Mann.56.sitzball - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Mann.56.sitzball

Im Erdgeschoss gelangt man über einen großen Eingangsbereich (mit Garderobenwandschrank) nach rechts in die Küche, das WC und nach links in das Herzstück, den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich (ca. 56 qm) mit traumhaftem Blick durch ein Panoramafenster auf den Garten. Von hier, wie auch der Küche, betritt man die Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss verfügt bisher über ein sehr großzügiges Kinderzimmer mit angrenzendem Wintergarten und ein Elternschlafzimmer (mit Loggia).

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt im ganzen Erdgeschoss auf: Wohneinheit 1 (ca. 93 m² Wohnfläche): – Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse – Küche plus Abstellraum mit Fenster – Diele – Gäste-WC mit Fenster – Großes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC – Kleines Zimmer, optimal als Home-Office/Hobbyraum/Gästezimmer – Kinderzimmer – Elternschlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 56 m² Wohnfläche): – Wohnbereich – Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Küche – Diele – Tageslichtbad mit Wanne/Waschbecken/WC Beide Wohneinheiten sind über einen Haupteingang betretbar, verfügen aber über gesonderte Zugänge innerhalb des Gebäudes.

Raumaufteilung EG Eingangshalle 49 qm, Windfang 6 qm, Garderobe mit Gäste WC 6 qm, WC 3 qm, Wohn-Esszimmer 92 qm, Küche 20 qm, Schwimmhalle und Sauna 84 qm, Garagentrakt 56 qm OG Schlafen mit Ankleide und Bad 59 qm, Schlafzimmer 10 qm, Bad 7 qm, Schlafzimmer mit Bad 16 qm, WC 4 qm, Gäste WC 3 qm, Einliegerwohnung: Schlafen 10 qm, Wohnen 22 qm, Küche 13 qm, Diele 11 qm, Empore 9 qm, 3 Terrassen mit insgesamt 6 qm DG Kind 1 10 qm, Kind 2 10 qm, Kind 3 14 qm, Studio 32 qm, Abstellraum 13 qm, Abstellraum 15 qm, Diele 13 qm, Bad 4 qm, WC 2 qm

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie von der hellen, licht-durchfluteten Eingangsdiele in alle Räume des EG. Der 56 qm große Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche ist hier sicherlich hervorzuheben. Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste WC und eine Vorratskammer.

Im Kellergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Diele, Kochnische und Bad auf 33 m², zusätzlich zu einem Waschraum, Technikraum und mehreren Kellerräumen. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Zimmerwohnung links (56 m²) und eine 3-Zimmerwohnung rechts (60 m²), beide mit Küche, Flur, Bad und einer Terrasse. Im Dachgeschoss sind ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung links (54,13 m²) und eine 3-Zimmerwohnung rechts (64,56 m²), beide mit Küche, Flur und Bad.

Das Erdgeschoss bietet, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² derzeit eine Diele, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (dieser ist in der Wohnfläche nicht enthalten), ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche und ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m², verfügt momentan über eine Diele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein schöner Balkon grenzt an den Wohnbereich. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne!

In diesem Objekt wird ein Nießbrauchrecht zu Gunsten des jetzigen Eigentümers eingetragen. Eckdaten: Geburtsjahr: 1952 Geschlecht: Mann Lebenserwartung: 15,08 Jahre Monatliche Nutzungsentschädigung: 600 € / mtl. an den Käufer Betriebskosten/Nebenkosten trägt der Begünstigte Kosten für Reparaturen/Instandhaltungen trägt der Begünstigte Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung!

Sollten diese für die Zukunft nicht ausreichen, kann man hier noch zusätzliche Stellplätze schaffen. Das Fünfparteienhaus hat attraktive Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 56 m² mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dreiparteienhaus bietet Ihnen zwei gemütliche Zweizimmerwohnungen, eine mit ca. 23 m² und die andere mit ca. 50 m². Die Erdgeschosswohnung ist eine großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche.

218,56 m² 56-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Bad Driburg, Wohnungen. 1.450.000 € VB 16 Wohnungen. 8. kleine Wohnungen und 8. große Wohnungen. Am 10.9.2021, wurde das Treppenhaus in Haus Nr. 13, (Eingang rechts) von der Kellertreppe, sowie vier Etagen, vollständig neu gestrichen.

Die 35 m² große Garage bietet Platz für den Familienfuhrpark bzw. zwei Mittelklassewagen und alles was Mann/Frau haben. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher eigener Stellplatz. Das Grundstück hat eine Gartenmauer, Kinder und Hunde können sich im Garten frei bewegen.

Die Wohnungen sind gut aufgeteilt und bieten unterschiedliche Wohnflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten mit 74 m² und 68 m². Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohnungen mit 72 m² und 56 m². Im Dachgeschoss stehen zwei Wohnungen mit 50 m² und 45 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Gewerbeeinheit im Büro-Anbau mit einer Fläche von 42 m². Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Die Wohneinheiten variieren in der Größe und bieten zwischen ca. 56 m² und ca. 71 m² Wohnfläche, was eine breite Zielgruppe anspricht - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und das Angebot besonders attraktiv für Mieter macht.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein schönes Mehrfamilienhaus am Rande des Bochumer Zentrums. Die insgesamt acht Wohneinheiten sind zwischen 26 qm und 56 qm groß und somit immer leicht zu vermieten. Die Fluktuation ist sehr gering, da die Mieter sich hier sehr wohl füllen und u.a. auch die Lage sehr schätzen. Die Nettomieten (IST) betragen 3.386,00 € mtl. / 40.630,00 € jährlich Raumaufteilung Die Wohnungen sind als 1 1/2 oder 2 1/2 Raum-Wohnungen konzipiert.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen großzügigen Garten mit Terrasse- ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, ein großes Schlafzimmer und ein Büro, aus dem Mann in den Garten gelangt. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Küche und den geräumigen Wohn/Essbereich, welcher in die große offene Dachterrasse mündet. Im Dachgeschoss, bestehend aus einem zweiten Badezimmer und das große ausgebaute Dachstudio, findet man seine Ruhe und seinen Rückzugsort vom Alltag.

Für Familien mit Kindern bietet sich an die Wohnungen wieder zusammenzulegen. Die gemütliche Wohneinheit in dem Hochparterre mit einer Fläche von ca. 56 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie ein modernes Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sie können sich ihren neuen Mieter selber aussuchen oder auch mit den Eltern zusammenleben.

Die rechtsliegenden WE in 1.OG+2.OG, sowie im DG verfügen über einen Balkon zur Rückseite. Die Wohnungsgrößen variieren von rund 43 m² Wfl. bis ca. 56 m² Wfl. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche Diele und Bad. Die Ausstattung ist zeitgemäß mit Laminat- und Fliesenböden und modernen Badeinrichtungen. Gegensprechanlagen sorgen für Sicherheit und Komfort.

In dieser Variante wurde auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer auch ein schöner Balkon.

In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet.

Flächenaufteilung und Nutzung: Erdgeschoss (hinten): Lager/Büro/Garage - 151 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (links): Ladenlokal - 56 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (rechts): Ladenlokal - 35 m² - vermietet Erdgeschoss (Mitte): Wohnung - 111 m² - vermietet 1. Obergeschoss (Mitte): Wohnung - 32 m² - vermietet 1. Obergeschoss (rechts): Wohnung - 44 m² - vermietet 1.