Lage: Die Stadt Norderstedt liegt mit ihren mehr als 80.000 Einwohnern im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg.
Norderstedt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Darüber hinaus ist die Stadt an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die nächste U-Bahn-Station befindet sich nur 1,9 km Entfernung. Für die Freizeitgestaltung steht eine Vielzahl an Angeboten zur Auswahl. Die Landschaft rund um Norderstedt ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Glashütte. Bis nach Hamburg sind es nur 450 Meter. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 6,7 km entfernt.
Objekt: Das 853 m² große Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Norderstedt. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand aus dem Jahr 1960 bebaut. Die Abbruchskosten sind vom Käufer zu tragen.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGB (bauliche Orientierung an Nachbargebäuden) möglich. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 192 m² wurde bereits eingereicht.
Der weitläufige Außenanlage bedarf etwas Pflege. Mit etwas Zeit und Hingabe kann hier aber ein Gartenparadies geschaffen werden.
Insgesamt bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen in attraktiver Lage zu erschaffen.
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Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 6.2, Distanz zur Autobahn: 8.8, Distanz zum Bus: 0.3
Provision: 3,75 %
