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Das Grundstück selbst misst beeindruckende 1.415 m² und überzeugt mit einer sonnigen Hanglage, einem park-ähnlich angelegten Garten und charmanten Rückzugsorten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Süd-Terrasse bietet den perfekten Platz für lange Sommerabende im Freien. Zusätzlichen Komfort bietet eine Garage mit elektrischem Tor, und auch Hobbyhandwerker finden mit der Werkstatt im Untergeschoss einen idealen Raum für kreative Projekte.

Ein absoluter Pluspunkt ist der **gemeinsam genutzte Garten**, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen, gesellige Abende verbringen oder selbst Gärtnern nachgehen - ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Gemeinschaft und grüne Oasen legen. Die Lage in der **ruhigen Goethestraße** garantiert Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den ÖPNV (z.

Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Garten: Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Vermietung: Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vom Wintergarten aus gelangt man in den großen Garten mit viel Platz für alle... für die Kinder zum Spielen, zum Gärtnern im Gemüsegarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genießen.

Fenster sind größtenteils erneuert worden, von einer Markenfirma (isoliert zur optimalen Wärmedämmung), das Gäste-WC modernisiert, der Garten gepflegt, schön angelegt und die Eingangshaustüre neu. Viel Platz zum Gärtnern oder Entspannen in einer freundlichen und sehr ruhigen Nachbarschaft, ideal für Menschen, die eine entspannte und gesittete Atmosphäre schätzen. Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, der Garten kann bspw. über einen separaten Seiteneingang oder durch die Garage betreten werden.

Der Außenbereich dieses bezaubernden Hauses ist ebenso beeindruckend wie die lange Einfahrt. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die große Überdachter Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende, sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei PKWs zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Es besticht durch seine Gemütlichkeit und verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein eigenes modernes Badezimmer mit Dusche. Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Verschiedene Sitzbereiche laden dazu ein, Gäste zu empfangen und gesellige Grillabende zu verbringen. Die großzügige Rasenfläche eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten mit Kindern oder Haustieren.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 8 Zimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, zwei Generationen, oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der große Garten lädt zum Entspannen, verweilen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen oder gemütliche Grillabende. Im Dachgeschoß stehen noch 2 Räume mit ca. 50 m² und zusätzlich ein nicht ausgebauter Speicher zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem privaten Garten von etwa 100 m², der in dieser zentralen Lage eine echte Seltenheit darstellt und in den Sommermonaten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich sind - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.

Liebevoll angelegte Rasenflächen, gepflegte Beete und ein Terrassenbereich schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre - ideal für Gartenfreunde, Familien oder alle, die das Leben im Freien schätzen. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder aktives Gärtnern - dieser Außenbereich bietet Raum für Erholung und kreative Ideen. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und befindet sich überwiegend im Stil dieser Zeit. Dadurch bietet sie viel Gestaltungsfreiheit für kreative Köpfe, die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.

Der Südwestgarten ist pflegeleicht mit Rasenfläche, Baum- und Zierstrauchbestand sowie Staudenrabatten angelegt. Ob zum Spielen der Kinder, zum Grillen mit Freunden oder zum Gärtnern - hier ist Raum und Platz für alle Wünsche und Träume. Wie in Rhynern geläufig, handelt es sich hier um ein Erbbaugrundstück (Erbbauvertrag aus dem Jahr 1969). Der Erbbauzins beträgt seit dem 01.01.205 derzeit 752,28 € p.a. (= 1,38 € pro m²) und wird vierteljährlich bezahlt.

Ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnangebot im Hausinneren ab. Außenbereich & Extras: Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein - hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen. Der charmante Innenhof bietet zusätzlichen geschützten Freiraum. Ein besonderes Plus: Eine große Garage sowie eine kleine Werkstatt sorgen für viel Stauraum und Platz für Hobbyhandwerker.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der hinter dem Haus für zusätzliche Ruhe und Erholung sorgt - ob zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Genießen. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, zur Umwandlung in ein altersgerechtes betreutes Wohnen, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Außenbereich der Immobilie lässt sich das Familienleben in der warmen Jahreszeit genießen. Der schöne, aber dennoch überschaubare Garten lädt zum Spielen und Gärtnern ein, während die Terrasse der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Eine Garage für Ihren PKW und die daran angebaute Hütte mit Abstellfläche für alle Gartenutensilien machen das Angebot perfekt.

Garten und Aussenanlagen – Aussenbereich Der Außenbereich überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung: Sonnige Südterrasse mit Teilüberdachung und Markise Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Hecken und dekorativen Kiesbeeten Einladender Vorgarten mit liebevollen Details Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage auf der gepflasterten Einfahrt Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Gärtnern im eigenen Grün. Energieeffizienz Dank der neuen Heizungsanlage aus 2023 ist das Haus energetisch gut aufgestellt. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1998 bildet die Grundlage für ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Das 724 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gartenträume - ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Extra ist das zusätzliche, freistehende Nebengebäude im Garten, das bisher als Geräteschuppen genutzt wurde. Es eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als kleine Werkstatt.

Ein absolutes Highlight ist der parkähnlich gestaltete Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Gartenliebhaber dürfen sich zudem über ein eigenes Gewächshaus freuen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine schöne große Terrasse lädt zum Verweilen und Grillen ein. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise, das großzügige Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Hiervon stehen Ihnen rund 600 m² als großer Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um eine wahre Rarität in Soest, was die Herzen von Hobby-Gärtnern und Familien höher schlagen lässt. Die Doppelhaushälfte steht etwas erhöht auf diesem großen Grundstück und ist ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut worden. Beide Wohnungen haben einen identischen Grundriss, wobei im Erdgeschoss 1982 angebaut und das Wohnzimmer erweitert worden ist.

Dieser ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für Spielmöglichkeiten für Kinder. Im Sommer lädt er zu geselligen Grillabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und natürliche Atmosphäre schafft.

m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die Familie sowie durchdachte Details, die den Alltag angenehm machen. Das ca. 240?m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein - ein echtes Stück Lebensqualität. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen, freundlichen Ambiente. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zum Garten und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.