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Das auf einem 280 m² großen Eckgrundstück errichtete Gebäude wurde über Jahrzehnte mit viel Herzblut und handwerklichem Geschick instand gehalten. Es besitzt einen kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten sowie eine klassische Fassadengestaltung mit schmückenden Details, die den historischen Charakter bewahren. Der hölzerne Türstock ziert kunstvoll den Eingang und unterstreicht den geschichtsträchtigen Charme des Gebäudes.

Klein, fein, ganz Norderney!" Modern ausgestattetes Ferienapartment in zentraler Lage - ideal für Auszeiten am Meer oder als clevere Kapitalanlage. Dieses Apartment bietet seit Jahren ca 215 - 220 Ferienvermietungstage im Jahr mit guten Mieteinnahmen.

Neben den Gästezimmern bietet die Immobilie weitere funktionale Räume, die den täglichen Betrieb unterstützen: ein eigenes Büro, eine kleine Waschküche, ein Tagesraum (Aufenthaltsraum für Gäste) oder internen Nutzung sowie eine einladende Veranda, die zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität schafft. Das stilvoll gestaltete Haus überzeugt nicht nur durch sein Raumpaket, sondern vor allem durch die warmherzige Atmosphäre und die positive Resonanz von Stammgästen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, sowie ein großzügig geschnittenes Duschbad und einem kleinen Vorbereich / Flur. Diese Immobilie ist der ideale Zweitwohnsitz. Gönnen Sie sich, wann immer sie Lust und Zeit haben ihre Freizeit auf der Insel Norderney zu verbringen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen / eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Norderney zu profitieren. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft, die für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage unter 04932 - 9911766.

gepflegte, ebenerdige Wohnung hat viele Vorzüge. Sie liegt eingebettet in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Doppelhäusern und 8 Wohneinheiten. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und wird von einem kleinen, gepflegten Gärtchen umgeben, der der Wohnung zugeordnet ist. Genießen Sie hier die Sommertage am Meer.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Wohn- und Schlafbereich. Ein kleiner Essbereich mit Tisch und drei Stühlen schafft eine angenehme Wohn-Atmosphäre. Besonders praktisch: In der separaten Schlafkoje findet ein zusätzlicher Gast einen gemütlichen Rückzugsort - klein, aber fein!

Elektro und Wasser melden Sie selbst an. Im Erdgeschoss entstehen Büroräume/Geschäftsräume mit Toilette, Anschlüsse für eine kleine Küche. KEINE GASTRONOMIE!) bei Bedarf können diese dazu gemietet werden. Preis 1400€ zzgl. Nebenkosten

& Gaskosten zahlt der Mieter direkt zum Versorger. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Duschbad, Flur. Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die Eigentumswohnung trägt die Nummer 5 und verfügt über 1.045/10.000 Miteigentumsanteile (MEA).

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Küchenzeile, Bad und Flur. Ein sonnenlichtdurchflutetes kleines Feriendomizil in idealer Lage.

Die zentrale Lage macht diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv: Sie befindet sich mittig zwischen dem charmanten Ortskern und dem Fähranleger, was kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten garantiert. Der charmante Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso ist der Fähranleger nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Tagesausflüge oder für die Anbindung an das Festland. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen Lage, macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren.

Das auf einem 280 m² großen Eckgrundstück errichtete Gebäude wurde über Jahrzehnte mit viel Herzblut und handwerklichem Geschick instand gehalten. Es besitzt einen kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten sowie eine klassische Fassadengestaltung mit schmückenden Details, die den historischen Charakter bewahren. Der hölzerne Türstock ziert kunstvoll den Eingang und unterstreicht den geschichtsträchtigen Charme des Gebäudes.

Dieses möblierte Appartement in der begehrten Kaiserstraße auf Norderney bietet Ihnen eine gemütliche Rückzugsoase in hervorragender Lage - nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt. Die...

Willkommen in der "Nordstrandperle", einem traditionsreichen und zugleich modernen Aparthotel in absoluter Toplage direkt am Nordstrand von Norderney. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr...

Optik mit hoher Decke, sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen sorgen für Lichtdurchflutung und eine warme Wohlfühl-Atmosphäre. Das Duschbad und der kleine Flur runden die Raumaufteilung ab. Ein Lift ist im Haus - fahren Sie bequem bis in die 2. Etage. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne. Ein kleiner Bereich hinter dem Haus bietet Abstellraum / Platz für Fahrräder oder Strandzubehör. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sowohl den Strand als auch den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.

Sie besticht durch ihren offenen Charakter mit sichtbaren Deckenbalken, vielen Naturtönen, charmante Dachschrägen und sorgt so für eine gemütliche Raumwirkung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen kleinen separaten Kellerraum im Vorderhaus, in dem sämtliche Hausversorgungen untergebracht sind. Bauweise und Zustand •massive Bauweise mit Klinkerfassade •ansprechender Baustil mit stimmiger Gliederung der Fassade •gepflegter Allgemeinzustand •durchdachte Trennung der Einheiten für dauerhafte und touristische Nutzung Das bestehende Konzept mit zwei dauerhaft vermieteten Wohnungen und zwei Ferienwohnungen erlaubt eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und saisonalem Mehrertrag.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage durch die Möglichkeit einer getrennten dauerhaften Vermietung der beiden Wohneinheiten. Der kleine Innenhof ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - TEL. 04932 - 9911766 www.tu-casa-immobilien.de

Sie besticht durch ihren offenen Charakter mit sichtbaren Deckenbalken, vielen Naturtönen, charmante Dachschrägen und sorgt so für eine gemütliche Raumwirkung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen kleinen separaten Kellerraum im Vorderhaus, in dem sämtliche Hausversorgungen untergebracht sind. Bauweise und Zustand •massive Bauweise mit Klinkerfassade •ansprechender Baustil mit stimmiger Gliederung der Fassade •gepflegter Allgemeinzustand •durchdachte Trennung der Einheiten für dauerhafte und touristische Nutzung Das bestehende Konzept mit zwei dauerhaft vermieteten Wohnungen und zwei Ferienwohnungen erlaubt eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und saisonalem Mehrertrag.

Die Raumaufteilung bietet 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und einen kleinen Flur. Der Balkon ( 9,70 m x 1,80 m) erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und Sie genießen diesen fantastischen Meerblick auch vom Wohnbereich. Gönnen Sie sich dieses Stück Norderney mit purem Meer Blick.