Büroraum-mieten-münchen-laim - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Büroraum-mieten-münchen-laim

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine...

Dieses exklusive und barrierefreie / barrierearme Penthouse in Essen bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem...

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1.OG eines 4-Familienhauses. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich renoviert. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden die Fotos vor dem Einzug der Mieter gemacht. Aufteilung: Küche, Diele, Badezimmer, Gäste WC, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

Im OG befindet sich eine große helle Wohnküche inkl. einer Loggia, Wohnzimmer und einer weiteren Loggia, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei Büroräume, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in der 1Etage. Durch den optimalen Schnitt der Wohnung, ist die Nutzung sehr effizient. Der Mieter achtet stehts auf einen gepflegten Zustand der Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! *Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden die gezeigten Bilder unter Einsatz Künstlicher Intelligenz entsprechend angepasst*

Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Loggia und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, den der Mieter auch benutzt. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieusweis iegt für das Gebäude vor.

Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete (JNKM) von € 5.939,00 - eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, eine attraktive Rendite zu erzielen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.

Das gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in Neuss Furth in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1376-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an! Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B. Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!

Zusätzlich steht ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist an einen ordentlichen und solventen Mieter vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Die ruhige Lage in Steele überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, was die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Momentan ist die Eigentumswohnung mit separatem Eingang gut und schon länger an eine junge, nette Familie vermietet. Gerne möchten die Mieter dort noch wohnen bleiben.

Hier finden Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt in rennomierter Lage unweit der Werreauen zum Selbernutzen oder Vermieten mit sehr guten Vermietungschancen in einer hochwertigen Bauausführung.     Lassen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ihren Feierabend in Ruhe verbringen, auf den riesigen Sonnenterrassen oder sonnigen Westbalkonen den Abend genießen, eine grundsolide erbaute Immobilie, repräsentativ mit allen Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage mitten in Löhne Stadtmitte - Herzlich Willkommen hier ist Ihre neue traumhafte Wohnanlage „Werre-Quartier“ In der besten Lage von Löhne nur wenige Meter entfernt von der Werre und den Werreauen.     ::: Bezugsfertig ca.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert inklusive TG-Stellplatz jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 7.152 €, wobei die Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt werden. Zusammengefasst bietet diese Immobilie nicht nur eine gute Vermietbarkeit, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung mit idealem Zuschnitt, bester Lage und stabilem Wertzuwachs zu investieren.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend weiter erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnende Rendite verspricht.

Eine sehr gute Hausgemeinschaft sowie eine professionelle Hausverwaltung erleichtern Ihnen die Entscheidung zum Kauf. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder der Wohnung eingestellt. Bei entsprechendem Interesse senden wir Ihnen gerne ein entsprechendes Exposé. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und senden Sie uns Ihre Daten, dann meldet sich Herr Düpmeier bei Ihnen und vereinbart einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung ist seit Oktober 2018 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750,00EUR pro Monat. Der Mieter zahlt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 310,00EUR. Der Eigenümer hat im Jahre 2015 die gesamte untere Etage der Wohnung (außer den Schlafzimmern) mit einem hellen Fliesenboden ausstatten lassen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend weiter erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnende Rendite verspricht.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich - ein Merkmal, das besonders bei Mietern mit Wert auf Funktionalität geschätzt wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein solides Anlageobjekt in gefragter Lage zu sichern - mit gesicherter Mieteinnahme und nachhaltiger Wertstabilität.