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Auch Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende äußerst attraktiv macht. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus durchdachter Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnkomfort - und das in einer der gefragtesten Lagen von Marl.

Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und gehobene Ausstattung in idealer Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges und stilvolles Zuhause suchen.

Obergeschoss sowie im Dachgeschoss: Hausnummer 13: Erdgeschoss 3-Zmmer. ca. 52.44 m² 1.Obergeschoss 3-Zimmer ca. 91 m² 1.Obergeschoss 3-Zimmer ca. 91 m² Dachgeschoss 3-Zimmer ca. 46.66 m² Hausnummer 15: Erdgeschoss 3-Zimmer ca. 72 m² 1.Obergeschoss 2-Zimmer ca. 29.15 m² 1.Obergeschoss 3-Zimmer ca. 52.04 m² 2.Obergeschoss 5-Zimmer ca. 81.98 m² Das Mehrfamilienhaus bietet somit optimale Wohnflächen für Singles, Paare und Familien. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die letzten größeren Renovierungen, inklusive Modernisierung der Bäder der Wohnungen, erfolgten in den 1980er-1990er Jahren.

Auf rund 117 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Ergänzend stehen ca. 61 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt oder Stauraum bieten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit möglichen Kamin und viel Platz für die Familie Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht.

FAZIT Dieser charaktervolle Altbauschatz eignet sich mit seiner derzeitigen Raumaufteilung idealerweise für Paare und Familien mit 2-3 Kindern, die das Besondere suchen - individuelles, großzügiges Wohnen in einem Unikat jenseits des standardisierten Neubau-Einerlei, gleichwohl aber mit zeitgemäßem Ausbau! Ebenso ist eine Nutzung als generationsübergreifendes Wohnhaus denkbar.

bitte beachten Sie die folgenden Hinweise**** Dieses Objekt ist ausschließlich für professionelle Sanierer geeignet. Hier sind Profis gefragt. Erkennen Sie dieses Potential in Flingern Nord? Senden Sie uns im ersten schritt eine vollständige Anfrage inkl. Adresse und Kontaktdaten. Die Einzeltermine vergeben wir nach Reihe der eingehenden Anfragen. Es erwartet Sie hier ein voll sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus.

Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein schönes Wohnambiente legen.

Besonders der offene Wohnbereich im Erdgeschoss und der direkte Zugang zum Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und Komfort legen.

Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser FamilyStyle 26.01S mit rund 264 m² Wohnfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität!

Hier kann ich Ihnen ein eindrucksvolles freistehendes 2 – Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach (15 Grad Neigung) anbieten, das mit einem hervorragenden Energiewert in familienfreundlicher Lage von St.Tönis seinesgleichen sucht. Ökologisch erstellt im Jahre 2015 und bezogen 2016, finden Sie hier eine Aufteilung, die flexible Möglichkeiten bietet. Beide Wohnungen haben separaten Außenzugang. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136m² mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Studio, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC, die kleinere Wohnung im Obergeschoss hat eine Wfl. von 67m² mit Wohn-/Esszimmer, Zugang zur 15m² Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen! Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein? Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können. Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

Wir möchten Sie bitten, uns nur mit einem Finanzierungsnachweis zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und senden Ihnen weitere Unterlagen und Fotos zu.

Aktuell als Zweiparteienhaus genutzt, lässt sich das Haus mit wenigen Anpassungen auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus gestalten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über ca. 112?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 56?m². Beide Etagen bieten zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Hier vereint sich behagliches Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Ideal für Paare, Familien und bestens geeignet für das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 83 qm Wohnfläche. Zudem befindet sich weitere fantastische Nutzfläche sowohl im Dachgeschoß als auch im Keller.

Sogar der Weg zum Einkaufen in der Innenstadt kann zu Fuß entlang des Flusses absolviert werden. Die Immobilie mit ihrer Wohnfläche von knapp 110 m² bietet die perfekten Gegebenheiten für Paare oder kleine Familien, die nicht auf den traditionellen Charme und die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit etwas Garten verzichten wollen. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in den Wohnbereich mit offenem Durchgang zum Esszimmer und der daran angrenzenden Küche, welche ebenfalls von der Diele erreicht werden kann.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89,92 m² und bietet mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Große, doppelverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine helle Atmosphäre in allen Räumen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten.

Das gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Hennef-Rott - ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Vor allem das Wohnen auf einer Ebene sticht bei dieser Immobilie hervor! Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt heute in einem zeitgemäßen Zustand - sowohl technisch als auch optisch.

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage im Warendorfer Ortsteil Müssingen. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 6 Küche mit Abstellkammer (Einbauküche kann übernommen werden) 2 moderne Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC Voll unterkellert - ideal für Lagerung, Hobby oder Fitness Balkon und große überdachte Süd-Terrasse Garten mit Gartenhütte, Unterstand und Grundwasserbrunnen zur Bewässerung Energieeffizient durch moderne Technik: Gasheizung (2020) Große Solarthermieanlage Kamin mit Wassertaschen (in die Heizungsanlage integriert) Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Energieeffizienz Klasse C Modernisierungen: In den letzten Jahren wurden fortlaufend zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: neue Fenster mit elektrischen Rolläden, moderne Badezimmer, verbesserte Dämmung u.v.m.

Mit insgesamt 5 Zimmern, einer modernen Küche von der Firma Nolte und zwei Bädern - einem Badezimmer sowie einem Duschbad mit WC - ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehm, großzügiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Dieses im Jahr 2014 erbaute Reiheneckhaus besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück mit Pool ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Berufstätige mit dem Wunsch nach stilvollem Wohnen in ruhiger, gehobener Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, offenem Küchenbereich, mehreren Schlafzimmern sowie modern gestalteten Bädern.