Facility - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Facility

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum.

Reparaturen in und an der Immobilie wurden regelmäßgi durchgeführt. In den Nebenkosten sind Positionen wie z. b. Hausreinigung, Winterdienst u. Hausmeister enthalten. Nahwärmeservice: die Heizungsanlage ist Eigentum der Energie- und Wasserversorgung Bünde. Alle Verbräuche werden separat und wohnungsbezogen ermittelt. Für die Wasser- und Wärmelieferung ist die Wohnung direkter Vertragspartner der EWB, dem örtlichen Versorgungsunternehmen.

Obergeschoss mit Personenaufzug in einem gepflegten 12 Parteienhaus zurückliegend von der Strasse in einem großzügig angelegten Wohnbereich. Die Wohnung bietet ein ruhiges angenehmes Wohnen in einer zentralen Wohnlage. Ein Hausmeister sorgt für Reinigung im Haus und die Pflege der Aussenanlage. Zu 80 % werden die Wohnungen (12 Parteien) von den Eigentümer selber genutzt. Ein separater Kelleraum gehört zu der Wohnung Wasch und Trockenraum sowie Fahrradraum für die Allgemeinheit (Bewohner) Raumaufteilung Aufteilung der Räume: geräumiger Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Küche mit Fenster, modernes Duschbad, Ausstattung: Fussböden in den Wohnräumen - modernes Laminat, Fussböden in Küche und Bad moderne grosse Fliesen, Wände - Raufaser mit weisser Farbe gestrichen, Zimmertüren-weiss lackiert, separate Küche mit einer kompletten fachgerecht eingebauten Einbauküche, modernes Duschbad mit Toilette, Waschtisch, deckenhoher Fliesenspiegel,

Durch die hohe Quote der selbst genutzten Wohnungen ist zudem eine gute Kommunikation zu der Hauverwaltung gegeben, sodass auch hier schnellstmöglich Abhilfe bei anfallenden Arbeiten gegeben ist. Die Hausmeister sorgen durch die regelmäßigen Kontrollgänge ebenfalls für Ordnung. Somit eine super Kapitalanlage für viele, die keine Lust und Zeit haben, sich auch noch um die Immobilie zu kümmern. "Es läuft" wie man so schön sagt.

OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche im 13. OG beträgt ca. 57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14.

Erneuerung der Rohrleitungen) .Außenbereich: Gepflegte, grüne Außenanlagen .Energieeffizienz: Solar Panels mit Direkteinspeisung ins Stromnetz .Hausmeister- / Reinigungsdienst: Pflege der Außenanlagen und Winterdienst; Reinigung Gemeinschaftsflächen .Parkmöglichkeiten: 1 Außenstellplatz inklusive (ein weiterer gegen Gebühr von 40€ monatlich anmietbar) .Abstellkammer: Im Hofbereich vorhanden .Lage: Ruhig und doch bestens angebunden - z.B. zur A57 sowie eine sehr gute Infrastruktur in der Umgebung (Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants, etc.) .Hausverwaltung: Professionelle Hausverwaltung vor Ort Ein einzigartiges Zuhause mit Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer Top-Lage - diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden.

Diese ansprechende Eigentumswohnung, die einen traumhaften Blick in die Natur des Hochsauerlandes bietet, befindet sich in einer kleinen Liegenschaft und wird durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN exklusiv zum Kauf angeboten. Das Objekt wird professionell durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeister betreut.

Die Gegensätze zwischen Architektur der Gründerzeit, der puristischen Innenausstattung und moderner Haustechnik verbinden sich zu einer Symbiose höchster Wohnqualität. Die 164 m² lassen sich durch zwei separate Eingänge flexibel nutzen. Das Loft beeindruckt mit über 70 m² und einer Raumhöhe von über drei Metern.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage und das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird dank kompetentem Hausmeister sehr gut betreut. Die Wohnung selbst ist, wie auch auf den Bildern zu erkennen, leerstehend und in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss von insgesamt 4 Geschossen.

Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Obergeschoss und verfügt über einen Balkon/Dachterrasse und 2 Erker. Haus und Wohnung befinden sich in einem topgepflegten Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, der gemeinschaftlichen Räume sowie die Außenpflege. Außerdem sorgt er für das Rein- und Rausstellen der Mülltonnen sowie den Winterdienst. Die Kosten hierfür sind im monatlichen Hausgeld enthalten.

zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer großer Trockenkeller. Garage: es kann ggfs. eine Garage über den Hausverwalter / Hausmeister angemietet werden. Wohnfläche gesamt: ca. 77 m ² Wohngeld: ca. 380,-- Euro mtl. inkl. der Verbrauchskosten wie Wasser, Heizung, Müll ... und Rücklagen, Reparaturen usw... Bezug: die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Bitte beachten Sie: Der Tiefgaragen-Stellplatz kostet € 40.000,00 und ist im oben genannten Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und ist dem Kaufpreis der Wohnung von € 280.000,00 noch hinzuzurechnen, so dass der Gesamtkaufpreis bei € 320.000,00 für Wohnung und TG-Stellplatz liegt. Objekt-Betreuung erfolgt über Hausverwaltung und Pflege-Betreuung über Hausmeister.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 425,- EUR an den Hausmeister der Wohnanlage vermietet, was eine zuverlässige und unkomplizierte Vermietung gewährleistet. Einteilung: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche Besonderes/Ausstattung: - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Türoberlichter - Die Wohnung ist vermietet - Weitblick ins Grüne - Das Hausgeld liegt aktuell bei 352,- EUR - Steigstränge bereits teilw. erneuert - Fahrstuhl wurde 2021 erneuert - Fenster wurden 2020 erneuert - Sicherungskasten bereits erneuert Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Ein sehr gut gefülltes Rücklagenkonto, eine harmonisierende Eigentümergemeinschaft, die professionelle Hausverwaltung, Hausreinigung, Winterdienst sowie ein Hausmeister machen Ihnen die Entscheidung zum Kauf noch leichter. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 780 Euro kalt zzgl. Stellplatz 40 Euro. Senden Sie uns Ihre Daten und vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Düpmeier und überzeugen Sie sich von dieser werbeständigen und grundsoliden Eigentumswohnung.

Die gesamte Liegenschaft wird durch ein örtliches Hausverwaltungsunternehmen professionell betreut, ein Hausmeister steht zur Verfügung.

Haus gehört ein eigener abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Die Gesamtwohnanlage (WEG) hat einen Hausmeister und Treppenhausreinigungsdienst, so dass die Anlage immer in einem gepflegten und sauberen Zustand gehalten wird. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet.

Der Stadtwald liegt sogar noch näher am Objekt, ebenso der S-Bahn Anschluss mit der Verbindung in die Essener City bzw. nach Düsseldorf. Weiter wird die Wohnanlage durch einen Hausmeister betreut, ebenso sind die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege durch Dienstleister organisiert. Die auf einem parkähnlichen Grundstück gelegene, sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie direkt zu der im 2.

Wohnen/Kochen/Essen (offen) mit Austritt zur ca. 29 m ² großen Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Im Hausanschlussraum im EG befindet sich die gemeinsame Haustechnik. Eine PV Anlage mit Batteriespeicher zur Stromerzeugung für die Heizung und den Allgemeinstrom sorgen für niedrige Betriebskosten Ihrer Wohnung. Die Großzügigkeit des Objektes und der Wohnung setzt sich durch einen Carport mit geräumigem Abstellraum und einem weiteren Auto Stellplatz (pro Wohneinheit) fort, die im Zuge des Wohnungskaufs zu einem Preis von insgesamt 28.000 € mit erworben werden müssen.

Diese verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 29 Wohnungen. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 gebaut. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Gebäude seit Langem professionell. Ende 2023 hatte die Gemeinschaft eine Rücklage von 83.396,72 Euro für mögliche Reparaturen und Modernisierungen der 3 Häuser gebildet. Alle Bilder, auch vom Keller, und den Grundriss der Wohnung können Sie demnächst über die folgende Seite einsehen: https://www.juergendidi.de/Langerwehe/1-Zimmer-Apartment-mit-26-m-und-Tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-Lage-von-Langerwehe-Juengersdorf-obj-12180.html Der Grundriss des Apartments ist die Wohnung Nr. 50.