Bad mit Wanne und einer Loggia ausgestattet ist.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus, das sowohl großzügigen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Souterrain erwartet Sie eine ca. 56 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Hier finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Wohnen/Essen: ca. 34 m² - Küche: ca. 10 m² - Diele: ca. 5 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Diele: ca. 5 m² - Summe EG: ca. 56 m² Obergeschoss: - Zimmer 1: ca. 17,5 m² - Zimmer 2: ca. 15 m² - Bad: ca. 7,5 m² - Abstellraum 1: ca. 2,5 m² - Abstellraum 2: ca. 1 m² - Summe OG: ca. 49 m² Dachgeschoss: - Zimmer 3: ca. 15,5 m² - Zimmer 4: ca. 15 m² - Duschbad: ca. 5,5 m² - Summe DG: ca. 36,5 m² Spitzboden: - ca. 19 m² Nutzfläche Gesamtwohnfläche: 141 m² Nutzfläche: 30 m² Gesamtfläche: 171 m² Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Reihenmittelhaus in Bonn zu Ihrem neuen Zuhause!

Ein Ort für Visionäre - Erfüllen Sie einen Lebenstraum Dieses einzigartige Grundstück mit seinem charmanten, aber sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus und der ausbaufähigen Scheune erzählt die Geschichte eines Mannes, der hier seinen Lebenstraum verwirklichen wollte. Mit Hingabe und einer klaren Vision begann er, aus diesem Ort ein harmonisches Ensemble aus Alt und Neu zu erschaffen. Doch das Schicksal hielt andere Pläne bereit - und so wartet dieser besondere Ort nun auf jemanden, der seine Geschichte weiterschreibt.

57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht. Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele. Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt.

Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit schönem Balkon, neuwertigem Bad, hellen Räumen... und vielem mehr. Bei einer Größe von ca. 56 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung und finden sich in der Diele wieder. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer linken befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche. Das Objekt umfasst drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich auf den Flügeln links und rechts, die beiden vom Schnitt und Größe etwa identischen Gewerbeeinheiten, die sich ein WC teilen.

Sie haben somit die Freiheit wie in einem Haus und sollten auch Freude an dieser Wohnform haben. Im Haus wohnt lediglich ein junger Mann zur Miete, der überaus freundlich und hilfsbereit ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.