Cm - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Cm

Ich biete meine ab heute (01.05.2025) freies komplett möbliertes Zimmer an. Ausstattung: Bett 140X200 cm, Nachtschrank, 3trg Kleiderschrank, Tisch, Stühle.  Meine gesamte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nicht von außen einsehbar und kann komplett genutzt werden,  Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche-WC-BD-Waschbecken-Badewanne.

Erdgeschoss 125qm , Obergeschoss ca. 100. qm .Das Haus wurde massiv gemauert, dann zusätzlich isoliert/ gedämmt und dann wurde ein Klinketsteim Im Münsterländer Stil davor gemauert , die Außenwände sind somit ca. 42 cm Stark. Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von ca 125m2 mit offen gestaltetem Wohn/Ess/Küchen Bereich!Über die große Schiebetüren gelangt man direkt auf die ca.24 m2 Terrasse und in den schönen Garten.Die gesamte Erdgeschosswohnung verfügt über Elektrische Funkrolladen.Im Gesamten Haus wurden 2012 die Fenster erneuert,wobei die Ergeschosswohnung komplett Saniert wurde.Das Haus ist komplett Unterkellert und kann mit wenig Aufwand als Souterrain Wohnung genutzt werden.

Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 sowie sämtliche Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation). Die Kellerdeckenhöhe beträgt etwa 180 cm und ist für das Baujahr recht komfortabel. Der erste Kellerraum ist beheizt und bietet mit mehreren Räumen großzügige Stau- und Hobbyflächen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigen, großformatigen 60x60?cm Fliesen in hellen Tönen. Die stilvolle Holztreppe mit seitlicher Stahlverstärkung in elegantem Schwarz führt Sie ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Garten sowie eine offene Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist.

Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow liegt in ruhiger versteckter Lage, auf einem parkähnlichen Grundstück mit Bachlauf, nähe Soest (ca. 5 km) Die technischen Daten sind: Baujahr 1972 ...saniert/renoviert 2014/2017 Wohnfläche: ca. 185 m2 + ca. 60m2 Nutzfläche Grundstück: ca. 2.470 m2 +Option für weitere ca. 2.260 m2 Das Grundstück wird auf Erbacht, zu einem jährlichen Pachtzins von € 5.408.- abgegeben. massiver Putzbau mit 10 cm Dämmung Unterkellerung ca. 1.20m Höhe, mit 7cm Deckendämmung Ölheizung Viessmann von 2015 mit 7.700 Liter Tank Energiebedarf: 229,4 kWh(m2-a) Gruppe G dunkles Pfannendach, Dachboden mit 12cm Dämmung, ca. 70m2 ausbaufähig Kunststoff- Isofenster abschließbar von 2017, mit elektr.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: Fenster 2002 im EG Schutzklasse A3 (6+4mm Glas, 16mm LZR, 4mmGlas) Mauerwerk von innen 10 cm gedämmt 2002 Elektroinstallation 70% neu 2002 und 2006 Zählerschrank neu 2006 Heizungsrohre Kupfer 1,5mm 2003 Heizkörper 2003 Energiewechsel von Heizöl auf Flüssiggas (Tank 4850L) 2016 Vaillant ecoCompact VSC 266/4-5 150 Haustür Torbogen 2022 Garagentor Torbogen 2024 Haustür Aluminium Sicherheitsstufe 2005 Komplette Dacheindeckung 2006 Pflanzenkläranlage 2006 ( Abwasserkosten ca. 100€ pro Jahr ) Pumpe neu 2018 Trinkwasserrohre Kunststoff/Alu 2007 Badezimmer Erdgeschoß 2007 Badezimmer Obergeschoß 2003 Badezimmer Dachgeschoß 2012 Dämmung Obergeschoss zum Dachboden 2007 Garage 2012 Schnelles Internet bietet der Anschluss der deutschen Glasfaser.

Die technischen Daten sind: Baujahr 1972 ...saniert/renoviert 2014/2017 Wohnfläche: ca. 185 m2 + ca. 60m2 Nutzfläche Grundstück: ca. 2.470 m2 +Option für weitere ca. 2.260 m2 Das Grundstück wird auf Erbpacht, zu einem jährlichen Pachtzins von € 5.408.- abgegeben. massiver Putzbau mit 10 cm Dämmung Unterkellerung ca. 1.20m Höhe, mit 7cm Deckendämmung Ölheizung Viessmann von 2015 mit 7.700 Liter Tank Energiebedarf: 229,4 kWh(m2-a) Gruppe G dunkles Pfannendach, Dachboden mit 12cm Dämmung, ca. 70m2 ausbaufähig Kunststoff- Isofenster abschließbar von 2017, mit elektr.

Das Haus war von dem Starkregenereignis im Jahr 2021 betroffen und hatte einen Wasserstand von ca. 30 cm im Keller. Der Keller wurde getrocknet, jedoch wurden keine weiteren optischen Maßnahmen ergriffen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019, inklusive Warmwasseraufbereitung, und wurde als Fußbodenheizung ausgeführt.

Weiterhin sind u.a. enthalten: - die Architektenleistungen für Ihre individuellen Umplanungen - die Erstellung des Bauantrages - ein 36,5 cm starkes monolithisches Mauerwerk - das Bodengutachten - Außen farbig folierte Fenster - teilw. farbiger Außenputz - die elektrische Rolläden - ein großer farbiger Quergiebel - ein Überdachter Eingang - der gedielte Dachkeller mit viel Abstellplatz Der Preis i.H. v. 561.063,00 beinhaltet den Hauspreis von 397.900,00 € und den Grundstückspreis von 163.163,00 provisionsfrei.

Hochwertige Aluminumfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr, das Dach ist bis in den Giebel gedämmt. Die Aussenwände sind mit 30 cm Stein gemauert, auf diese noch zusätzlich Vollklinker 12 cm. Zur Dämmung wurde zwischen den Steinen Luft gelassen so dass man auf ein Wandstärke von etwa 50 cm kommt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung können Sie aus den hinterlegten Grundrissen entnehmen.

WC ist mit einem Granitboden im Salz-und-Pfeffer-Design belegt. Die Wände sind mit marmorierten Fliesen im Format 20x30 cm versehen. Ein Hänge-WC und eine weiße Holzdecke sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über weiße Heizkörper, deren Thermostatknöpfe kürzlich erneuert wurden. Doppelt verglaste Kunststofffenster und ein Laminatboden in grauer Fliesenoptik sind vorhanden.

Der Vollkeller aus WU-Beton bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum. Ausstattungshighlights: - Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ytong-Planblocksteinen und hochwertigem Außenputz - Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit exzellenten Dämmwerten (Uw-Wert: 0,82) und hoher Einbruchhemmung - Natursteinfensterbänke innen und außen - Dachstuhl aus Fichten-Konstruktionsvollholz und langlebige Tondachziegel der Marke Nelskamp - Schwimmender Estrich, auch im Keller, mit hochwertiger Dämmung - Lichte Rohbauhöhe im Keller von 2,50 m - Elektrische Rollläden mit IO-Funksteuerung Besonderheiten: - Vollkeller in "weißer Wanne" mit Rissbreitenbegrenzung, ideal gegen drückendes Wasser - Förderfähig nach den Kriterien der Bundesförderung für effiziente Gebäude - Festpreis- und Bauzeitgarantie für Planungssicherheit Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Wesseling, einer Stadt mit hervorragender Anbindung an die Rheinmetropolen Köln und Bonn.

In ländlicher Lage zwischen Lüdenscheid und Halver, bieten wir Ihnen diese Immobilie an. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise (Außenwände ca. 50 cm) auf einem ca. 770 m² großen Grundstück erbaut und 1950 mit einem Anbau erweitert. Im Jahr 1982 wurde noch eine Garage angebaut. Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.513 m² dazu erworben werden.

Im Erdgeschoss der ersten Wohnung finden sich zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen 30x60 cm Fliesen und stilvollen Hans Grohe-Armaturen ausgestattet. Die ausgewählten Materialien und das zeitgemäße Design unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Über eine elegante Betontreppe gelangt man in das Souterrain, das sich über etwa 40 m² erstreckt.

und Essbereich ist offen gestaltet und mit hellgrauem Laminat ausgestattet, was ein modernes Raumgefühl schafft. Ein runder Durchgang führt in die Küche, deren Boden mit weißen Fliesen (33 × 33?cm) belegt ist. Hier befindet sich auch ein kleiner Vorratsraum mit Fenster. Der Fliesenspiegel besteht aus weißen 10?×?10?cm Fliesen und ist mit mehreren Steckdosen versehen. Die Küche verfügt über einen Warmwasseranschluss (über Ölheizung) sowie einen Drehstromanschluss für den Herd.

Die Holzfenster sind aus dem Jahr 1980 und müssten erneuert werden. Ein Dachfenster wurde bereits aktuell ausgetauscht. Der Dachboden wurde mit einer ca. 20 cm Dämmung versehen und verkleidet. Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet sich hier die Möglichkeit, ein liebevoll gepflegtes Zuhause in bester Lage zu gestalten - ruhig gelegen, mit viel Platz und einem tollen Garten.

Dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² wurde in Massivbauweise auf einem 215 m² großen Grundstück 1783 erbaut und 1966 erneuert. Die Außenwände des Erdgeschosses bestehen aus 50 cm breiten Bruchstein-Mauerwerk, dieses wurde teilweise ersetzt, isoliert und mit Zementmörtel neu verputzt. Im Zuge dieser Arbeiten wurde am Westgiebel des Hauses ein Balkon angebaut. Auf Grund des Baujahres haben wir im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine Deckenhöhe von ca. 2,15 - 2,25 m.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Diele mit weißen Holztüren und hochwertigen grauen 60x60 cm Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung.

Die Eingangstreppe zur Praxis wurde 2023 erneuert - Marmorstufen. Der gesamte Keller wurde ca. 40 cm ausgeschachtet, eine neue Grundplatte in WU- Beton inkl. Stahlsplittereinlage eingebaut und die Kellerwände neu abgemauert. SAT-Anlage. Sonstiges: Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet. Kein Energieausweis erforderlich, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

1 Wohnung: Elektrik teilerneuert. 1 Wohnung: Elektrik ca. im Jahr 2000 erneuert, Schalter und Steckdosen (Fa. Gira) in 2024 erneuert. Bäder: 8 Wohnungen: Hellgraue 60x60 cm Fliesen. Türen: 8 Wohnungen: Neue Wohnungseingangs- und Zimmertüren mit Schallschutz. Bodenbeläge 8 Wohnungen: Laminat im Landhausdielen-Design Eiche hell. Hausflur und Keller: Neu gestrichene Wände im Hausflur und in den allgemein zugänglichen Kellerbereichen (in diesen Bereichen wurde der Boden ebenso neu gestrichen), neue Briefkastenanlage, Aluminium-Eingangstür in Anthrazit.