T-stück - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen T-stück

Für eine optimale Zukunftsperspektive im Sinne der Nachhaltigkeit empfiehlt es sich, weitere Modernisierungsmaßnahmen Stück für Stück in den Blick zu nehmen. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, stimmen wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen. Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden - alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem teilunterkellerten eingeschossigem Altbau (Wohnung ca. 145qm), z. T. mit Flachdach, z. T. mit ausgebautem Dachgeschoss und einem vollunterkellerten, zweigeschossigen Neubau (Wohnung ca. 50qm, Ladenlokal und Atelier ca. 121qm) mit augebautem Dachgeschoss sowie einer PKW-Garage.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Anbauten und Doppel-Garage, z. T ohne Baugenehmigug, Baujahr 1900,0 Anbau 1964, 1982 zwei Fertiggaragen, Wohnfläche ca. 114 qm. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/23-k-9-24-menden

Objekte laut Gutachten: (Flurstück 311) Grundstück bebaut mit Wohnhaus (Doppelhaushälfte rechts), unterkellert, mit rückwärtigem Anbau (ohne Baugenehmigung) und einer Garage (Überbau der Garage auf Flst. 291, Garage Baujahr ca. 1981), Baujahr Haus ca. 1950, Wohnfläche unbekannt, Bruttogrundfläche (für Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden) ca. 224 m² , (Flurstück 291) unbebautes, nicht eigenständig nutzbares Grundstück (z. T. von Flst. 311 überbaut). Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/32-k-36-22-neuss

Innen überzeugt es durch Größe und Ausstattung. Parkett, ein Kachelofen, historische Fenster mit Isolierglas, Stuck und ein großzügiges Treppenhaus runden die Ausstattungsdetails ab. Die Beheizung erfolgt, wie auch die Bereitung des heißen Wassers, durch eine Gaszentralheizung aus 1988. Die Räume sind großzügig bemessen und in ausreichender Menge vorhanden.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Gummersbacher Geschichte mit neuem Leben zu füllen. In zentraler Lage gelegen, ist die Innenstadt fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in unmittelbarer Nähe.

Das vollwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss wurde bereits ansprechend saniert und gibt einen Vorgeschmack auf das Potenzial, das in Ihrem neuen Wohn(t)raum steckt. Besonders hervorzuheben sind die architektonisch ansprechend gestalteten Fensterfronten in den Kinderzimmern im ersten Obergeschoss - hier bekommt "lichtdurchflutet" eine ganz neue Bedeutung!

Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie besticht durch ihre baujahrgerechten Highlights, wie den stilvollen Stuck im Innen- und Außenbereich, die charmanten alten Holzdielen und die auffälligen Fliesen im Eingangsbereich, die heute wieder voll im Trend liegen. Im Herzen der Villa gelangen Sie über eine wunderschöne alte Holztreppe in die oberen Etagen.

Ein praktischer Schuppen bietet Raum für Gartenutensilien - ein kleines Tor die Möglichkeit, Grünschnitt zur Straße hin abzutransportieren und den Weg in und aus der Innenstadt ein gutes Stück abzukürzen. Eine Garage ist nicht vorhanden, jedoch besteht ggf. die Option, anstelle des Schuppens, einen Carport zu erstellen und somit einen privaten Bereich für einen PKW zu schaffen (siehe Nachbarn).

Diese einzigartige Immobilie in Holzbüttgen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Investoren. Ob als bestehende, charmante Villa oder als zukunftsorientiertes...

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet.

Das Haus steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und schaffen Sie sich ein Stück Geschichte im Herzen von Detmold, das bereit für eine umfassende Modernisierung ist, um bald in neuem Glanz zu erstrahlen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der durchdachte Grundriss schafft großzügige Raumverhältnisse, eine angenehme Belichtung und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight stellt der weitläufige Wohn-/Essbereich in T-Form dar: Über 80?m² offene Raumgestaltung mit Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten, die einen eindrucksvollen Blick in den professionell angelegten Garten bieten. Der angrenzende, überdachte Terrassenbereich mit offenem Kamin schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen.

Beim Betreten dieses begehrenswerten Einfamilienhauses begrüßt Sie zuerst ein kleiner Eingangsbereich inkl. integrierter Garderobe sowie der Treppenaufgang/-abgang in die weiteren Etagen. Ein Stück weiter hinter dem Eingangsbereich wartet der imposante und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Küche auf Sie. Die Küche lässt sich durch zwei große Glasschiebetüren vom Essbereich abschotten.

Sollten Sie die Räume im Untergeschoss nicht selbst benötigen, können Sie diese als Einliegerwohnung ( 2 ZKB ) vermieten. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Windfang, repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Hauptschlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Option für Kaminofenanschluss, Arbeits-/Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC UNTERGESCHOSS : Flurbereich, weiteres Schlafzimmer/Wohnen, Schlafzimmer (aktuell Sauna mit Dusche), Badezimmer mit Dusche/WC, Vorratskeller, Heizung, weiterer Kellerraum mit Zugang in die Garage Die genaue Anschrift, mehr Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Kurze Wege in den nahegelegenen Wald, sowie ERHOLUNG PUR an der wunderschönen Breitenbach-Talsperre, die zu Fuß erreichbar ist. Das Haus ist ideal für eine junge Familie oder ein Paar geeignet. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Eingangsflur mit Garderobe, Gäste Bad mit Dusche und Bidet, Gäste WC, Küche, Essbereich , Wohnzimmer, Wintergarten OBERGESCHOSS : Flurbereich, Elternschlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, Zugang zum Dachboden Die Immobilie ist vollständig unterkellert und in einem guten Allgemeinzustand.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern! . A C H T U N G ! ! ! W I C H T I G ! ! ! Eine Objektbesichtigung ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich.

Ihr neues Zuhause!...Ein Einfamilienhaus, das nicht nur vier Wände, sondern ein Stück Aplerbecker Lebensgefühl verkörpert. Eine Oase der Ruhe in einer Wohnstraße, umgeben von einem blühenden Garten mit altem Baumbestand, der förmlich zum Verweilen im Freien einlädt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern der Schlüssel zu einem Leben, das die Vorzüge von Aplerbeck in vollen Zügen genießt.

Beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein grüner Vorgarten mit Blick auf das imposante Einfamilienhaus. Die geklinkerte Fassade sowie große Fenster mit Putz-Stuck-Umrandung sind charakteristisch für das Baujahr und strahlen zeitlose Eleganz aus. Ein paar Stufen führen Sie zum seitlich liegenden Eingangsbereich: Durch einen kleinen Vorraum mit ausreichend Platz für Mäntel, Schuhe und wichtige Alltagsutensilien gelangen Sie in den großzügigen Flur mit historischem Charme.