Kuchen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Kuchen

Hier wird ein schönes 2 Familienhaus mit einem ca. 886qm großen Grundstück verkauft. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Kücke incl. Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss sind es ca. 70qm, welche sich wie folgt aufteilt. 2Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Küche incl.

Grundbuchtechnisch ist diese Immobilie als Eigentumswohnung deklariert (Teilungserklärung liegt vor) faktisch ist es ein großes Mehrgenerationenhaus. Die offene Küche mit Kochinsel im EG ist im Preis inkludiert, so wie der Kaminofen. 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder lassen keine Wünsche offen. Das Dachgeschoß bietet 1 Schlaf- und 1 Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad.

Objektbeschreibung Großes geräumiges Wohnhaus mit 7 Zimmer 2 Küchen und Bäder + Ausbaureserve, derzeit 280 m² Wfl. und 722 m² Grundstück. Diverse Lager und massive Unterstände Ausbaureserve. Raumaufteilung EG: (130 m² Wfl.) Wohnzimmer, Schlafzimmer, AR, Küche mit Kamin gefliest, 1..OG: (150 m² Wfl. 1 und 2.

Der vordere Teil war früher einmal ein Kuhstall. Dann wurde das Haus vollständig umgebaut zu einem Zweifamileinhaus. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abst., Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzlich die frühere Waschküche. Diese wurde als Wohn-Esszimmer genutzt. Badezimmer, Terrasse Oberschoss: 3 Schlafzimmer, Heizungsraum Obergeschoss-Mieterwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer Unterkellert Gartenhaus mit Unterkellerung 2 Garagen

Die Erdgeschosswohnung bietet ein ca. 23 qm großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer (ca. 17 und 16 qm), Küche inkl. Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer (im Jahr 2023 renoviert) mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschbecken, außerdem befinden sich hier ein Flur und ein WC-Raum. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit auf die Terrasse zu gelangen, die sich auf einer Doppelgarage befindet und somit ca. 60 qm groß ist.

und 3 weiteren Kellerräumen mit Zugang zum Garten. Erdgeschoss: ca.100 qm Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Obergeschoss:ca.97 qm Ein freundliches Ambiente bietet Ihnen der Wohn-/ Essbereich mit seiner großen Fensterfront und dem Ausgang zur schönen Gartenterrasse, Küche mit Einbauküche inklusive, Diele, und Arbeitszimmer.

Kunststoff-Doppelglas-Fenster, Dach ausgebaut, teilweise mit Isolierung. Wohnzimmer mit Kaminofen und Außenkamin. Fußboden Dielen, PVC in der Küche. Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Einbauherd und Spüle wird mit verkauft. Warmes Waser durch Durchlauferhitzer. Bad mit Wanne und kleinem Waschbecken. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 135 m² und setzt sich neben der Diele aus drei Schlafzimmern, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse zusammen. 1. Obergeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ebenso ca. 135 m² und setzt sich aus zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und dem offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.

1901, Anbau: 1957 Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Wohnung 1 Wohn-Esszimmer, Schlazimmer, Kinderzimmer, große Wohnküche, Bad, Dusche/WC, Flur mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,73 qm 1.OBERGESCHOSS Wohnung 2: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Erkerzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Dusche/WC Diele, offener Kamin, Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,03 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69,26 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca 49,07 qm DACHGESCHOSS Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, kleine Loggia, Abstellraum, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89,63 qm ANBAU Wohnung 6: EG: Diele, Küche OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70,57 qm ANBAU HOF Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: KELLERGESCHOSS Lagerfläche ca. 88,20 qm ERDGESCHOSS Büro, Flur, Lagerfläche ca. 86,48 qm OBERGESCHOSS Lagerfläche ca. 91 qm Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 517,28 qm und die Nutzfläche (Büro und Lager) betragen 269,64 qm plus 4 Garagen auf dem Hof DAS OBJEKT WURDE 2021 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT.

Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, von der aus Sie Zugang zum hellen Wohnzimmer, zur Küche sowie zum Gäste-WC haben. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die neben viel Stauraum auch ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Wohnzimmer ist sowohl von der Diele als auch von der Küche aus begehbar und beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit.

Raumaufteilung Die 151,26 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: EG - Flur - Wohnzimmer (inkl. Anbau) - Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad 1. OG - Flur - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad

Das Obergeschoss ist derzeit nicht bewohnt, kann als autarke Wohnung genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine fast eigenständigen Gartenwohnung. Diese umfasst eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten, ein Bad und ein durch Kellerräume erreichbares Gästezimmer, ergänzt durch einen Vorratsraum und eine Waschküche. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2017 sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Elektroinstallationen, Heizkörper, Bodenbeläge sowie Fenster in einzelnen Bereichen wie Bad, Gäste-WC und Küche. Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein hochwertig saniertes Tageslichtbad Bad mit hochwertiger Austattung zur Verfügung.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Lesezimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer mit Badezimmer on Suite. Über einen Flur gelangen Sie in die Küche sowie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingangsbereich erreichen Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils angrenzend mit einem Badezimmer, den Heizungskeller sowie einen weiteren Kellerraum, der als Büro/Fernsehzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich das Gäste-WC sowie der moderne Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden sowie sämtliche Möbel. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie ebenso auf die Terrasse mit Anschluss zum Garten.

Die Immobilie teilt sich für Sie wie folgt auf: Durch den Haupteingang erreicht man die zentrale Diele, von der man sowohl das Gäste-WC, die separate Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn-Esszimmer begehen kann. Der Zugang zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer und die angrenzende Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem innenliegenden Wannenbad.

Von hier aus haben Sie Zugang in das rückwärtige Master Schlafzimmer mit Master Bad und Zugang auf Ihren Balkon. Weiterhin geht mittig vom Flur aus zur Rechten das imposante Wohn- /Esszimmer mit offener Küche ab. Auch das 2 Schlafzimmer geht zentral vom Flur aus ab. II.OG Zur Linken wird das Gäste Badezimmer mit Dusche vorgehalten. Mittig stehen Sie im Highlight der Wohnung. Offene Küche mit offenem Wohnen und Essbereich mit Zugang auf Ihren Balkon .

Die Erdgeschosswohnung (Zeit-MV bis 30.06.25) mit separatem Eingang, ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Elternzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer getrennt durch eine große Tür, Küche, Wannenbad, Duschbad und großzügigem Flur. Die Obergeschosswohnung (ebenfalls sep. Eingang), ist aufgeteilt in großes u. helles Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Einbauküche (vom Wohnzimmer geht eine Raumspartreppe in den Sitzboden, wo sich ein kleines Büro und der Dachboden befindet), Schlafzimmer, Wannen-/ Duschbad, Abstellraum, Flur/Treppenhaus.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin ist der Treffpunkt für gemütliches Wohnen. Die Küche bietet sogar Platz für eine Eßecke. Neben einem Gäste-WC gibt es drei geräumige Zimmer und ein Bad mit Tageslicht. Der Hausanschlußraum ist durch einen Stauraum erweitert worden. Einen Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Die rechte Wohnung hat eine Fläche von 83,27 m² und ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia in westlicher Ausrichtung. Die linke Wohnung im Obergeschoss hat 98,53 m² .......