Mann.56.sichtauge - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Mann.56.sichtauge

Willkommen in Ihrer frisch renovierten Maisonette-Wohnung in der Gartenstraße 56-58 in Eschweiler! Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 53 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne, gut geschnittene Immobilie suchen.

Die großzügig geschnittene Wohnung erreichen Sie über das eindrucksvolle, liebevoll sanierte Treppenhaus. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 56?m² große und weitläufige Wohnbereich mit Erker, dem - wie auch den übrigen Räumen - die rund vier Meter hohen Stuckdecken einen unverwechselbaren Altbaucharme verleihen. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Balkonbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum runden Ihr komfortables Wohnen ab - Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine fantastische Terrassengröße von ca. 56 m² Grundfläche

Balkonbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum runden Ihr komfortables Wohnen ab - Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine fantastische Terrassengröße von ca. 56 m² Grundfläche

Balkonbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum runden Ihr komfortables Wohnen ab - Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine fantastische Terrassengröße von ca. 56 m² Grundfläche

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 56%, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Carport vorhanden, im Anbau eines Zweifamilienhauses, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Form eines Reihenendhauses mit Terrasse und Garage, Hauptstraße 56 in Haltern am See, Wohnfläche 114 qm, Baujahr 1984 (Haus), bzw. Mitte der 70er (Garage). Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/32-k-12-24-marl

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/93-k-56-23-koeln

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im DG rechts des dreigeschossigen , unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm und telt sich wie folgt auf: Flur, Wohnraum, Schlafraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche. Die Wohnung verfügt über einen durchschnittlichen Ausstattungsstandard. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.

Laut Wertgutachten: Das Wohnungseigentum befindet sich in 47169 Duisburg-Marxloh. Laut Wertgutachten handelt es sich um drei ca. 53, 52 und 56 qm große, 2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon im Erdgeschoss links und rechts sowie im 1.Obergeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Das Gutachten bezieht sich auf eine Eigentumswohnung im Stadtteil Duisburg-Marxloh mit einer Wohnungsgröße von ca. 56 m² , nach Aktenlage bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beidseitig angebauten, III-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit Unterkellerung.

Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden.

57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht. Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele. Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt.

Die hier angebotene, LEER werdende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 2 bis 12. Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt.

nicht-umlagefähigen rd. 108 € setzen sich zusammen aus Verwaltergebühr & Versammlungsgebühr (rd. 29 €), Reparaturen & Bankgebühren (rd. 23 €) und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage (rd. 56 €).

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nur aus 11 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1974 errichtet. Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 1999 erneuert und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Innendämmung mit Holzfasermaterial, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient wirkt. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 56 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (es befindet sich noch ein Schlafbereich im Spitzboden der Wohnung der über eine Leiter zu erreichen ist) - Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche, Regenduschkopf & stilvollen Armaturen - Neue Fenster & moderne Elektrik - Frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken (Q4-Standard) Hinweise: - die Wohnung verfügt nicht über einen separaten Balkon - Parkmöglichkeiten stehen in der Innenstadt zur Verfügung.

In einem gepflegten Vier-Parteien-Haus, etwa 25 Meter von der Straße zurückversetzt, erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnensemble: das großzügige Erdgeschoss mit rund 153 m² Wohnfläche sowie ein abtrennbares Souterrain-Appartement mit weiteren ca. 56 m² - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur separaten Nutzung. Bereits der erste Eindruck begeistert: Nur drei Stufen führen von den angrenzenden Stellplätzen zur überdachten Hauseingangstür. Der Empfang im Inneren ist ebenso einladend - das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung, hohe Decken (ca. 2,65 m) und eine rund 28 m² große Wohndiele, die das Herzstück dieser Immobilie bildet.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung kombinieren lassen. EG: Wohnfläche ca. 56 m² 2 Zimmer, Küche, Bad 1. Etage: Wohnfläche ca. 56 m² 3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) Ausstattung: 2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021) Bodenbelag: Laminat + Fließen Doppelt verglaste Fenster Separate Zähler für Strom und Wasser Besonderheiten: Hausgeld: 404,00 € für beide Wohnungen Möglichkeit zur Aufteilung der Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Zugang)

Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC mit Pissoir für den bequemen Mann sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Hier wäre aufgrund der Größe der Ausbau zu einer tollen Dachloggia/Balkon möglich! Der hochwertige Laminat- und Fliesenboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.