Fußbodenheizung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Fußbodenheizung

Nun erwarten Sie ca. 155 m² Wohnfläche, die großartige Räumlichkeiten für die ganze Familie bietet. Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich nebst Garderobe und Gäste-WC in eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Abwasserleitungen, Stromversorgung, Bad u. Gäste-WC im EG, Gaszentralheizung, PV-Anlage mit Speicher, Fußbodenheizung im EG und einiges mehr. Die Wohnung im DG ist erst in 1995 entstanden. Besonders zu erwähnen ist die EBK mit hochwertigen Gaggenau Geräten. Über eine Bauvoranfrage war im Jahr 2014 eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich.

Von hier aus haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit & Leichtigkeit. Die Fußbodenheizung sowie der Kamin (mit Kamineinsatz) garantieren Wohlfühlatmosphäre in der kühlen Jahreszeit. Im Sommer sorgen die im Haus vorhandenen 3 Klimaanlagen (erst 2023 eingebaut) für angenehme Temperaturen.

Das Haus ist im Erdgeschoss mit Terracottafliesen und Landhausküche mediterran gestaltet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der gemauerte Kamin im Wohn-/ Essbereich müsste zur Einhaltung der aktuellen Emissionswerte mit einem Filter nachgerüstet werden. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt und das hell geflieste Tageslichtbad bietet eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 142,44 m² Wohnfläche und sechs lichtdurchfluteten Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die moderne Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zwei stilvolle Badezimmer mit bodentiefen Duschen bieten höchsten Wohnkomfort.

Diese wurde im Erdgeschoss ebenfalls hochwertig saniert, unter anderem ist die Elektrik neu installiert und teilweise eine Fußbodenheizung verlegt worden. Auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 1.000m² lassen sich viele Träume verwirklichen. Ob Atelier oder Handwerksbetrieb - viele Nutzungen sind möglich. Als letztes reiht sich ein eingeschossiges Garagengebäude an die Scheune an.

Hobbyräumen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche bietet. Das Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über einen liebevoll bepflanzten Garten, der von einer dichten, gepflegten Hecke eingerahmt ist und somit nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch eine grüne Oase der Ruhe schafft.

Beheizt wird das Objekt über Gas-Etagenheizungen mit jeweiligen Warmwasserbehältern in den Wohnungen. Das EG - Gewerbe verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. € 42.500,-.

Technik und Asstattung auf hohem Niveau: Technisch ist das Haus auf einem sehr guten Stand: Eine moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2011), Fußbodenheizung im Souterrain und im EG, Klimaanlage im Dachgeschoss, teilweise erneuerte Elektrik (2014), Videoüberwachung, doppelt verglaste Isolierfenster (2014), Gegensprechanlagen in allen Geschossen (2 Souterrain, 1 EG, 2 DG), sowie eine Dachrinnenheizung sprechen für ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Hier ist auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Aufteilung ist ideal: Erdgeschoss: offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne Spitzboden: Studio Das Haus ist voll unterkellert.

Das gesamte Gebäude ist im gehobenen Zustand und überzeugt durch modernste Technik. Dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem können Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auswählen, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Im Keller stehen Ihnen ca. 100 m² zur Verfügung, einschließlich einer Waschküche und großen Kellerräumen.

Direkt daneben liegt das zweite Kinderzimmer, das durch seine Helligkeit besonders freundlich wirkt, auch wenn es etwas kleiner ausfällt. Das große Badezimmer auf dieser Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet . Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine Größe und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.

Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt. Im Jahr 2018 sind auch fast alle Gewerke im Haus gemacht worden. So wurde die Fußbodenheizung neu verlegt, die Wasser- und die Elektroleitungen erneuert, sowie die Bäder, die Wände wurden mit Feinputz bzw. Vliestapeten neu gestaltet. Die Bodenbeläge erneuert und die Innentüren, sowie die Haustür und die Kellertür.

Der edle Granitboden verleiht dem gesamten Haus eine luxuriöse Note, während die vollständig verkleideten Decken eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, einschließlich des Kellers. Im EG erwartet Sie ein Kaminzimmer, das an kalten Tagen zum Entspannen einlädt. Ein Staubsaugersystem sowie ein Wäscheschacht erleichtern Ihnen den Altag.

€ machen den Einstieg ins Eigenheim noch leichter. Ausstattungshighlights: - Wärmepumpe, Lüftungsanlage & Fußbodenheizung - Hochwertige Kunststofffenster mit farbiger Optik & Aluminiumrollläden - Elegante Holzfassade für natürlichen Charme - Ausbaureserve im Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Eingangsbereich mit Windfang - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum Obergeschoss: - Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne Dachgeschoss: - Ausbaureserve mit ca. 52m² Grundfläche (ca. 23m² Wohnfläche) - Ideal als Home-Office-Platz oder Gästezimmer

€ möglich – ein echter Vorteil für energieeffizientes, nachhaltiges Bauen! Ausstattungshighlights: - Wärmepumpe, Lüftungsanlage & Fußbodenheizung - Hochwertige Kunststofffenster mit farbiger Optik & Aluminiumrollläden - Elegante Holzfassade für natürlichen Charme - Ausbaureserve im Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste Raumaufteilung Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich mit Windfang, Hauswirtschafts- und Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Balkon, Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne Dachgeschoss: Ca. 52?

Provisionsfrei und eine Gute Kapitalanlage! Schönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, als moderne DHH gebaut, mit Fußbodenheizung, Terrasse und Garten liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Baujahr 2013. Schön geschnittene 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ausgebautes Dachgeschoß, zu nutzen als Büro oder Dachstudio.

Die Immobilie wird umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die zweifarbigen Fenster sind mit einer dreifachen Isolierverglasung ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort durch elektrische Rollläden. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, optional kann ein Carport mit Abstellraum hinzugefügt werden (Preis für Pflasterung und Carport auf Anfrage).

Die Immobilie wird umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die zweifarbigen Fenster sind mit einer dreifachen Isolierverglasung ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort durch elektrische Rollläden. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, optional kann ein Carport mit Abstellraum hinzugefügt werden (Preis für Pflasterung und Carport auf Anfrage).

Das Herzstück der Immobilie ist das liebevoll, neu aufgebaute Hauptgebäude, das großzügige (Wohn)räume mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während eine effiziente Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende, und der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Garten, Tierhaltung, Obstbäume oder Freizeitaktivitäten - hier ist alles möglich.