Bahnen - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Bahnen

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines...

Eine praktische Abstellkammer markiert das Ende der Diele. Den Tag können Sie entspannt im Wellness-Bereich mit einigen Bahnen im Schwimmbad beginnen und mit einem Saunagang am Abend beenden.

Fußweg Richtung Porz Mitte / Porz Markt. - Sehr gute Infrastruktur - Sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs   mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle Richtungen, Flughafen Köln Bonn - Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist man in ca. 25 Minuten   in der Kölner Innenstadt. - Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Köln Porz Eil mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort- mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse attraktiv sind. ______________________________________________________________________________________________________________________________ ***** Provisionsfrei für den Käufer ***** ***** Preis 650.000 Euro / VB / Verhandlungsbasis ***** Sofort Bezugsfrei *****

Dabei ist die Umgebung außergewöhnlich ruhig. Der Stadtwald liegt sogar noch näher am Objekt, ebenso der S-Bahn Anschluss mit der Verbindung in die Essener City bzw. nach Düsseldorf. Weiter wird die Wohnanlage durch einen Hausmeister betreut, ebenso sind die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege durch Dienstleister organisiert.

45473 Mülheim an der Ruhr Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, wo die Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehrsanbindung mit dem Bus und der Bahn sind in nahen Umfeld gut erreichbar.    Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert,  die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung   Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung Wohnzimmer 28,31 m²..,  mit Zugang zur Süd-West Balkon Küche 9,12 m².., Diele mit Garderobe 7,68 m².., Schlafzimmer 15,20 m².., Kinderzimmer 14,53 m².., Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,  Abstellraum 1,60 m².., Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,  und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.  

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Köln Porz-Wahn und bietet eine exzellente Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn, die A59 und die S-Bahn-Station sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders Pendlern und Vielreisenden zugutekommt.

Wohnflächen von circa 26 bis circa 117 Quadratmetern, die sich auf ein bis fünf Zimmer verteilen, bieten Singles, Paaren und Familien Raum zum Wohlfühlen. Die vier Einraum-Appartments sind ideal für Studenten, die die Uni schnell mit Fahrrad oder Bahn erreichen.

Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und Große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt.

Die Lage in der Nähe von Bonn bietet eine exzellente Anbindung: Universität, Ministerien und große Arbeitgeber sind mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Der Kunibertshof wird voraussichtlich noch im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Wohnungen sind bereits begehbar, und in der vollständig eingerichteten Musterwohnung können Sie sich schon jetzt ein Bild davon machen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte.

Willkommen in Ihrem Traum vom modernen Wohnen!

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen in Rinkerode, einem Stadtteil von Drensteinfurt, vereint erstklassige Architektur mit...

was Sie von Ihrem Wohnumfeld erwarten, wird Ihnen hier geboten: - Gute und ruhige Wohnlage, grünes Umfeld, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkasse, Post, Bus-Bahn mit Zubringer zur U-Bahn usw. sind vorhanden. - Beim Betreten des Hauses lässt sich schnell erahnen, dass man es hier mit einer intakten und pflegebewußten Hausgemeinschaft zu tun hat. - Die in der zweiten Etage gelegene Etagenwohnung ist funktional und pflegeleicht angelegt.

Wellness im eigenen Haus Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen luxuriöse Gemeinschaftsannehmlichkeiten, die Ihre Wohnqualität auf ein neues Niveau heben: * Hallenschwimmbad: Ziehen Sie Ihre Bahnen im beheizten Schwimmbad und starten Sie den Tag erfrischt und voller Energie. * Sauna: Entspannen Sie nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna - ein echtes Highlight für Wellness-Liebhaber. 5.

Der Wohnstandort Weeze ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 9, Autobahnanschlusses zur A 57, Regionalexpress der Deutschen Bahn) sehr begehrt. Die benachbarten Niederlande sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Der Flughafen Niederrhein liegt nur einige Kilometer (dennoch nicht störend) entfernt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort.

Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, punktet die Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur, optimaler Anbindung an das U-Bahn-Netz sowie einer eigenen Garage für Autofahrer. Die zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - eines davon eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office. Der geräumige Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlich Platz zur Unterbringung von Fahrrädern.

Last but not least wird dieses tolle Angebot von einem Außenstellplatz für gleich zwei Fahrzeuge abgerundet. Und wollen Sie das Auto einmal stehen lassen, gelangen Sie mit der Bahn, die in unmittelbarer Nähe Halt macht, in etwa zehn Minuten bequem in die Stadt. Schauen Sie doch einmal vorbei - wir stellen Ihnen diese interessante Immobilie gerne persönlich vor!

Bahnanschluss nach Kerpen-Buir ist praktisch auch mit dem Bus zu erreichen. Ein weiterer S-Bahn Anschluss befindet sich in Merzenich (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt). Hausgeld Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 226 EUR monatlich inkl. Heizkosten und inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle mit den Linien 61 und 62 und die Bushaltestelle in Richtung Zentrum und Venusberg. Auch der Nachtbus N3 hält fast vor der Haustür.

Ein Wohnort inmitten der Innenstadt bietet Ihnen viele abwechslungsreiche Möglichkeiten. Von der hier angebotenen Wohnung kann alles fußläufig erreicht werden, sei es die Bahn oder die Innenstadt. In wenigen Gehminuten befindet sich das Rhein-Center. Viele Einkaufsmöglichkeiten oder gemütliche Restaurants befinden sich dort. Aber auch der Kölner Stadtwald mit dem beliebten Decksteiner Weiher sorgt für einen hohen Freizeitwert und lädt zu sportlichen Aktivitäten wie joggen, Fahrrad fahren oder auch zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sie liegt in einer Seitenstraße, die Einkaufsmöglicheiten für Lebensmittel (Bäckerei, Supermarkt) auf der Wasserstraße sind ca. 500 Meter entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Wasserstraße ist ca. 800 Meter entfernt. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell inklusive der Garage € 5.760,- p.a. Das vom Eigentümer gemäß Wirtschaftsplan zu zahlende Hausgeld inklusive der Heizkostenvorauszahlung beträgt € 250,- pro Monat.

Die Wohnung mit Grünblick und Rheinnähe liegt sehr verkehrsgünstig zur Messe, zum Flughafen und zur Düsseldorfer Innenstadt. Sie hat eine Nahverbindung zur U-Bahn (U78 und U79) und zum Bus 760 und liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30km/h).