Hauseingang - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Hauseingang

Die Gebäudehülle besteht aus bossiertem Kalksandstein, das Kellergeschoss ist als Wanne aus WU-Beton gegossen. Das Treppenhaus und der Hauseingang liegen auf der Nordseite des Objektes. Jede Wohneinheit verfügt über einen großen Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Dank des großen Grundstücks genießen die Bewohner ausreichend Privatspähre.

Flur ca. 3,90 qm Balkon ca. 0,87 qm Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Ausstattung: -Fenster Isolierverglasung erneuert -Bad /WC erneuert -Einbauschrank -Einbauküche -Böden Fliesen /Laminat -Ölzentralheizung -Hauseingang, die Treppe, das Geländer und die Briefkastenanlage wurden erneuert.

Einteilung Wohnflächeca. 84,19 qm Wohnzimmerca. 25,37 qm Schlafzimmerca. 17,59 qm Kinderzimmerca. 11,67 qm Kücheca. 5,87 qm Bad ca. 3,86 qm G-WCca. 3,56 qm Flurca. 3,90 qm Spindca. 0,90 qm 2 Balkoneca. 2,18 qm Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche Ausstattung: -Fenster Isolierverglasung erneuert -Bad /G-WC erneuert -Einbauschrank -Einbauküche -Böden Fliesen /Laminat/Teppichboden -Ölzentralheizung -Hauseingang, die Treppe, das Geländer und die Briefkastenanlage wurden erneuert.

Weitere Highlights - Voll unterkellert mit separatem Zugang von außen - ideal als Stauraum oder für Hobbys - Zwei separate Hauseingänge ermöglichen unabhängige Nutzung - Zwei Garagen sowie ein kleiner, eingezäunter Garagenhof mit Platz für Pkw, Wohnmobil oder Anhänger Fazit: Ein attraktives Wohnungspaket für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität und Substanz.

zwei Eingänge! Seitlich des Hauses wird über eine Treppe der Hauseingang mit Zugang zu zwei Wohneinheiten erreicht. Die Tür zur Linken führt in die zentrale Diele der Wohnetage. Von hier aus erreicht man sowohl das gartenseitig liegende Schlaf- und Kinderzimmer als auch das Duschbad.

Vor den Toren des Bismarckviertels befindet sich diese schöne Eigentumswohnung mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hauseingang ist sowohl über Stufen als auch über eine Rampe erreichbar. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist, um sich bequem in der Immobilie bewegen zu können.

Das Wohnzimmer ist top geschnitten, neben dem Sofabereich haben wir hier genug Platz auch für einen größeren Esstisch Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, diese ist gut erhalten und direkt einsatzbereit (im Kaufpreis erhalten) 3 Schlafzimmer (Der neuwertige Echtholzkleiderschrank ist im Kaufpreis enthalten) Ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche (Neuwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten) Kleiner Abstellraum Eine Garage im Garagenhof, nur wenige Meter von dem Hauseingang entfernt Ein geräumiger Kellerraum (nebst Gemeinschafts-Waschraum) BESONDERHEITEN / AUSTATTUNGSDETAILS: Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve. Hier besteht die Möglichkeit, den über der Wohnung gelegenen Spitzboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem, in den Jahren 1983 bis 1990 erbauten, Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Die Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite des 1. Obergeschosses und ist über den Hauseingang sowie das Treppenhaus, welches Sie sich mit einer weiteren Partei teilen, bequem erreichbar. Die anderen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang. In Ihrer neuen Wohnung angekommen, empfängt Sie einladend der großzügige Flur und bietet Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 25 in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 43 Einheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Dieser verkehrsberuhigte Teil der Straße bietet einen hohen Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Der Blick auf den Rhein lässt sich von der Wohnung aus genießen. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet.

Hierbei handelt es sich um 1 Gewerbeeinheit (Ladenlokal, aktuell leerstehend) und 11 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung entweder über den straßenseitigen Hauseingang (1 Treppenstufe Höhenunterschied) oder über den mit einer Toranlage gesicherten Innenhof (Zugang rückwärtige Eingangstür ebenerdig). Gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich in der gepflegten Einheit auf Diele, Küche mit Vorratsschrank, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Die Gemeinschaft besteht aus 119 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie sich ideal als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt derzeit 640 Euro. Von den 555 Euro Hausgeld sind ca. 410 Euro umlagefähig auf den Mieter.

Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC. Stauraum bietet der Kellerersatzraum, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Der Stellplatz befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Die Mieteinnahmen betragen 881,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Garage oder ein Stellplatz gehört nicht dazu, linksseitig vom Hauseingang befindet sich ein größerer, öffentlicher Parkplatz sodass Sie in direkter Hausnähe ausreichend Parkmöglichkeiten vorfinden. Insgesamt eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer (3 - 4 Personen) als auch für Kapitalanleger, welche besonderen Wert auf eine vermietungssichere Wohnlage legen und nötige Renovierungen nicht scheuen.

Sie betreten das Gebäude, welches von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe liegt, über den Hauseingang und gelangen nach wenigen Stufen zur Eingangstüre Ihres neuen Zuhauses. In der Wohnung warten folgende Räumlichkeiten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt zu werden: *Diele *Tageslichtbadezimmerfenster, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet werden kann *Küche *Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (insg.

gepflegtes Mehrparteien-Haus (kein Hochhaus!) mit insgesamt fünf Hauseingängen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen geräumigen Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche und vorgelagertem Balkon, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiß gefliestes Dusch-bad.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in Süd/West-Ausrichtung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Wohneinheiten, die sich auf 6 Hauseingänge verteilen. Die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 346 Euro inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Instandhaltungsrücklage. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Barrierefreiheit bietet. Zudem stehen in der Tiefgarage insgesamt 28 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit gewährleisten.

Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Barrierefreiheit bietet. Zudem stehen in der Tiefgarage insgesamt 28 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit gewährleisten.

Sie bietet komfortable und helle 4 Zimmer. 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche. Treten Sie ein! Sie betreten das Haus durch den modernen und barrierefreien Hauseingang. Mit einem Lift gelangen Sie von hier in alle Etagen des Gebäudes. Neben dem Lift, auf der rechten Gebäudeseite, befindet sich die Wohnungstür, die erhöhten Sicherheitsschutz aufweist. In der Wohnung, rechts vom Flur finden Sie ein kleines Zimmer zur Straße hin, dass beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

In einer charmanten Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bettet sich das in 1967 erbaute 6-Familienhaus hervorragend ein. Den Hauseingang......SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.