Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage gegenüber des Bahnhofs.
Ausstattung: - 1. OG
- 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR
- Teilw. neue Fenster (Küche)
- Gepflegter Zustand
- sehr ordentliche Mieter
- pflegeleichter Vinylboden
Objekt: In einem soliden Mehrfamilienhaus liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss und ist zum Parkplatz ausgerichtet.
Die Wohnung überzeugt durch die sehr hellen und freundlichen Räume.
Die Wohnfläche von ca. 49 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Entrée
- sep. Küche mit Platz für einen Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und eigener Warmwassertherme
- praktischer Abstellraum/HWR
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Die Wohnung hat 2016 einen neuen modernen und pflegeleichten Design-Vinylboden und neue Fußleisten erhalten.
Ein Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 01.07.2022 vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6600€.
Das Hausgeld beträgt 2228€, davon 1568€ umlegbar auf den Mieter.
Über den virtuellen Rundgang erhalten Sie bereits bequem von Zuhause einen guten Eindruck der Wohnung. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.502,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.025
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
