Objektbeschreibung: Die hier abgebildeten Doppelhaushälften mit Satteldach verfügen über je ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Weiter steht im Dachgeschoss noch eine nutzbare Fläche von ca. 30,00 m² zur Verfügung. Hier kann beispielsweise eine Gäste-Zimmer oder Büro entstehen. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.
Bei der Abbildung handelt es sich um ein Systembild. Auf diesem Grundstück wir nur ein Doppelhaus erreichtet.
Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.
Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in grüner Lage der modernen, aufstrebenden Stadt Norderstedt. Norderstedt hat über 80.000 Einwohner und befindet sich im Süden von Schleswig-Holstein, im Kreis Segeberg. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion, HH-Vorwahl) und grenzt an mehreren, nördlichen Stadtteilen der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das beliebte Herold-Center mit ca. 110 Shops und Gastro, kulturelle Einrichtungen sowie viele weitere Institutionen. Norderstedt ist eine Stadt, in der viel passiert und die sich stetig weiterentwickelt. Die Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn (AKN (A2) mit Anschluss vor Ort an die U1, HVV) sowie durch die A7, die sich problemlos in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen lässt, ausgezeichnet. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35 Minuten, den Flughafen Fuhlsbüttel in ca. 15 Minuten. Weiterhin bietet Norderstedt ein attraktives Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. den beliebten Stadtpark mit dem Freizeitsee und vielen Attraktionen, das Arriba-Erlebnisbad mit Saunadorf, den Staatsforst Rantzau, Reitanlagen und viele Sportvereine. Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Norderstedt.
Ausstattung: Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:
Bei Metis inklusive:
- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauschuttentsorgung
- Blower-Door-Test
- Fenster 3-fach verglast
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fertigstellungsbürgschaft
- Fliesenarbeiten
- frostsicherer Außenwasseranschluss
- Fundamente und Sohlplatte
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)
- große Verblendsteinauswahl
- Holzwagentreppe aus Buchenholz
- individueller Entwurf Ihres Eigenheims
- Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Massivbauweise
- Untesohlendämmung
- qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung durch TÜV-zertifizierte Bausachverständigen
- Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
- Stahlbetondecke
- Wärmschutzberechnung
- Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
- und vieles mehr...
Sonstiges: SONSTIGES
Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Gebäude bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 6,25 inkl. MwSt. auf das Grundstück
