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Abl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Abl
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1 - 2 Familienwohntraum mit toller Ausstattung, Smart Home, Wallbox und Baulandreserve
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierungsmaßnahmen seit Januar 2019 Wohnung Erdgeschoss 2019 .Kernsanierung (außer Bad) .Neue Fenster Wohnen, Schlafen .neue Böden .Elektrotechnik BUS System komplett .neuer Sicherungskasten .Netzwerkverkabelung .TV-Leitungen neu .alle Decken abgehangen .LED-Einbaustrahler in Fluren, Wohnen, Schlafen .Heizungseinzelraumregelung in allen Zimmern Gesamtkosten ca. 35.000 € Wohnung Obergeschoss 2020 .Neue Fenster Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Essen mit Insektenschutz .Elektrotechnik BUS System komplett .neuer Sicherungskasten .Netzwerkverkabelung .TV-Leitungen neu .neue Böden .alle Decken abgehangen .LED-Einbaustrahler in allen Räumen .Heizungseinzelraumregelung in allen Zimmern .Anbau einer Dachterrasse ca. 9 m² .Schiebetürelement mit Insektenschutz .Klimaanlage Schlafzimmer .neues Bad .neue Einbauküche Gesamtkosten ca. 95.000 € Heizungsanlage 2021 .Erneuerung Heizungsanlage Gas-Brennwert mit Warmwasserspeicher, Rohrleitungen zu den anderen Etagen .Rückbau Durchlauferhitzer KG, OG, .fernwartfähig .vorbereitet für Anschluss Bad EG Gesamtkosten ca. 36.500 € Hausanschluss Elektro 2019 .neue Sicherungshauptverteilung .neue Etagenzuleitungen Gesamtkosten ca. 8.500 € Hausanschluss Wasser 2020 .neue Wasserzuleitung Stadtwasser bis Wasserzähler .Errichtung Wasserzähler Gartenwasser mit Genehmigung zur Verrechnung Gesamtkosten ca. 2.000 € Ladeinfrastruktur 2020 .Wallbox ABL 22kW mit Stele und Ausbaureserve 2. Ladepunkt .Zwischenzähler zur Verbrauchserfassung .Netzwerkanbindung eingebunden in smarte Steuerung zur bedarfsgerechten Nutzung Gesamtkosten ca. 2.200 €, (inkl.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202442553 VelbertHäuser zum Kauf
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