Bahnen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Bahnen

Moderne Einbauküche inklusive - Badezimmer mit Badewanne - Zentralheizung - Internetgeschwindigkeit bis 100 Mbit/s möglich - Baujahr 1996 - Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch: 105,8 kWh/m²*a) - Haustiere sind leider nicht erlaubt Mietkonditionen: - Kaltmiete: 720 € - Nebenkosten: 180 € (inklusive Heizkosten) - Gesamtmiete: 900 € - Kaution: 2.100 € (3 × Nettokaltmiete) Bezug ab: 01.07.2025 Lage: Zentral in Wesseling – Details zur Straße nenne ich auf Anfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dank S-Bahn (Linie 16) und Autobahnanbindung (A555/A553) erreicht man Köln und Bonn in 20–25 Minuten. Rheinpromenade und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Sport ein. Sonstiges: - Nur Einzelpersonen (Singles, Berufspendler, Studierende) - Keine Paare, keine Haustiere - Besichtigungstermine nach Absprache

Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen 30er-Zone, aber dennoch in äußerst zentraler Lage zur Herner Innenstadt. Die Stadtmitte und eine U-Bahn-Station mit Verbindung nach Bochum sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese attraktive Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe ist ein großes Plus für Mieter. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück im rückwärtigen Bereich, das allen Mietern zur Verfügung steht.

Insbesondere der attraktive See Lago Laprello mit einem schönen Rundweg, Bootsverleih, zwei Cafes und Badestrand lädt zum Verweilen ein. Auch die Innenstadt von Heinsberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut erreichbar. Diese bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und viele verschiedene Restaurants sowie Arztpraxen aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Durch die Umgehungsstraße (ca. 1 km) sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt (5 km) ist auch die Anbindung an das Umland optimal gegeben.

Highlights im Überblick - Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Gepflegtes 6-Parteienhaus in ruhiger Seitenstraße - Umfassend renoviert im Jahr 2019 - Neues Badezimmer und moderne Bodenbeläge - Klare Raumaufteilung - alle Zimmer separat begehbar - Fenster mit Rollos ausgestattet (Sicht- und Lichtschutz) - Attraktive Wohnlage im grünen Essen-Fischlaken - Nähe zur Werdener Innenstadt mit S-Bahn-Anschluss - Nur ca. 90 m zur Bushaltestelle "Lürsweg" (Linien 182 & 192) - Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien - Anfragen bitte ausschließlich über das Portal mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer

Es gilt die Baubeschreibung sowie die gewünschten Sonderausstattungen und vereinbarten Sonderleistungen auch gegen Aufpreise. ____________________________________________________ Lage: . Absolute Nähe zu Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten. . Absolut zentral und ruhig gelegen. . Schulen und Kindergärten Fußläufig. Post, Apotheken, Ärzte, Einkäufe, Bus... fußläufig... . Ideale Lage für Familien. +++++ Nur zwei Einheiten !!!

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines...

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und bietet damit besonders viel Privatsphäre und Ruhe - und dennoch sind Sie nur 5 Minuten zu Fuß von den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und S-Bahn) entfernt. Die Immobilie besticht durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen gut angelegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kreative Gestaltungsideen ist.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Strasse. Alles was man braucht in max. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Supermärkte, Bahn- und Bushaltestationen, Tankstelle, Pizzeria, Pommes-Bude, Schulen und der Hauptbahnhof. Bei Fragen gerne kurz melden. (Bitte keine Anfragen über das Jobcenter.) Am besten kurz eine Email senden - d.sperber@hotmail.com - ich werde mich am selben Abend zurück melden.

Eine praktische Abstellkammer markiert das Ende der Diele. Den Tag können Sie entspannt im Wellness-Bereich mit einigen Bahnen im Schwimmbad beginnen und mit einem Saunagang am Abend beenden.

Nicht zuletzt bietet die Immobilie eine attraktive Option zur energetischen Aufwertung: Im Rahmen einer Bahn-Förderung kann eine Fenstererneuerung mit bis zu 75?% bezuschusst werden - ein klarer Mehrwert für die Zukunft.

Kern saniert sonniges 3 Raum kuche inklusiv. Erstbezug gut verbinden 10 min in die Stadt mit s Bahn. Ruhige Familien Nachbarschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fußweg Richtung Porz Mitte / Porz Markt. - Sehr gute Infrastruktur - Sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs   mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle Richtungen, Flughafen Köln Bonn - Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist man in ca. 25 Minuten   in der Kölner Innenstadt. - Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Köln Porz Eil mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort- mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse attraktiv sind. ______________________________________________________________________________________________________________________________ ***** Provisionsfrei für den Käufer ***** ***** Preis 650.000 Euro / VB / Verhandlungsbasis ***** Sofort Bezugsfrei *****

Dabei ist die Umgebung außergewöhnlich ruhig. Der Stadtwald liegt sogar noch näher am Objekt, ebenso der S-Bahn Anschluss mit der Verbindung in die Essener City bzw. nach Düsseldorf. Weiter wird die Wohnanlage durch einen Hausmeister betreut, ebenso sind die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege durch Dienstleister organisiert.

45473 Mülheim an der Ruhr Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, wo die Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehrsanbindung mit dem Bus und der Bahn sind in nahen Umfeld gut erreichbar.    Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert,  die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung   Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung Wohnzimmer 28,31 m²..,  mit Zugang zur Süd-West Balkon Küche 9,12 m².., Diele mit Garderobe 7,68 m².., Schlafzimmer 15,20 m².., Kinderzimmer 14,53 m².., Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,  Abstellraum 1,60 m².., Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,  und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.  

Ob Familienfeier, Sommerparty oder einfach ein stiller Abend am Wasser - hier entstehen Erinnerungen. Der Pool selbst? Groß genug für sportliche Bahnen, tief genug für echten Badespaß. Umrahmt von einer gepflasterten Terrasse, ergänzt durch das Poolhaus - das hier ist mehr als ein Garten. Es ist ein Rückzugsort. Ein Stück Urlaub. Täglich. Innen erwartet Sie ein durchgehend hochwertiger Zustand: moderne Bodenbeläge, geschmackvoll gestaltete Räume, gepflegte und stilvolle Bäder.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Köln Porz-Wahn und bietet eine exzellente Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn, die A59 und die S-Bahn-Station sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders Pendlern und Vielreisenden zugutekommt.

Wohnflächen von circa 26 bis circa 117 Quadratmetern, die sich auf ein bis fünf Zimmer verteilen, bieten Singles, Paaren und Familien Raum zum Wohlfühlen. Die vier Einraum-Appartments sind ideal für Studenten, die die Uni schnell mit Fahrrad oder Bahn erreichen.

Nach allen Seiten hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf die aufgelockerte benachbarte Bebauung. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit altem Baumbestand, die U-Bahn-Station "Waldring" ist nur ca. 500 Meter entfernt. Der Springorum Radweg führt quasi am Haus vorbei. Die Ruhr-Universität Bochum erreicht man mit dem Auto in ca. 6 Minuten, die U-Bahn fährt ca. 10 Minuten.

Ein neuer Dachstuhl mit Eindeckung ca. 2009 und PV-Anlage ca. 2013 mit 6,3 KWp wurden bereits fertiggestellt. Die Fassade wurde schon gedämmt, wobei noch die Verblendung erfolgen muss. Die gute Lage zur Bahn, Geschäften sowie Schulen sind durch die Busanbindung im Ort ideal. Ein Doppelcarport, Nebengebäude, große Terrasse mit Fernblick runden das Anwesen positiv ab. Die Immobilie ist sofort frei! Weitere Fragen sowie Besichtigungen können Sie gerne mit Herrn Holger Vorländer vereinbaren!

Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und Große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt.