X-form - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen X-form

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung Hausmaß: 6.75m x 10.70m Wohnfläche: 137m² Garagenmaß: 6.35m x 3.25m EG: Diele; WC-Gast; HWR; Kochen; Wohnen-Essen OG: Schlafen; Bad; 2 x Kind DG: Studio

Erleben Sie die Magie dieses bezaubernden Anwesens, das ursprünglich aus den 1950er Jahren stammt und in den Jahren 1979/80 durch eine Erweiterung seine heutige Form erhielt. Der Rohdiamant befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 828 m² in einer begehrten Wohngegend von Münster-Gremmendorf und grenzt an ein kleines, unbebautes Waldgebiet - eine idyllische Kulisse, die zum Träumen einlädt.

ENERGIEAUSWEIS Gas-Heizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Baujahr Heizung: 2002 Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor. Endenergiebedarf: 423 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H Gültig bis: 25.09.2034 Fenster Alu-ISO Fenster mit Rollläden

Diese Immobilie vereint den traditionellen Charme einer historischen Hofanlage mit dem Luxus und der Technik modernen Wohnens - ein Angebot, das in seiner Form, Größe und Ausstattung selten ist. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch einzigartig ist - eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Atelier mit industriellem Charakter und viel Licht, zwei Garagen mit zusätzlicher Abstellfläche sowie Stellplätze für weitere Fahrzeuge - eingebettet in eine durchdachte Gartenarchitektur, die mit denselben Materialien und Gestaltungsprinzipien arbeitet wie das Haus selbst. Haus Kaesbach ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Ort für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Substanz. Ein Lebensraum, der inspiriert und zugleich Geborgenheit schenkt.

Professionell angelegt vom Gala-Bauer, ist er pflegeleicht und mit hochwertigen Palmen und Beeten ausgestattet. Eine hochwertige Blockhaus-Sauna mit 8 kW elektrischer Heizung und ein exklusiver Außenpool (6 m x 3 m x 1,5 m) mit Salzwasser-Elektrolyse und zwei Heizsystemen ermöglichen ganzjährige Erholung. Die modern gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Dieser Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Gartenparadies - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!

Die Wohneinheiten können bei Bedarf durch einfachen Durchbruch in den beiden Dielen miteinander verbunden werden. Die Garage bietet mit den Maßen 4 X 9 Metern sehr viel Platz, davor gibt es noch 3 zusätzliche Stellplätze.

Das LivingHaus Mehrfamilienhaus in Wettringen verkörpert modernes Wohnen in vollendeter Form. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es Raum für acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Architektur zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung aus, das dem Haus zeitlose Eleganz verleiht.

Mit einer intelligenten Architektur, die auf kleinen Grundstücken Großes schafft, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Auf einer Grundfläche von nur 7,40 x 10 m entfaltet sich ein Lebensraum, der durch seine offene Gestaltung im Erdgeschoss besticht. Hier verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Ganzen, während die oberen Etagen Rückzugsräume für Ruhe und Entspannung bieten.

8 Eigentumswohnungen. 12 Grundbücher. 4 Garagen im Haus - 4 Stellplätze vor dem Haus. 529 qm Wohnfläche.100 qm Nutzfläche. Begehbare Kehlbalken für einen weiteren Ausbau im Dachboden. Für ca. 2 x 20 qm. weitere Wohnfläche/Studio für die Dachgeschoss Wohnungen. 4 Atelier-Dachfenster sind bereits eingebaut. Heizleitungen bereits bis zum Dachboden verlegt. Alle Decken neu - Isoliert und gedämmt. 784 qm Grundstück.

Wohnung gehört eine seitliche Hochterrasse mit einem Treppenabgang zum Garten und einer zusätzlichen überdachten Terrasse neben der zum EG gehörenden Garage. Auf den vorhandenen 2 Garagen (6 m x 9 m) befindet sich eine große Dachterrasse, die vom Mieter der OG-Wohnung genutzt wird. Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gastherme. Beide Wohnungen sind vermietet. Die jährl. Kaltmiete beläuft sich auf 15.200,00 €.

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

Linkes Haus Gesamte Wohnfläche: 461,31 m² Gesamte Gewerbefläche: 161,69 m² Gesamte Ist-Kaltmiete monatlich: 1.565 € Gesamte Ist-Kaltmiete jährlich: 18.780 € Rechtes Haus mit historischer Fassade Gesamte Wohnfläche: 444,58 m² Gesamte Gewerbefläche: 127,59 m² Gesamte Ist-Kaltmiete monatlich: 515 € Gesamte Ist-Kaltmiete jährlich: 6.180 € Aktuelle Istmiete mit 6 Wohneinheiten pro Monat: 2.080 € Aktuelle Istmiete mit 6 Wohneinheiten pro Jahr: 24.960 € Insgesamte Fläche: 1195,17 m² Wohnfläche: 905,89 m² Gewerbefläche: 289,28 m² Sollmiete mit 8 €/m² ortsüblicher Miete (Wohneinheiten): 905,89 x 8 €/m² = 7.247,12 € x 12 = 86.965 € Sollmiete mit 12 €/m² ortsüblicher Gewerberaummiete: 289,28 x 12 €/m² = 3.471,36 € x 12 = 41.656 € Sollmiete ingesamt p.a.: ca. 128.600 € (Faktor 6,6) Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt?

Sie können auch einzelne Leistungen dazubuchen oder auch weitere in Eigenleistung ausführen - lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam realisieren! Diese kompakte Stadtvilla mit der typisch kubischen Form besticht durch das schlüssige Gesamtkonzept. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und –länge und ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus geht es direkt in das Draußen-Wohnzimmer: Ihre Terrasse!

Lebensmittelpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet, der sich bis in den luftigen Erker hinein erstreckt. Durch seine L-Form wird eine direkte Verbindung von Diele und Küche ermöglicht. Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe.

Es verbindet stilvolle Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, ein Prestigeobjekt in Top-Lage zu erwerben. Bei den unteren 3 Wohneinheiten ist jeweils ein separater Außenbereich in Form einer Terrasse (1. WE) oder eines Balkons (2. u. 3. WE) vorgesehen, um den Wohnwert einer jeden Einheit noch weiter zu erhöhen. Vom zukünftigen Eigentümer wird erwartet, die klassische Fassade des Gebäudes wiederherzustellen, um den historischen Charme und die repräsentative Architektur des Hauses zu erhalten.

Die Wohnungen bieten jeweils ein barrierefreies Bad mit Tageslicht, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (2 m x 5 m groß), separates Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Jedem Mieter steht für Stauraum ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 515,0 m² und ist bis 2031 fest an eine Seniorentagespflegestätte vermietet.

Der durchdachte Grundriss schafft großzügige Raumverhältnisse, eine angenehme Belichtung und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight stellt der weitläufige Wohn-/Essbereich in T-Form dar: Über 80?m² offene Raumgestaltung mit Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten, die einen eindrucksvollen Blick in den professionell angelegten Garten bieten. Der angrenzende, überdachte Terrassenbereich mit offenem Kamin schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen.