Hobbyraum - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Hobbyraum

Im Erdgeschoss gelangt man vom Wohn-/Esszimmer auf die Terrasse und in den großen Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine Loggia. Der Keller beherbergt unter anderem einen beheizten Hobbyraum mit Duschbad, Abstellräume, eine Waschküche mit Gartenzugang sowie die integrierte Garage.

Im topp gepflegten Kellergeschoss steht neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratskeller ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Der zur Sonnenseite ausgerichtete, ansprechend angelegte Garten mit Gerätehäuschen lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Grillepark.

Zusätzlicher Raum im Souterrain Das Souterrain ist teils wohnlich ausgebaut: Ein großes Zimmer mit eigener Terrasse, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Hobbyraum und ein Waschraum bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, als Rückzugsort oder für ein kleines Homeoffice. Auch hier blickt man ins Grüne. Praktisch unterkellert Ein vollständiger Keller sorgt für Abstellfläche und Ordnung.

Der seitlich gelegene Haupteingang führt durch eine helle Diele direkt in den Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Vorraum und einem Hobbyraum auch eine Waschküche, zwei weitere Kellerräume sowie einen Heizungskeller und einen Öltankkeller mit 7.500 Litern Fassungsvermögen. Eine großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Gartengeräte und Fahrräder.

Hier finden bis zu drei Kinder ausreichend Platz und die perfekten Rückzugsorte zum Schlafen, Entspannen und/oder Spielen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, einen der Räume als Büro oder Hobbyraum oder als Spilezimmer zu nutzen. Das Highlight befindet sich aber in der oberen Etage: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen. Dieser Bereich erstreckt sich über die gesamte Etage und bedeutet vor allem eins: Luxus pur.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, einen Heizungsraum mit Öltanks sowie einen großzügigen Hobbyraum mit separatem Kellereingang. Drei Außenstellplätze und eine Garage runden das Angebot ab.

Erdgeschoss: .Geräumige Diele .Helles Wohn-Esszimmer mit Echtholzparkett .Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche .Kinderzimmer .Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss: .Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte .Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer .Neuwertiges Badezimmer ausgestattet mit Duo-Wanne und großer Dusche sowie separatem WC Spitzdach: .Gemütliches Gästezimmer für Übernachtungsbesuche, alt. Hobbyraum .Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine neue Brennwert-Gastherme (Baujahr 2023/2024) mit einer Effizienz von 13523 kWh/a, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt.

Keller Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum, der sich perfekt für Hobbys, ein Homeoffice oder einen Fitnessbereich eignet. Ausstattung und technische Details Fenster: 1997 wurden die Fenster erneuert, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt.

Von hier geht es in den weiteren Schlafbereich mit 2 zusätzlichen Zimmern. Diese können auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Gleichzeitig ist auf dieser Wohnebene ein weiteres Gäste-WC. Vor der Garage stehen Ihnen zwei Parkmöglichkeiten im gepflasterten Einfahrtsbereich zur Verfügung. Diese wird monatlich mit € 65,- berechnet.

Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von ca. 26 m² (Hobbyraum) viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.

mit Ofenheizung. Gäste-WC sep. Diele. Dachgeschoss Zwei ineinander übergehende Räume, als Abstell- und Hobbyraum. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Flur. Teilkeller. Anbau und Nebengelasse, u.a. in Wellblech gehalten.

Dort befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer mit Fenster und Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Zudem gibt es einen Wasch und Heizungsraum. Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen beheizbare Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung - ideal für zusätzliche Nutzfläche oder kreative Hobbys. Zum Haus gehört eine eigene Garage, die für 10.000 € mitverkauft wird. Ein zusätzlicher Stellplatz mit eigener Ladebox für Elektrofahrzeuge befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen beheizbare Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung - ideal für zusätzliche Nutzfläche oder kreative Hobbys. Zum Haus gehört eine eigene Garage, die für 10.000 € mitverkauft wird. Ein zusätzlicher Stellplatz mit eigener Ladebox für Elektrofahrzeuge befindet sich direkt vor dem Haus.

Die überdachte Loggia ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick in Ihren Garten und die ruhige Anliegerstraße. Der Keller des Hauses umfasst einen großen Hobbyraum mit viel Tageslicht, einen Werkkeller, einen Lagerraum, die große deckenhoch geflieste Waschküche und eine Sauna. für die große Familie sucht. Denn hier kann man viele Möglichkeiten zum Leben, zum Arbeiten und für Ihre Hobbys.

So wird eine gerechte Aufteilung der Zimmer auch bei einer größeren Familie zum Kinderspiel. Wer einen großen Hobbyraum sein Eigen nennen möchte, der wird im Keller fündig. Da das Haus voll unterkellert ist, steht viel zusätzlicher Platz und Raum zur Verfügung. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen und zu leben?

Hier finden Sie weiteren Platz - die großzügigen Räume bieten auch hier diverse Optionen, z.B. als Büro, Hobbyraum, Arbeitskeller oder Sport und Wellnessbereich. Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage und 1 Freiplatz davor. Eine liebevolle Modernisierung, die Sie komplett nach Ihrem Geschmack durchführen, lässt das Haus im neuen Glanz erstrahlen.

Es verfügt über 1,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum. Weiterhin bietet der Keller einen Hobbyraum und Platz für den Öl-Tank. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung, die durch regelmäßige Sanierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das großzügige Grundstück lädt zudem zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Der zusätzliche Eingang ist ideal, um den Hauptraum der ehemaligen Einliegerwohnung mit Garten optional als Geschäftsraum, Büro o. ä. zu nutzen. Eine Wendeltreppe führt zum Gästezimmer oder Hobbyraum hinunter. Man betritt die untere Wohnung über eine breite, an eine große Rasenfläche angrenzende Terrasse. Die Ausrichtung der Fenster zum Tal resultiert aus der Hanglage und betrifft die momentan als Wohnküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzten Räume, den ursprünglichen Schlafbereich.

Zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Hier finden Sie neben einem Abstellraum auch einen Fitness- oder Hobbyraum, einen Waschraum sowie den Heizraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.