Küchen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Küchen

Das RMH aus dem Jahre 1974 in guter Lage von Baesweiler bietet folgende Aufteilung. Keller/ Garage - Garage und Abstellräume EG - Küche - großes Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang - Gäste WC OG - Bad - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer DG - Kinderzimmer - Kinderzimmer

Mit etwa 134 m² Wohnfläche und ca. 519m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen viel Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung. Beide Wohneinheiten sind identisch aufgeteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Dusch-Bad mit Tageslicht und eine Diele - durchdacht geschnitten und mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer der perfekte Ort für entspannte Abende ist.

Von der Küche aus gelangen Sie durch einen überdachten Gang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und den teilweise überdachten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Hier lassen sich entspannte Grillabende genießen.

Aufteilung Aufteilung: Siehe auch Grundrisse ERDGESCHOSS: + Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe + 3 Zimmer + Wohnküche + Bad mit Badewanne, Dusche und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + Gäste WC + Terrasse OBERGESCHOSS: + Flur mit Leseecke oder Platz für Arbeitsbereich + ein großes Zimmer, das gut in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann + geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + ca. 35 m² als Wohnzimmer mit Küche ausgebaute Nutzfläche (ehemaliger Bodenraum) mit Einbauküche

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Esszimmer (Holzschiebetür zum Wohnzimmer), ein kleines Zimmer sowie die helle Küche (Einbauküche) mit Seitentür zum Garten bzw. Garage. Vom Wohnzimmer aus betritt man über ein großes Türelement mit bodentiefen Fensterelementen die Terrasse sowie den großen idyllischen Garten. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC.

Das Zweifamilienhaus bietet eine ideale Raumaufteilung und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Zimmer, ein Büro, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Zusätzlich besticht die Wohnung durch eine Loggia, die eine wunderbare Atmosphäre in der ruhigen Umgebung und Platz für entspannte Stunden bietet.

Das lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, Küche, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse bietet einen herrlichen Platz und viel Sonnenschein. Das Obergeschoss bietet noch mehr Wohnfläche und wartet ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche, TV-Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC und Abstellraum auf.

Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne.

Der Garten wurde mit einer Poolanlage ( 9m x 4m ) gestaltet und öffnet sich nach S/W. Aufteilung: EG: großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche,Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, Gäste-WC, Diele UG: 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele

Objektaufteilung und Soll-Mieteinnahmen: - Bäckerei/Gastraum - ca. 58 m² mit Terrasse ca. 25 m² und Sitzmöglichkeit für 20 Personen, Backstube ca. 90 m² - Soll-Miete: 1.450 € - Halle mit Tor und Doppelgarage - ca. 140 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (2 Zimmer, Küche, Bad, großer überdachter Balkon) - ca. 74 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (3 Zimmer, Küche, Bad) - ca. 106 m² - Soll-Miete: 850 € - Wohnung EG (Ausbaumöglichkeit - geschätzte Kosten ca. 18.000 €) - 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 m² - Soll-Miete: 500 € Gesamte Soll-Mieteinnahmen: 4.000 €/Monat bzw. 48.000 €/Jahr (Kaltmiete) - Der Zeitwert des Inventars beträgt 82.000 €

Eine neue Gastherme mit Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein neues Gäste-WC mit Fenster. Die neue Küche mit hochwertigen Neff-Geräten, die überarbeitete Elektroinstallation und eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, Gäste-WC, ein offenes Wohn- /Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Wintergarten sowie Terrasse und Garten.

Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein Gästezimmer und den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Eine elegante Schiebetür trennt die beiden Räume bei Bedarf. Die gut erhaltene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt, verbleibt in der Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Der gartenseitige Balkon mit Markise lädt Sie ein, Ihr Frühstück in der Sonne zu genießen.

WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch direkt über den Flur ist die große Küche mit zwei separaten Kammern zugänglich. Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt noch ein geräumiger Raum mit Anschluß an das Esszimmer. Der Grundriss bietet hier noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist über eine Treppe mit angeschlossenem Treppenlift zu erreichen.

Das Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein großer geschmackvoller Wohnraum, angrenzend befindet sich die große stilvolle Wohnküche. Von dort aus gelangt man in das große Gäste WC mit Duschbad und Fenster.

Für Sie als Familie bietet es die Möglichkeit, die Räumlichkeiten, die seit Baujahr unverändert bestehen, neu zu gestalten. Derzeit verfügt das Haus über 2 gleiche Ebenen mit jeweils Küche und Bad. Vergrößern Sie ggfs. die einzelnen Zimmer ganz nach Ihrem Platzbedarf oder teilen den Grundriss neu auf. Gleichzeitig modernisieren Sie die gesamte Ausstattung und ergreifen weitere Maßnahmen zur Dämmung und Energieeinsparung.

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 in gefragter Lage von Neukirchen-Vluyn bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit optimaler Wohnflächenverteilung und einem hübschen, kleinen Gartengrundstück. 140 m² verteilen sich auf ca. 105 m² offizielle Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² im wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechender und gut geschnittener Dielenbereich mit Zugang zur Küche und zum Gäste-WC. Die derzeit geschlossene Küche kann bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden, da die Wand nicht tragend ist. Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet Platz für eine ausladende Wohnlandschaft und einen Esstisch für die ganze Familie.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Familienabende oder Gästeempfänge. Küche: Eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, sodass das Kochen und Genießen nahtlos miteinander verbunden werden. WC: Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Anbau: Ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit rund 97,89 qm Wohnfläche auf vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie zwei Balkone aufgeteilt. Seit Januar 2024 ist die Wohnung auf unbefristete Zeit an die derzeitigen Mieter für einen monatlichen Mietzins von € 816,40 vermietet. Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr.

In diesem großzügigen Einfamilienhaus finden Sie im Erdgeschoss eine helle Küche mit Einbaugeräten. Gegenüberliegend befinden sich das Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse (Ostausrichtung) und dem Keller. Außerdem ist in der Etage noch das gemütliche Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang (Südausrichtung) verfügt.

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl und bietet direkten Blick in den liebevoll angelegten Garten - ideal, um Freunde zum Grillen einzuladen oder einfach nur zu entspannen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet ist. Die massive Bauweise und die 1989 erneuerte Außenverblendung verleihen diesem Haus eine solide und einladende Ausstrahlung.