Alu-fenster-mitteldichtung - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Alu-fenster-mitteldichtung

Sämtliche Räume überzeugen mit hochwertiger Fliesenausstattung. Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie zudem ein helles Gäste-WC mit Fenster - praktisch gelegen und modern gestaltet für Ihre Besucher. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein komfortables Carport ergänzen dieses attraktive und einmalige Gesamtpaket. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein hochwertiger Insektenschutz: Zwei maßgefertigte Fliegenschutztüren im Wohnbereich sowie passgenaue Schutzrahmen an den Fenstern von Kinder- und Schlafzimmer halten ungebetene Gäste zuverlässig fern.

Dazu zählen das gedämmte Dach, die Fenster, die Leitungssysteme, die Elektrik, die Sanitäranlagen etc. Die Gas-Zentralheizung wurde zudem ca. im Jahr 2019 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Trockenraum.

Werfen wir einen Blick ins Innere: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche. Rechts davon befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht bietet und zudem Zugang zu einem einladenden Balkon hat. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt das großzügige Schlafzimmer, direkt daneben befindet sich das Badezimmer.

Die angrenzende Einbauküche bietet praktische Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Moderne Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum sind inklusive. Ruhige, zentrale Lage in einem gepflegten Wohnkomplex.

Obergeschoss und verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer und einen zugeteilten Gartenanteil. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im modernisierten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Keller nebst Gemeinschafts-Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit stilvollem Parkettboden, einer modernen Einbauküche und bodentiefen Fenstern. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Von dort aus gelangt man in seinen privaten Garten mit Terrasse, welche definitiv ein Highlight der Wohnung darstellen.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Schlafraum und 1 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie ein Bad (mit Fenster) und 1 Gäste-WC. Die derzeitige Aufteilung der Räumlichkeiten ist nach Ihren Wünschen in vielen Teilen variabel.

Ebenfalls vom Flur abgehend und durch eine Glastür getrennt betreten Sie den großzügigen Wohnbereich wovon ein weiterer Schlafraum mit bodentiefem Fenster abgeht. Der Kochbereich wurde bereits mit einem geschmackvollen Fliesenspiegel ausgestattet. Für weiteren Komfort sorgt ein PKW Stellplatz unmittelbar vor der Tür, sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Die Beheizung des gesamten Komplexes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus dem Jahr 2003 und sind weitestgehend durch Rollläden abdunkelbar. Das große Drehfenster im Wohnzimmer wurde nachträglich mit einer elektrisch betriebenen Außenjalousie augestattet.

Obergeschoss Zimmer: 3-4 Zimmer zzgl.separater Küche Küche: Separate Küche mit Top-Einbauküche (2020) Badezimmer: Tageslicht-Wellness-Bad (2020) Gäste-WC: Separates WC vorhanden Sonnenterrasse: Südwest-Terrasse mit Weitblick in die umliegenden Gärten Ausstattung: Kamin im Wohnraum Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Eichen-Dielenboden Wände: Glattputz Keller: Kellerraum und Waschkeller vorhanden Garage: Garage (30.000 € zuzügl.) Bezugsfrei ab: 1. Juni 2025 Urbanes Idyll: Rheinnah und zentral im Auenviertel gelegen ist die Wohnung das perfekte Domizil für Liebhaber der Rodenkirchener Riviera!

Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum befinden sich ebenfalls im Haus. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr ca. 1995 beheizt. Ausstattung: Fenster Doppelverglasung ca. 2009 Bodenbelag ca. 2009 Heizung ca. 1995 Leitungssysteme ca. 2009 Sanitär ca. 2009 Elektrik ca. 2005 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!

Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 114 Einheiten - ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit in den 90er verbauten Fenstern und einem sonnigen Südbalkon beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung im Überblick: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - geräumiges Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - separate Küche - Innen liegendes Badezimmer - praktische Diele mit Zugang zu allen Räumen - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung.

Die Wohnung ist mit Korkböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind als Kunstofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die halboffene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Geräte.

Die Wohnung bietet 5,5 Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Gartengeschoss ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen weiteren Zugang zu Garten und Innenhof - mit eigener Fasssauna für private Wellnessmomente. Zur Wohnung gehören eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Links befindet sich das exklusive Duschbad, das mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und modernem Design überzeugt - perfekt für einen stilvollen Start in den Tag. Daneben liegt das Kinderzimmer, das durch große Fenster einen beeindruckenden Rheinblick bietet und viel Tageslicht sowie eine helle, freundliche Stimmung schafft. Rechts erwartet Sie das Elternschlafzimmer, das Raum für Ruhe, Komfort und persönliche Rückzugsorte bietet.

Von der Diele aus gelangen Sie zur separaten Küche mit Tageslichtfenster sowie zu einem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet über bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung. Der angeschlossene Gartenbereich ist uneinsehbar, windgeschützt und lädt zur Entspannung im Grünen ein. Über eine massive Natursteintreppe gelangen Sie in das Souterrain.

Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht.

Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (insges. 48 WE), bestehend aus 3 Zimmernm, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon (Wohnung 05-3) und einem wohnungsergänzenden Kellerraum (Nr. 25) Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/32-k-34-21-bergheim

davon sind lediglich 60,54?€ nicht umlagefähig. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Kunststoff und sorgen für angenehme Wärmedämmung. Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept in einem gepflegten Umfeld - ideal für alle, die langfristig investieren oder perspektivisch selbst einziehen möchten.