Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Fenstern

DG verfügen jeweils mit: - 3,5 Zimmer inkl. großer Wohnküche - Modernes Tageslicht Dusch-/Wannenbad EG - übrige Bäder stammen a.d. 70er Jahren - Fenster Doppelverglasung 1982-2009 - Dach ca. 25 Jahre, gedämmt - Gas-Zentralheizung 1982 - Laminat, Fliesen und Teppichböden - Herrliches Grundstück - Vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten - Vollunterkeller - Doppelgarage + div.

Zunächst fällt einem der mediterrane und gemütliche Stil ins Auge. Ausgestattet ist dieses Bad mit einem Waschbecken, einem Hänge-WC, einem Fenster und einer frei begehbaren Dusche mit Handbrause und Schwallbrause. Abgerundet wird das Angebot noch durch eine Sauna, in der bis zu fünf Personen Platz finden.

____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 100 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin *** Küche *** Duschbad *** 2 Schlafzimmer *** Vollbad _____________________________________________________ *** Dachgeschoss ca. 77 m² *** *** 4 Schlafzimmer *** Wannenbad _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Voll unterkellert *** Terrasse *** Balkon *** Garten *** Garage *** 3 Stellplätze Die Fenster sind 2013 erneuert worden und sind dreifach verglast. 2022 wurde eine neue Pelletheizung verbaut. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig und wird über Solar unterstützt. Hinweis: Auf dem Anbau ist noch ein Eternitdach vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage, einen schönen Garten mit Süd-Ausrichtung sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Fenster, Heizung und Fassade wurden über die Jahre teilweise modernisiert - so etwa die Öl-Zentralheizung mit 4.000-Liter-Tank. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Charakter des Hauses und sein solider Zustand - ideal für Käufer, die ein Eigenheim mit Substanz suchen und gegebenenfalls modernisieren möchten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und Komfort für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienfeiern. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt dafür, dass alle wichtigen Räume bequem erreichbar sind.

Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt einen riesigen Raum, der leicht in mehrere Zimmer umgewandelt werden könnte. Große Fenster an den Seiten lassen viel Licht herein, und ein Balkon am Ende des Raumes bietet einen wunderschönen Blick auf den grünen Garten. Die Einfahrt des Hauses bietet Platz für vier Autos, und eine zusätzliche Garage ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der im Keller gelegene, wohnlich ausgebaute Raum, der mit einem vollwertigen Fenster ausgestattet ist und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Dusche und WC, die den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöhen. Darüber hinaus laden zwei Loggien dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Jahr 2023 wurden die Leitungen erneuert und 2024 fanden umfassende Sanierungen bei der Elektrik, den Sanitäranlagen und den Fenstern statt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Die stilvolle Doppelhaushälfte auf ca. 199 m² Wohnfläche wurde bis auf die Grundmauern entkernt und mit höchsten Ansprüchen an Modernität und dem energetischen Standard neu gestaltet. Dabei wurden nicht nur die Dachkonstruktion, die Fenster und die Heizungsanlage komplett erneuert, sondern auch eine energetisch vorteilhafte Dämmung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die für nachhaltige Effizienz sorgt. Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, die auf drei Etagen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis ermöglicht.

Unter anderem wurden in den Jahren 2020 und 2021 ein Teil der Außenfassade neu verputzt und gestrichen, alle Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung erneuert, sämtliche Versorgungsleitungen neu verlegt. Ebenfalls wurde eine neue Ölheizung verbaut. Für Großfamilien zur Eigennutzung ist diese Immobilie als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Wie im Erdgeschoss lassen viele bodentiefe Fenster (mit Rollläden) großzügig Licht in alle Räume. Individuelle Grundrisse sprechen ein breites Publikum an und bieten gleichzeitig üppig Platz für eine ansprechende Möblierung. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden.

Bad 2 Garage möglich Stellplätze möglich Bad 1: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Bad 2: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß / beige Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, teilweise Rollläden Öl - Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden Großer gepflegter Garten mit Garten- und Gerätehaus. Hier können Sie den Feierabend genießen, oder Ihre Kinder spielen lassen.

Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und einladend - ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist funktional gefliest und mit Fenster ausgestattet. Auch im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Aufteilung wurde in der Vergangenheit für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaushalt genutzt, bietet heute aber Raum für neue Wohnideen - sei es als klassisches Familienhaus oder mit getrennten Bereichen für Homeoffice und Gäste.

Auch der Keller wurde ausgeschachtet und zu allen Seiten mit Fertikalsperren versehen. Wir haben kein Problem bei Hochwasser. Alle Fenster sind natürlich isolierverglast. Im Wohnbereich sind 2013 bodentiefe Dreifachverglasungen eingebaut worden und die Fassade entsprechend hergerichtet. Es wurde mit der Gartengestaltung ein Wassertank (3.300 l) eingebaut.

und Kinderzimmer, elegante Tageslichtbäder mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein gemütlicher Balkon versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern bietet ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Zudem ermöglicht ein zusätzlicher Bereich zur Rückseite einen praktischen Home-Office-Arbeitsplatz ein heute unverzichtbares Extra.

Durch die Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen entspricht das Haus heutigen Vorstellungen von modernem Wohnen, u.a. wurde komplett neues Laminat ausgelegt, die Bäder erneuert, Fenster, Leitungen sowie Innentüren getauscht. Eine individuelle Immobilie, für den Gewerbetreibenden oder zur reinen Wohnnutzung, eine kurzfristige Übernahme ist problemlos möglich! Raumaufteilung Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 174 m² Wohnfläche: ca. 125 m² EG: ca. 44 m² Wohn-/nutzfläche Große Küche (zuvor als Büro genutzt), Flur, Garderobe.

Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum erweitern und bodentiefe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen an, die dein Eigenheim perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik mit ästhetischem Design kombiniert.