Beet - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Beet

Gartenidylle inklusive Der private Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Platz für ein Trampolin, Beete oder ein Spielhäuschen. Dank der ruhigen Ecklage wohnen Sie hier besonders geschützt - mit Hecken eingefriedet und mit einem zusätzlichen Gartenanteil (ca. 50?m²). Eigenes Reich für Auto & Fahrräder Eine Garage mit elektrischem Tor gehört zum Haus - sicher, bequem und direkt erreichbar.

Ein Traum weil mit mit Liebe zum Detail angelegt, ist die wunderschöne Gartenanlage. Der Rasen ist mit Beeten umgeben, in denen die Pflanzenvielfalt überzeugt. Das Einfamilienhaus ist klassisch aufgeteilt, sprich die Eingangsdiele samt Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer, und die Küche bilden das Erdgechoss und die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im DG.

Ausrichtung, gepflastert, ist hier ein gemütlicher Terrassen-Sitzplatz. Alles liebevoll in Pflanzgefäßen und einigen kleinen Beeten angelegt, ein Plätzchen zum Wohlfühlen. Wir klopfen an und werden hereingelassen. Die Wohndiele begrüßt Sie mit einem Essbereich und dem Blick in die gemütlich offene Küche. Rechts geht es in das helle Wohnzimmer mit weiterem Zugang in den Innenhof.

Der ansprechend komplett gepflasterte Eingangsbereich befindet sich straßenseitig und wurde mit zwei eingelassenen Split-Beeten modern gestaltet. Der mittig gelegene Hauseingang ist mit einem großzügigen Vordach aus anthrazitfarbenem Aluminiumständerwerk und Milchglas Elementen versehen. Über eine geräumige Diele mit Garderobe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche und Theke, sowie dem hinter der Küche liegenden Abstellraum und einem straßenseitig gelegenen Gäste-WC und dem Technik- /Hauswirtschaftsraum.

Mehrere Terrassenbereiche, darunter eine stilvolle, verglaste Veranda, ermöglichen entspannte Stunden im Grünen zu jeder Jahreszeit. Der Rasen ist üppig und gepflegt, die Beete liebevoll angelegt, die Grundstücksgrenzen werden durch hochgewachsene Hecken stilvoll eingefasst. Ein besonderes Highlight ist der holzbeheizte Whirlpool, der neben einer Feuerstelle und gemütlichen Sitzecken ein echtes Outdoor-Wohnzimmer bildet.

Im Untergeschoss stehen, neben diversen Kellerräumen, ein HWR mit Dusche, eine Sauna, eine urige Kellerbar mit Hobby-/Partyraum und direktem Gartenzugang zur Verfügung. Das ansprechende, eingefriedete Grundstück verteilt sich auf zwei ebene Rasenflächen mit Beeten, Obstbäumen und Platz zum Grillen, herrlich an lauen Sommerabenden. Desweiteren sind zwei Garagen mit zwei Stellplätzen vorhanden, die Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, aber auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Stadt, in Kindergärten und Schulen, im Loher Wäldchen, so wie im Einkaufszentrum Bräucken.

Sie wohnen mitten im Stadtkern - und erleben dennoch das Gefühl, in einer geschützten Naturidylle zu leben. Der einladende Vorgarten ist stilvoll mit Splitt-Beeten und einem geschwungenen Weg gestaltet. Die gepflasterte Einfahrt führt über elegante Stufen aus Belgisch Granit, zum überdachten Hauseingang, der abends durch LED-Strahler beleuchtet wird. Der Eingangsbereich des Hauses vermittelt mit hochwertigem Granitboden, kunstvollen Stuckelementen mit goldenen Akzenten und eleganten Einbaustrahlern einen edlen ersten Eindruck.

Dank der Südhanglage befindet sich im soliden, teils beheizbaren Untergeschoss genügend Platz für weitere, flexibel nutzbare Zimmer. Der ruhige, nicht einsehbare Garten bietet Ihnen neben einer großen Terrasse, einigen Beeten und Bäumen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie Platz für viele Freizeitaktivitäten. Die geräumige Garage rundet das Angebot ab. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an!

Die Außenverkleidung des Anbaus im Obergeschoss ist mit stilvollen Schieferplatten versehen. Der Vorgarten ist ansprechend gestaltet und bietet ein Beet sowie einen gepflasterten Weg, der direkt zum überdachten Hauseingang führt. Ein Wegerecht über das Nachbargrundstück ermöglicht den Zugang in den Garten.

Objektdetails Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1906 Umfangreiche Sanierung: 1996 Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Dachgeschoss (weiterer Ausbau): ca. 43 m² - nicht in Wohnfläche enthalten Übernahme: Kurzfristig möglich Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) - der zentrale Treffpunkt des Hauses Schlafzimmer mit eigenem WC Ankleidezimmer Tageslichtbad mit WC und Waschtisch Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss: Drei helle Schlafräume Tageslichtbad mit moderner Ausstattung Original Dielenböden, liebevoll aufgearbeitet und mit besonderem Charme Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaute Fläche (ca. 43 m²) - perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche Außenbereich Das ca. 700 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort mit blühenden Beeten oder als großzügige Terrasse für gesellige Abende.

der die Handschrift des renommierten Gartenkünstlers Maximilian Friedrich Weyhe trägt. Auf 13.000 m² wiegen sich alte Linden und Kastanien, locken Wege zwischen Rasenflächen und Beeten zum Spaziergang, verströmen Rosen ihren Duft. Zwei Wasserläufe rahmen das Grundstück sanft ein. Dieser natürliche Einklang setzt sich in den Neubauten des Kröner Parks fort. Alle Häuser sind dank moderner Massivbauweise, isolierverglaster Fenster und der mit Photovoltaikelementen versehenen Dächer Paradebeispiele für Nachhaltigkeit.

Rechts neben dem Haus befindet sich ein Grundstück mit einem großen Doppelcarport, dieser Carport ist für 2 Autos oder ein Auto und einen Wohnwagen/Wohnmobil geeignet. Rundum gelegener Garten mit Beeten, Sträuchern und überwiegend Zierpflasterung und Kieselsteinen. Geflieste Terrasse (4,45 × 3,70 m) mit Aluminium Terrasenüberdachung. Kleines Holzgartenhaus. Terrassen und Wege mit Zierpflasterung.

Über eine 18 Meter lange gepflasterte Einfahrt erreichen Sie das rot geklinkerte Haus. Links vor dem Gebäude befindet sich ein zusätzlicher Außenstellplatz, angrenzend an ein kleines Beet. Der Vorgarten ist mit einer Buchenhecke vom Gehweg abgegrenzt, der Rest ist Rasenfläche mit einem alten Nadelbaum. Über Granitstufen gelangen Sie zur weißen Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitten, die für einen freundlichen Empfang sorgt.

Die liebevolle Ausgestaltung der Gartenanlage mit seiner mediterranen Bepflanzung, den gepflegten Beeten sowie der Terrasse mit großer Sonnenschutzanlage, ermöglichen Ruhe und Erholung bis in die späten Abendstunden. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nahezu nicht einsehbar.

Die Fenster sind im Jahr 2020 ausgetauscht worden und die Haustüre im Jahr 2021. Die Rollladen sind elektrisch steuerbar. Der Vorgarten ist mit Rasen und Beeten angelegt. Die beiden Grundstücke (204 qm + 66 qm) inklusive Haus werden zu einem Preis von 420.000 Euro verkauft.

Durch die Einfahrt gelangen Sie zum Haus in zweiter Reihe und können bereits hier einen ersten Eindruck von der gepflegten Anlage gewinnen. Neben einem liebevoll angelegten Beet lädt der Vorgarten zum Entspannen ein. Der Fahrradkeller bietet einen sicheren Platz für Ihre Fahrräder. Diese Eigentumswohnung vereint ein junges Baujahr, eine zentrale Lage in zweiter Reihe mit guter Anbindung nach Dortmund-City und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Praktischerweise ist auch die Kelleraußentreppe durch die Überdachung geschützt. Das Gartenareal wurde liebevoll und mit viel Arbeit gestaltet und gepflegt. Zahlreiche Beete und Sträucher und weitläufige Rasenfläche lassen hier das Gärtnerherz höherschlagen. Dank der absolut ruhigen Lage in einer reinen Anliegerstraße verbringen Sie hier viele Ruhestunden im eigenen Garten.

Der Gartenbereich ist komplett mit Stahl- und Holzelementen, sowie einem straßenseitig gelegenen Tor umfriedet. Gepflasterte Wege führen rund um den Garten, der mit aufwendig bepflanzten Beeten und einer Randbepflanzung mit Sträuchern und Bäumen ansprechend gestaltet ist. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein kleines Gartenhaus mit Sitzfläche. Der große Terrassenbereich ist mit Bangkirai Terrassendielen belegt.

Der uneinsichtige großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Bepflanzungen und integrierte Beete, Hochbeete, Brunnen und Terrassen sind 2004 liebevoll neugestaltet worden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 106 m² große Gewerbehalle. Hier ist der Zustand als sehr einfach zu beschreiben.

1 Schlaf-/Arbeitszimmer - Heizungsraum mit Trockenplatz für Wäsche und Lagerplatz - Apside als Lagerraum Garage - Übergroße Garage (3,30 x 9,00) mit Gartenraum/Werkstatt und - direkter Zugang zum Haus - vorgelagerten zusätzlichen Pkw-Stellplatz Garten - Terrasse - Nordlage (20 qm), - Sonnenterrasse (7,5 qm), - Sommergarten (15 qm), - Whirlpool (2-3 Personen), - Rasen und Beete, - kleiner Vorgarten mit Sitzplatz Technische Ausstattung - Heizung/Warmwasser: Gas-Brennwert-Combi-Therme von 01.2024 - Warmwasser: Küche und Gäste-WC über kleine Elektro-Durchlauferhitzer - Velux-Fenster: Alu-/Kunststoff, dreifach verglast, Drehkipp- und Ausstellfunktion, solarbetriebene Rollläden von 2023 - Fenster: Alu-/Kunststoff, doppelt verglast, Kunststoff-Rollläden - Glasfaseranschluss - Satellitenschüssel