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Die komplett renovierte Wohnung im Hochparterre teilt sich wie folgt auf: Sie erreichen über einen Flur die separate Küche, danach folgt das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon in Nordwestausrichtung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über einen kleinen Flur das großzügige Schlafzimmer und geradeaus das moderne Duschbad. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradraum, Waschmaschine und Trockner mit Trockenraum zur Verfügung.

Das Apartmenthaus aus den 1984er Jahren besticht durch einen sehr gepflegten Gesamteindruckt und befindet sich in äußerst attraktiver Lage im historischen Ortskern von Norderney.
Die zentrale...

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen einen guten Rückzugsort bieten. Es gibt ein kleines Schlafzimmer mit Hochbett und ein Norderneyer Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verbindet nahtlos die angrenzende Küche mit dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie entspannen, gemeinsam essen oder einfach den Blick auf das Meer genießen.

& Gaskosten zahlt der Mieter direkt zum Versorger. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Duschbad, Flur. Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die Eigentumswohnung trägt die Nummer 5 und verfügt über 1.045/10.000 Miteigentumsanteile (MEA).

Sie besticht durch ihren offenen Charakter mit sichtbaren Deckenbalken, vielen Naturtönen, charmante Dachschrägen und sorgt so für eine gemütliche Raumwirkung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen kleinen separaten Kellerraum im Vorderhaus, in dem sämtliche Hausversorgungen untergebracht sind. Bauweise und Zustand •massive Bauweise mit Klinkerfassade •ansprechender Baustil mit stimmiger Gliederung der Fassade •gepflegter Allgemeinzustand •durchdachte Trennung der Einheiten für dauerhafte und touristische Nutzung Das bestehende Konzept mit drei dauerhaft vermieteten Wohnungen und einer Ferienwohnung erlaubt eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und saisonalem Mehrertrag.

Erleben Sie auf Norderney eine kleine, feine, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit offenem Wohnbereich und einer gut ausgestatteten Küche, die jeden Tag zu einem Zuhause werden lässt. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet entspannte Momente in der Inselbrise.

Der offene Grundriss vereint Wohn- und Schlafbereich zu einer einladenden Einheit: Ein komfortables Doppelbett garantiert erholsamen Schlaf. Die kompakte Kochnische und der Esstisch schaffen eine funktionale, charmante Wohnküche auf kleinem Raum. Das moderne Badezimmer besticht durch zeitgemäße Details und hochwertige Ausstattung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gepäck, Strandutensilien oder Fahrräder. Diese Wohnung berührt und überzeugt: eine solide Kapitalanlage mit großem Vermietungspotenzial als Ferienwohnung - investieren Sie jetzt, sichern Sie sich ruhige Rendite und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung (WE01) im Erdgeschoss. Fußbodenheizung und die 3-fach Verglasung gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

dass sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich über Meerblick verfügen und so eine beruhigende Meeresbrise schenken. Die Raumaufteilung umfasst ein großes Schlafzimmer mit Meerblick, ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein flexibler Schlafplatz im Durchgangszimmer - ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Westbalkon für sonnige Stunden am Meer und einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein kleines Gartenhaus, das den Außenbereich um praktische Abstellmöglichkeiten ergänzt. Die Immobilie kann als Erstwohnsitz genutzt werden.

gepflegte, ebenerdige Wohnung hat viele Vorzüge. Sie liegt eingebettet in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Doppelhäusern und 8 Wohneinheiten. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und wird von einem kleinen, gepflegten Gärtchen umgeben, der der Wohnung zugeordnet ist. Genießen Sie hier die Sommertage am Meer.

Diese gepflegte Wohnung in der beliebten Nordhelmsiedlung überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage direkt am kleinen Wäldchen. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Sonnenterrasse und Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Zwei Schlafzimmer, die modernisierte Ausstattung sowie die naturnahe Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort auf der Insel.

Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem kleinen, liebevoll angelegten Südgarten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das größere Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite, kleinere Schlafzimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Highlights auf einen Blick: Erstklassige Lage nahe Weststrand / Westbad Zentrale, dennoch ruhige Umgebung an der Strandstraße Obergeschoss Balkon mit Südwest-Ausrichtung Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 5 Einheiten) Erfolgreich etablierte Ferienvermietung Ca. 15.000 € jährliche Mieteinnahmen Dieses Apartment vereint eine erstklassige Lage, solide Ertragschancen und den besonderen Charme der Nordseeinsel Norderney - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Insel-Liebhaber.

Klein, fein, ganz Norderney!" Modern ausgestattetes Ferienapartment in zentraler Lage - ideal für Auszeiten am Meer oder als clevere Kapitalanlage. Dieses Apartment bietet seit Jahren ca 215 - 220 Ferienvermietungstage im Jahr mit guten Mieteinnahmen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, sowie ein großzügig geschnittenes Duschbad und einem kleinen Vorbereich / Flur. Diese Immobilie ist der ideale Zweitwohnsitz. Gönnen Sie sich, wann immer sie Lust und Zeit haben ihre Freizeit auf der Insel Norderney zu verbringen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen / eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Norderney zu profitieren. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft, die für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage unter 04932 - 9911766.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Wohn- und Schlafbereich. Ein kleiner Essbereich mit Tisch und drei Stühlen schafft eine angenehme Wohn-Atmosphäre. Besonders praktisch: In der separaten Schlafkoje findet ein zusätzlicher Gast einen gemütlichen Rückzugsort - klein, aber fein!

Mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause nach persönlichen Vorstellungen schaffen. Es besteht die bauliche Möglichkeit, die Flächengestaltung in der Immobilie mit einer kleinen untergeordneten Ferienwohnung zu planen. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2004, und ein Energieausweis liegt vor (ausgestellt am 16.10.23). Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Wohn- und Nutzfläche sowie des schönen Grundstücks eignet sich die Immobilie hervorragend als Dauerwohnsitz für Familien oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Dieses möblierte Appartement in der begehrten Kaiserstraße auf Norderney bietet Ihnen eine gemütliche Rückzugsoase in hervorragender Lage - nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt. Die...