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Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte - vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl) - gute, zeitgemäße Ausstattung - individuelle Raumaufteilung - ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss - zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss - geräumiges Wohnzimmer - sonniger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne - helle Einbauküche mit Oberlicht - weiß geflieste Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss - separates WC (innen liegend) - optimal geschnitten - dekorative Holztreppe - attraktives Dachstudio - Designerboden oder helle Fliesen - Schlafzimmer und Dachgeschoss mit Teppichboden - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines 2004 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Das Haus wurde auf einem Grundstück errichtet, das...

Sehr schönes und großzügiges Neubau Endreihenhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC, hochwertig möbliert. Mindestmietzeit 3 Monate. Keine Haustiere.

Glashütter Damm in Norderstedt Harksheide - optimale Raumaufteilung - helle Wohnräume - gepflegte Ausstattung - Windfang - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - pflegeleicht angelegter Garten - Süd/West-Terrasse - 2 fast gleich große Kinderzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster (aus dem Baujahr) - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Einzelgarage

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 32 Mietwohnungen sowie viele PKW Stellplätze (Tiefgarage sowie Freistellplätze) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.121 m² (2 Flurstücke). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.375m². Wohnungsaufteilung mit 4 Hauseingänge: .17 × Drei-Zimmer-Wohnungen .12 × Zwei-Zimmer-Wohnungen . 3 × Vier-Zimmer-Wohnungen Diese ausgewogene Mischung gewährleistet eine breite Mieterzielgruppe (Singles, Paare, Familien) und trägt wesentlich zur nachhaltigen Vermietungssicherheit bei. ?

Diese stilvolle Neubauwohnung (Baujahr 2025) in der Schillerstraße 26 bietet auf ca. 70?m² ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum...

Ulzburger Straße in Norderstedt Mitte - 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss/ Endetage ohne Fahrstuhl - gepflegte Rotklinkerwohnanlage - gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum - helle Wohnräume - gut durchdachter Grundriss - beliebte und zentrale Wohnlage - großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 23 m² - attraktiver Parkettfussboden - sonniger West-Balkon - separate Einbauküche im Holzdekor - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - optimal aufgeteiltes Schlafzimmer - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Das Objekt ist gepflegt, der bauliche Zustand wird als normal eingestuft. Ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Baujahr: ca. 1986 Nutzung: Sparkassenfiliale, Ladenlokal, 2 Praxiseinheiten, 1 Wohnung Gesamtfläche (Wohnen & Gewerbe): ca. 812 m² davon Wohnfläche: ca. 75 m² davon Gewerbefläche: ca. 737 m² Grundstücksgröße: ca. 907 m² Stellplätze: 14 Außenstellplätze Bauweise: Massivbau, Klinkerfassade, Satteldach Heizung: Zentralheizung (Erdgas) Energieeffizienzklasse: F (Wohnanteil) Aktueller Vermietungsstand: voll vermietet Nutzung und Potenzial: Die Immobilie ist vollständig vermietet - unter anderem an eine Sparkassenfiliale, einen Friseursalon und zwei medizinische Einrichtungen.

Das Haus wurde stetig erweitert: 1956 erbaut 1967 Anbau Wohnfläche 1969 Doppelgarage mit Arbeitsgrube 1973 Anbau Windfang / Wohnküche 1995 Anbau Wintergarten 2000 Carport 2004 Erweiterung Wintergarten Als Heizung sind 2 Gas Brennwertgeräte verbaut, aufgeteilt auf EG und DG, 2010 (Buderus fürs EG und Warmwasser) und 1996 (Junkers fürs DG) Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt ca. 127m2 Wohnfläche 27m2 Keller 32m2 Garage 26m2 Stall und Waschküche

Dieses 1980 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine großzügige, flexibel nutzbare Raumstruktur und bietet einen auch heute noch zeitgemäßen Grundriss - ideal für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen möchten. Mit ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Bäder, bietet das Haus viel Platz für Alltag, Rückzug, Homeoffice und individuelle Lebensentwürfe. Ein ausgebauter Spitzboden sowie der Vollkeller mit Sauna und zusätzlichem Duschbad erweitern den Wohnraum und schaffen Bereiche für Hobby, Gäste, Fitness oder Wellness.

offener Küche, Duschbad (2005) und zusätzlicher Staumöglichkeit im Dachgeschoss. Im Souterrain liegt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67?m². Sie bietet eine offene Wohnküche, barrierefreies Bad, Fußbodenheizung sowie eine kleine Terrasse. Der weitere Kellerbereich mit rund 47?m² bietet reichlich Abstellfläche und beherbergt neben vier separaten Kellerräumen auch die Tiefgarage.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 337 m², die Gewerbefläche ca. 356 m². Alle Einheiten sind vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55 m² und 74 m² (2-3 Zimmer). Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert, jeder Einheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 64.600 und setzen sich wie folgt zusammen: Gewerbeeinheiten ca. € 35.040, Wohneinheiten ca. € 27.386 und PKW-Stellplätze ca. € 2.174.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 81 m². Im Staffelgeschoss entstehen eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die jeweils mit einer großzügigen Dachterrasse versehen sind.

In der Nettokaltmiete sind die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Drei Terrassen und verschiedene lauschige Plätze im weitläufigen Garten laden dazu ein, den Tag mit Vogelgezwitscher zu beginnen oder bei einem Glas Wein unter dem alten Apfelbaum ausklingen zu lassen. Jeder Quadratmeter ist ein kleines Stück Erholung im Grünen. Das Haus bietet 2-3 Schlafzimmer, ein gepflegtes Vollbad sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Duschbad zu realisieren - ideal für Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit als Nutzfläche dient, jedoch bei entsprechender Umnutzung als Einliegerwohnung, Büro oder Atelier gestaltet werden könnte - eine ideale Option für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder nach flexiblen Wohnlösungen suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 81 m². Im Staffelgeschoss entstehen eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die jeweils mit einer großzügigen Dachterrasse versehen sind.

wohnlich ausgebaut, weiße Innentüren, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik (2015) - 2 Hobbyräume - 3 Abstellräume - Waschküche mit Waschbecken - Heizungs- und Hausanschlussraum GARAGEN - 2 massive Einzelgaragen mit eigenem Tor - 2 Kfz-Stellplätze vor den Garagen - massiver Abstellraum (z.

wohnlich ausgebaut, weiße Innentüren, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik (2015) - 2 Hobbyräume - 3 Abstellräume - Waschküche mit Waschbecken - Heizungs- und Hausanschlussraum GARAGEN - 2 massive Einzelgaragen mit eigenem Tor - 2 Kfz-Stellplätze vor den Garagen - massiver Abstellraum (z.

Erforderliche Maßnahmen für die Eigenständigkeit: - Herstellung von 3 Deckendurchbrüchen und Einbau von 2 Treppen - Installation eines eigenständigen Heizungssystems inkl. Verrohrung - Installation eines eigenständigen Zu- und Abwasserssystems - Schließen der bestehenden Wanddurchbrüche Separate Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Küche sind bereits vorhanden.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet ca. 84,85 m² gut geschnittenen Wohnraum - ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.