Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Fenstern

Diese ist auf einer Ecke, zur Südseite hin, überdacht, was sich als perfekter Outdoor-Dinnerplatz an warmen, regnerischen Tagen erweist. Wohnen, essen & kochen auf über 75 qm mit viel Licht von großen Fenstern und Türen. Küche und Wohnen werden getrennt von einer Wand mit einem durchsichtigen Kamin zu beiden Seiten. Maßgeschneiderte Einbauschränke, ein repräsentativer Eingangsbereich mit fast 19 qm und einer Deckenhöhe von ca. 6 Meter bis ins Obergeschoss.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Freuen Sie sich auf Platz für eine lange Tafel und ein gemütliches Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für ein einladendes Ambiente. Die praktische Raumaufteilung bietet zudem ein großes Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Fußbodenheizung. Das Gäste-WC befindet sich nebenan.

Im ersten Obergeschoss verbindet eine geräumige Diele alle Zimmer, darunter ein heller großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die offene Küche mit viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist ansprechend gefliest. Das Gäste-WC ist modern gestaltet mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, ein Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer, die alle mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind.

Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 100 m² Mieter: Langfristiger Mietvertrag an die evangelische Kirche Nutzung: Ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungslokal Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m², neues Bad mit Dusche und mit einem zugang zum Innenhof Wohnung 2: ca. 40 m², kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC Dachgeschoss: Wohnung 3: ca. 70 m², helle Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung Zusätzliche Flächen: Garage: Separate Garage im Hinterhof, ideal für Mieter oder zur Eigennutzung Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum im Hinterhof, vielseitig nutzbar Ausstattung: Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2010, regelmäßige Wartung, effiziente Wärmeverteilung Fenster: Moderne Isolierfenster, teilweise erneuert in OG 2020, elektrische Rolladen Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnungen, pflegeleichter Bodenbelag im Ladenlokal Bäder: Modernisierte Bäder in den Wohnungen, zeitgemäße Ausstattung Energieausweis: Liegt vor, Details auf Anfrage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der belebten Innenstadt von Kamen.

Die Heizungstherme soll mittelfristig erneuert werden - dafür ist die Rücklagenkasse der Eigentümergemeinschaft gut gefüllt. Das Haus verfügt über eine Diele, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Obergeschoss mit 2 bis 4 Räumen - je nach gewünschter Aufteilung. Hier und auch im Wohnzimmer hat man einen wunderbaren Blick auf angrenzende Wiesen und die bewaldete Umgebung.

•Baujahr: 1969, Massivbauweise •Wohnfläche: ca. 98 m², 4 Zimmer •Gasheizung (Viessmann, 2016) •Fenster: Holzfenster mit Rollläden (1984) •Renovierungs-/Sanierungsbedürftig •Einbauküche •Balkon •Waschküche Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Erdgas E -Endenergiebedarf :194,1 kWh (m²a) -Energieeffizienzklasse: F -Baujahr: 1969 -Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 -Ausstellungsdatum: 16.04.2025 -Gültig bis: 15.04.2035 Lagebeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Viersen-Stadtmitte.

Darüber hinaus gibt es eine große Waschküche, die zusätzlichen Stauraum offeriert. Darüber hinaus findet sich ein weiteres WC mit Fenster und ein kleiner Stauraum gleich neben der Tür zum Terrassen- und Gartenausgang. Der Garten lässt keine Wünsche offen und bietet, nicht nur aufgrund seiner Größe alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Vergrößerung durch Verlegung der Haustüre und Neugestaltung in Granit Wohnung 1. OG / Komplettsanierung - Elektrik, Wasserleitungen - Bad mit Dusche und Badewanne - Fenster Anlage + Terrassentüre (Schüco) - Böden, Granitküchenspiegel, teilw. neue Heizkörper - Isolierung des Anbaus (Decken und Wände) Wohnung 2. OG / Komplettsanierung wie 1. OG - Bad nur mit Wanne Wohnung 3.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen aus 4 Zimmern, 2 Fluren, einem Badezimmer mit Fenster, einem Ga?ste-WC mit Fenster, einer Ku?che und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Flur, eine Ku?che und ein Badezimmer mit Fenster. Der Flur im Erdgeschoss fu?hrt zu großen Terrassen und einem pflegeleichten Garten.

Das Einfamilienhaus an der Alte Köln Str. 56 wird derzeit eigengenutzt und befindet sich in einem Zustand der Kernsanierung. Es wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie elektrische Leitungen. Zusätzlich bietet das Haus Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Sauna. Im Außenbereich befindet sich zudem ein beheizbarer Pool sowie großzügige Grünflächen.

Alle Räume befinden sich auf einer Etage. Der Bungalow bietet Ihnen eine helle Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, ein tageslicht Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Fenster sowie ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Einen Blick, sowie den Zugang zu Ihrem Garten, haben Sie durch das Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer.

doppelverglasten Fenster vermitteln ein besonderes, helles und geräumiges Gefühl. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich eingerichtet mit Sofa, Fernseher und Essecke. Die geräumige Terrasse ist überdacht. Der Garten ist voll eingezäunt, mit Gartenhaus, Chill-out Area und voll ausgestattet mit Gartenmöbeln, sowie Gas- und Elektrogrill.

Das Haus umfasst ein Stockwerk mit drei Schlafzimmern und ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Es ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob Bodenbeläge oder Raumaufteilung, alles liegt in Ihrer Hand.

Im Dachgeschoss ist eine gemütliche 1-Raum-Wohnung geplant. Die Dachfenster, die Treppenhausfenster und die Fenster im 1. Obergeschoss sind bereits installiert. Die bodentiefen Fenster für das Erdgeschoss stehen im Objekt zum Einbau bereit. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in Teilen ausgeführt. Eine neue Holzpelletheizung ist schon im Betrieb.

Dachgeschoss Nach einem Ausbau des ursprünglichen Speichers in 1952 mittels einer großen Gaube zur Straße ist ein Studiobereich entstanden , ideal für ein älteres Kind oder als Gästebereich , bestehend aus einem Durchgangsbereich mit Fenster zum Hof und dem eigentlichen Schlafzimmer sowie einer kleinen Toilette im Flur

Von dem Eingangsbereich gelangt man in die gut nutzbare und geräumige Küche. Neben der Küche liegt der Vorratsraum mit Fenster. Ebenfalls vom Eingangsbereich geht das Gäste-WC ab. Hier befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das große Wohnzimmer mit dem Kamin öffnet den Blick über bodentiefe Schiebefenster in den Wintergarten und darüber hinaus in den Garten.

Diese setzt sich aus Flur, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, offener Wohn- und Essbereich (Küche) und einem Badezimmer mit Wanne zusammen; Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert. So erhielt diese neben neuen Fenstern, neue Elektroleitungen und einen neuen Bodenbelag (Laminat). Aus den Fenstern können Sie den Blick ins Grüne sowie in die Ferne genießen. Am Haus selbst wurde nach behördlicher Genehmigung das komplette Dach saniert.

Das Mittelhaus und die Garteneinheit wurden zwischen 1970-2013 saniert und sind sofort beziehbar, mit ansprechenden Bädern, isolierglasten Fenstern mit Rollläden, großen Räumen, Garten, Balkon Terrassse. Gasheizungen. Alles vorhanden.Aufgrund der exponierten Lage bietet sich, beim Umbau des kleinen Vorderhauses mit ca. 67 m², an, ein stilles Gewerbe dort zu etablieren.

In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über zwei große Räume mit hohen Fenstern und direktem Zugang zum Garten, die sich ideal als Büro- oder Homeoffice-Bereich eignen. Ein separater Eingang ermöglicht es, Geschäftspartner oder Kunden zu empfangen, ohne den privaten Wohnbereich zu betreten.