1986 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen 1986

Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein familienfreundliches Reiheneckhaus an, welches ca. im Jahr 1986 als Wohnungseigentum erbaut wurde. Im Erdgeschoss können Sie über die Diele die geräumige Küche sowie einen Schlafraum mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den kleinen Garten, betreten.

Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in 46509 Xanten Vynen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem praktischen Arbeitsbereich. Das 1986 erbaute Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.200 m² und bietet eine Wohnfläche von 166 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten, was für ein angenehmes und komfortables Wohnen sorgt.

Die südlich ausgerichtete Terrasse ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Der Wintergartenanbau, errichtet im Jahr 1986, erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine besondere Annehmlichkeit ist die im Haus integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung bietet. Der teilunterkellerte Bereich und die umfangreichen Bergbausicherungen tragen zur Sicherheit und Funktionalität der Immobilie bei.

Die Wohnung liegt im Herzen von Alt-Homberg. Die parkähnlich angelegten Grünflächen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Die 1986 erbauten Häuser sind wärmegedämmt und verfügen über Iso-Verglasung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1086-168-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Dank des großen Fensterelements ist der Flur hell, freundlich und lichtdurchflutet. Das Gebäude aus dem Baujahr 1986 wurde Anfang 1995 zum modernen Bürogebäude für Architektur umgestaltet und komplett energetisch saniert, d.h. Erneuerung des Dachstuhls, Außenfassade, Änderung der Flächenaufteilung. Hierbei wurden alle Maßnahmen des Wärmeschutzes nach der Wärmeschutzverordnung vom 24.08.1994 ergriffen. 1997 wurde das Gebäude in ein Einfamilienhaus umgewandelt und der Nachweis zum energiesparenden Wärmeschutz wurde erbracht.

Das angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet. Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf ca. 115 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1986 fertiggestellten Wohnanlage in ruhiger Lage von Herne-Mitte. Die ca. 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei charmante und freundliche Zimmer, ein chices Bad und ein Gäste WC. Eine Küche die keine Wünsche offen lässt ist bereits im Kaufpris enthalten.

Kurzbeschreibung BJ 1923, Erweiterung 1986, 293 m² Eigentumsgrundstück, ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, 3 Pkw-Stellplätze Objekt Erleben Sie das gemütliche Wohngefühl in diesem gepflegten Reihenhaus. Es ist ideal für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Im Zuge der Erweiterung und danach wurde das Haus umfangreich saniert: 1985: Einbau einer Gas-Zentralheizung, beide Bäder neu, neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 1986: Verklinkerung der Straßenfront mit Riemchen 2006: Erneuerung des Haupthausdaches (Folie + Dachziegel) 2019: neue Gas-Zentralheizung 2020: Erneuerung Dacheindeckung des hinteren Flachdach 2021: neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hausfront und Wohnzimmerrückseite Aufteilung: Hauptgeschoss: betritt man das Haus durch den Haupteingang, so befindet man sich in einem sehr langen Flur, der am Ende auf die Terrasse und in den Garten führt.

Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1969 und 1986 umgebaut und renoviert. So wurde das Haus unter anderem weitgehend mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet. Das Gebäude ist für die gewerbliche Nutzung geeignet. Das Erdgeschoss hat eine große Räumlichkeit, in dem viele Jahre lang eine Eisdiele betrieben wurde.

erbaut ca. 1964, ist mit einer Wallbox ausgestattet, was für eine komfortable Ladeoption für E-Fahrzeuge sorgt. Das Haus wird durch eine Gas-Heizung ca. aus dem Jahr 2011 beheizt und das Dach wurde ca. 1986 erneuert. Die Obergeschossdecke ist vor ca. 10 Jahren gedämmt worden. Die Fenster des Hauses bestehen teilweise aus Alu- und Kunststoffrahmen und sind teilweise erneuert worden. Überwiegend sind elektrische Jalousien an den Fenstern installiert, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1926 erbaut und 1959 auf ca. 125 m² Wohnfläche erweitert. Bei der Erneuerung des Dachstuhls im Jahr 1986 wurde der Dachboden ausgebaut, sodass auf einer Grundfläche von ca. 35 m² zwei weitere Räume und ein Duschbad entstanden, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Dies macht die vollunterkellerte Immobilie zum perfekten Bauprojekt für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen und einen idyllischen Garten im gewachsenen, nachbarschaftlichen Umfeld zu schätzen wissen.

Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,7 kWh/(m2*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 25,3 kg/m²

Die großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und einen eigenen Teil des Kellergeschosses in einem in massiver Bauweise errichteten 4-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1986. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 133,75 m² auf: Flurbereich, offenes Wohn- und Esszimmer (jeweils mit Ausgang auf die Terrassen und in den Garten), offene Küche, großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Badewanne, WC und Platz für zwei Waschbecken, Abstellraum, Kinderzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; Nutzfläche im Souterrain (eine Treppe führt aus dem Esszimmer in den eigenen Bereich): ein großer Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (z.

01823 Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in 47652 Weeze Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Endenergieverbrauch: 167,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Solide Kapitalanlage! Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage in einem soliden Mehrfamilienhaus.

Obergeschoss befinden sich die bezugsfreie Maisonettewohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, einem Gäste-WC und einem Arbeitsplatz auf der Empore. Das Objekt wurde 1986 kernsaniert und in den letzten 15 Jahren weiter modernisiert (Außendämmung, Dach, Heizungserneuerung) und besticht durch eine gute Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über 3 Gasetagenheizungen. Die Mieteinnahme für die beiden Wohnungen im EG und 1.

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Krefeld-Hüls. Auf ca.100 qm Wohnfläche verteilt auf 2.Etagen und einem ausgebauten DG wurde das Objekt 1986 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist super aufgeteilt, alle Räume des Hauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzügig und hell.

Das zentrumsnahe 6-Familienhaus wurde im Kalenderjahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Seitens der Mieter wird direkt ein Gaslieferungsvertrag mit dem NGW abgeschlossen. So entfallen die zusätzlichen Kosten für die Anmietung und Abrechnung von Wärmezählern.

Im Keller befinden sich 1 Wasch- , 1Trocken-, 1 Vorrat-, 1Heizungs-, 1 Öl-Keller und 1 weiterer Kellerraum. Bei dem BJ 1986 des Hauses handelt es sich um ein fiktives Baujahr, welches durch Modernisierungen errechnet wurde. Das Ursprungsbaujahr ist 1973. Die Nähe zur freien Natur lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.