Bader-collie - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Bader-collie

Ihr vielleicht zukünftiger Eigentumstraum wird Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, zwei bis drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einer Teilunterkellerung überzeugen. Zusätzlich verfügt das Haus über Abstellräume und einen großzügigen Heizungsraum mit Anschluss z.B. für Waschmaschine. Vom Haus aus kommen Sie über den bedachten/geschlossenen Innenhof trockenen Fußes in die Doppelgarage.

Mietbeginn am 01.07.2021: ca. 120 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Waschküche und Terrasse (ca. 20 m²) - Wohnung 6 (Neubau - 2. OG rechts) Mietbeginn am 01.02.2018: ca. 72 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Diele Bad, Vorratsraum, Kellerraum u.

Die helle Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während Terrasse, Garten und Dachgeschoss viel Raum für individuelle Ideen lassen. Einige Bereiche im Haus wurden bereits renoviert, darunter Bad und Gäste-WC, die mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für neue Lebenskonzepte und eine Garage sowie zwei Stellplätze ergänzen das Angebot.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zusätzlich sind ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Diese besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Die Bäder befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2005. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand und kann Juli/August 2025 bezogen werden.

Dieser Raum lässt sich bei Bedarf in zwei etwa 30 m² große Zimmer teilen - jeweils mit Blick ins Grüne. Dadurch erhöht sich die mögliche Anzahl der Schlafzimmer auf insgesamt vier. Ein stilvolles Bad mit Dusche ergänzt diesen Bereich. Gegenüber liegt der exklusive Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, traumhaftem Ausblick und einer durch eine Glaswand verbundenen Bad-Suite mit skulpturaler Wirkung.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Eine der Erdgeschosswohnungen verfügt zudem über einen kleinen Hofbereich mit eigener Garage und einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellerbereich, welche als Werkstatt genutzt wird. Ein Großteil der Wohnungen verfügen bereits über neue und modern gestaltete Bäder und auch ein Teil der Gas-Thermen wurde bereits von den jetzigen Eigentümern nach Bedarf ausgetauscht. Drei weitere Garagen zwischen und neben den Gebäuden sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

In versetzter Bauweise sind die hinteren Räume über 4 Stufen zugänglich. Im Rahmen der Sanierung sind Dach, Fenster, Elektrik, Sanitärleitungen, Gaszentralheizung, Bäder, Böden, Wände usw. erneuert. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Gemeinschaftsantenne und einem Keller pro Wohneinheit runden das Paket ab. Ein freier Parkplatz befindet sich vor dem Objekt.

Nicht angerechnet ist die wohnlich ausgestattete Nutzfläche im UG. EG-Wohnebene 266 m² : 4 Zimmer plus Küche 1/ Entree/ Bäder/ G-WC/ Schwimmbad UG-Teilunterkellerung 70 m² : fünftes Zimmer/ Küche 2/ Diele/ Bad 2/ Abstellraum/ Haustechnik FAZIT: Ruhiges Umfeld/ hohe Lebensqualität/ vielfältige Freizeitmöglichkeiten/ Natur

OG umfasst eine 91,48 m² große, repräsentative Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 Schlafzimmer mit Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad - 1 Diele/Flur - 1 Balkon angrenzend an die Küche, zur Gartenseite gelegen. Im 2. OG befindet sich eine 85,59 m² große, vor wenigen Jahren modernisierte Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 anschließendem großen Balkon zur Gartenseite - 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den straßennseitigen Balkon - 1 Balkon auf dem Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad mit separat abgeteiltem WC.

Die Innenausstattung sowie die Außenanlagen wurden noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen - insbesondere bei der Ausstattung der Bäder. Gebaut nach modernen energetischen Standards, verfügt das Haus über eine 3-fach-Verglasung, Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - ideale Voraussetzungen für ein energieeffizientes Wohnen.

Das jüngst umfangreich modernisierte bzw. sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit hellen Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung, 3 bis 4 Schlafzimmern, 2 Bädern + Gäste-WC, teilüberdachter Terrasse, Freisitz und Garten. Eine gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und nahezu neuwertigem Allgemeinzustand auf einem pflegeleichten Grundstück. Unser Fazit: "Kaufen - Einziehen - zu Hause angekommen sein".

Das einladende Wohnzimmer überzeugt mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang, sowie einen Essbereich mit Durchreiche zur Küche. Im Schlafzimmer genießen Sie den Luxus eines Bad en Suite und eines begehbaren Kleiderschrankes. Der bereits zum Teil wohnlich ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit zur Erweiterung und der individuellen Nutzung. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Hauses machen es zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Funktionalität legen.

Sie müssten also lediglich noch die Innenmaler- und Oberbodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen selbst herstellen! Gefliest würde von uns der HWR, das WC und das Bad. Sie können auch einzelne Leistungen dazubuchen oder auch weitere in Eigenleistung ausführen - lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam realisieren! Diese kompakte Stadtvilla mit der typisch kubischen Form besticht durch das schlüssige Gesamtkonzept.

Das SUNSHINE 113 bietet euch aber auch Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss oder das schöne Wellness-Bad im Obergeschoss. Kein Haus von der Stange! Individueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus.

Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich ließen sich spielend und ohne Eingriffe in tragende Bauteile in mehrere, funktionale Zimmer unterteilen, weiterhin gibt es zwei Bäder und ein Gäste-WC. Dadurch wäre eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten, beispielsweise in ein Mehrgenerationenhaus problemlos darstellbar. Eine Sonnenterrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein.